'재초환' 가이드라인 공개…1주택자·고령자 부담 완화 2024-02-01 11:01:00

1주택자인 조합원은 담보를 제공했을 때 주택 처분 시까지 부담금 납부유예를 신청할 수 있게 했다. 이번 시행령 개정안에서는 신청요건을 충족한 조합원이 납부기한 1개월 전까지 시장·군수·구청장에게 신청서와 납부담보제공서를 제출하면, 시장·군수·구청장은 납부기한까지 허가 여부를 조합원에게 서면 통지하도록...

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• #39재초환39 가이드라인 #주택 #부담금 #법률 #확대 #조합원 #시행령 #비용 #상속

10년 넘은 노후차 교체시 개소세 70%↓…투자형 ISA 비과세 확대 2024-01-31 15:00:03

1주택자로 간주해 장기보유특별공제 등의 세제 혜택을 받을 수 있다는 의미다. 올해 상반기 신용카드 사용 증가분에 대한 소득공제율도 확대한다. 카드 사용액이 작년 같은 기간보다 5% 이상 증가하는 경우 해당 증액분에 대해 20% 소득공제를 적용하는 법안이다. 임시투자세액공제 적용 기한 1년 연장, 일반 연구개발(R&D)...

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"얼마 만에 '10억 로또' 아파트냐"…가점 낮은 2030 '들썩' 2024-01-30 07:17:24

무주택자, 특히 2030세대 저가점자도 노려볼만하다. 이 단지에서 공급되는 물량은 모두 전용 60㎡ 이하라 추첨제 물량이 60%로 배정돼서다. 다만 전용 43㎡B, 49㎡C, 59㎡A·B는 공급 가구 수가 적어서 1주택자까지 돌아가는 물량은 없을 것으로 예상된다. 정숙희 내꿈사 대표는 "이전에 강남권에서 나왔던 분양 단지들은...

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비수기 맞아?…내달 전국서 2.2만 가구 공급 2024-01-29 17:43:16

이하의 무주택자 혹은 일시적 2주택자만 공급된다. 대출 한도는 3억6000만원이다. 총부채상환비율(DTI) 60%, 담보인정비율(LTV) 70%를 적용받는다. 전문가들은 서울을 포함한 수도권에서 9억원 이하 물건이 정책 대출의 대상인 만큼 중소형 면적대가 많은 단지에 관심을 둘 것을 주문했다. 다음달 6~8일 청약을 받는 부천...

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2년 넘게 보유한 1주택, 양도세 12억까지 면제 2024-01-28 16:55:55

1주택자의 경우 해당 주택에서 거주한다면 양도세 비과세뿐 아니라 장기보유특별공제에도 추가 절세 혜택이 있다. 많은 납세자가 이를 놓치고 있어 최근 국세청에서도 배포자료로 안내 중이다. 1가구 1주택 양도세 비과세 요건 충족 시 양도가액 12억원까지 비과세되는데 요건은 다음과 같다. 세법상 거주자가 양도일 현재...

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• #2년 넘게 #거주 #비과세 #장기보유특별공제 #보유

2년 넘게 보유한 1주택, 양도세 12억까지 면제 2024-01-28 13:57:10

1주택자의 경우 해당 주택에서 거주한다면 양도세 비과세뿐 아니라 장기보유특별공제에도 추가 절세 혜택이 있다. 많은 납세자가 이를 놓치고 있어 최근 국세청에서도 다시금 주의하도록 배포자료로 안내 중이다. 1가구 1주택 양도세 비과세 요건 충족 시 양도가액 12억원까지 비과세되는데 요건은 다음과 같다. 세법상...

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• #2년 넘게 #거주 #비과세 #장기보유특별공제 #보유 #적용

3.3㎡당 1억 '포제스 한강' 평균 10대 1로 청약 마감…한강 조망에 럭셔리 상품성으로 인기 몰이 2024-01-26 20:43:19

2주택자 8.3%에서 3.3%로 대폭 줄었다. 강남3구와 용산구에 있는 주택을 매매하는 것에 비해 유리하다고 볼 수 있다. 전용 115㎡ 타입은 13.24 대 1의 경쟁률을 보였다. 총 331건 접수돼 84타입 다음으로 인기를 끌었다. 특히 84타입이 1순위 마감돼 조금 더 큰 115타입으로 수요가 옮겨갔다는 평가이다. 전용 123타입은...

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• #33당 1억 #한강 #청약 #상품성 #경쟁률 #전용 #평가 #침실 #접수 #마감

[허원순 칼럼] 저출산 문제 닮아가는 '지역 소멸' 걱정 2024-01-25 17:49:13

사도 1주택자 세제 우대를 계속해주는 것이다. 1·10 부동산대책에 있다. 2주택에 대한 징벌적 중과세에서 이런 예외만 둬도 베이비부머들은 연어처럼 귀향·귀촌을 시도할 것이다. 국토 면적의 40%나 되는 89개 공인 인구 위기 지역에서 5060세대가 ‘5도2촌’(닷새 서울, 이틀 지방)만 해도 절반은 성공이다. 기업의 지방...

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"고령자·장기 보유자, 주택 재산세 공제 고려해야" 2024-01-24 16:06:45

1주택자의 재산세 부담을 줄이기 위해 주택 소유주의 나이나 주택 소유 기간을 기준으로 세액공제 제도를 신설하는 방안을 제안했다. 예를 들어 65세 이상인 주택소유주를 대상으로 ‘고령자 공제’를 하거나, 15년 이상 주택을 보유한 소유주에게 ‘장기보유 공제’를 적용하는 제도를 만들 수 있다는 것이다. 주택분...

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• #고령자장기 보유자 #재산세 #주택 #과세표준 #상한제 #부담