종암동 3-10일대 신통기획 확정…열린 주거단지로 탈바꿈 2024-06-11 11:15:00

서울시는 종암동 3-10일대 재개발 사업지의 신속통합기획(안)이 확정됨에 따라 정비계획 입안 절차 추진을 시작으로 연내 정비계획 결정이 완료될 것으로 전망하고 있다. 또한 신속통합기획의 절차 간소화로 도시계획위원회 수권분과위원회를 통한 정비구역 지정과 사업시행 인가를 위한 통합심의로 사업 기간이 대폭...

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• #종암동 310일대 #단지 #정릉천 #3-10일 #종암동 #신속통합기획 #계획

30년 살고 새집 받은 조합원, 양도세 확 줄이려면 [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-06-11 10:00:17

주택의 연장으로 볼 수 있는 부분이 있습니다. 그래서 세법에선 조합원 입주권은 권리이기도 하면서 여전히 주택처럼 취급하기도 합니다. "잊지 말자. 관리처분계획인가일"먼저 재개발과 재건축은 관련 법령이 계속 개정돼 오다가 2005년 5월 31일 이후 현재의 도시정비법으로 통합되면서 사업의 절차가 통일됐습니다....

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• #30년 살고 #주택 #관리처분계획 #경우 #양도차익 #입주권 #양도 #양도세 #조합원 #부동산 #대한

'원조 부촌' 방배의 귀환…5000가구 공급 대기 2024-06-10 17:33:40

정비사업 탄력1970~1980년대 개발된 방배동은 아직 노후 주택 비율이 높은 편이다. 연내 분양을 앞둔 단지를 제외하고 방배동 곳곳에서 재건축·재개발이 속도를 내고 있어 주목된다. 방배역과 사당역 사이 방배13구역(방배포레스트자이)은 지난달 서울시 건축심의를 통과했다. 2217가구 대단지로 탈바꿈한다. 롯데건설의...

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• #원조 부촌 #방배동 #방배 #단지 #공급 #강남 #아파트 #적용 #예정 #일반분양 #참여

불황 뚫었다…동부건설, 신규 수주 1조원 2024-06-10 17:32:19

올 하반기 전북 전주 종광대2구역 재개발 사업(530가구)을 비롯해 울산 남구 신정동 공동주택(368가구), 인천 검단 16호공원 동부센트레빌(878가구), 인천 영종하늘도시 주상복합(1296가구) 등 4개 사업지 3072가구를 내놓는다. 하반기 분양시장 공략에 적극 나서 흥행몰이를 유도할 계획이다. 수주 성과도 꾸준히 이어가고...

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• #불황 뚫었다동부건설 #동부건설 #수주 #분야 #입찰 #기술 #수주액 #하반기

용산구, 이촌동 제1구역 신속통합기획 재개발 추진 2024-06-10 13:49:59

신속통합기획 방식의 재개발을 추진한다고 10일 밝혔다. 구는 주택재건축정비사업 추진위원회가 구에 신청한 정비계획안을 검토한 결과 적정하다고 판단했다. 이 구역 토지등 소유자 513명 중 176명(34.3%)이 동의해 법정 요건(30%)을 채웠다. 이촌동 203의 5 일대 이촌동 제1구역(2만3543㎡)은 건축물 110동, 142필지 중...

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• #용산구 이촌동 #이촌동 #신속통합기획 #제1구역

코리아신탁, 재건축·재개발서 탄탄한 실적 '눈길' 2024-06-10 08:14:16

나타냈다. 코리아신탁이 사업 시행을 맡은 서울 마포구 망원동 456-6번지 일원 가로주택정비사업이 모아 타운 관리계획 고시를 득했고, 구로구 고척동 241번지 가로주택도 모아 타운 관리계획을 수립 중이다. 도시정비업계 관계자는 "코리아신탁은 지난 15년간 안정적으로 성장해오고 있는 회사"라며 “올해는 군포시...

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• #코리아신탁 재건축재개발서 #코리아신탁 #재건축 #사업 #준공 #서울 #주민 #통합

김은혜가 쏘아 올린 '재초환' 폐지'…국토부 장관도 "찬성" 2024-06-09 19:18:54

재건축·재개발 사업 추진에 차질을 빚는 상황"이라며 "재건축사업 활성화를 통해 제대로 된 주택공급을 이뤄내고, ‘이중과세’로 국민의 재산권을 과도하게 침해하는 것을 막기 위해서는 재건축 초과이익 환수제도라는 나쁜 규제 제거가 필수적"이라고 강조했다. 김 의원은 1호 법안을 시작으로 종합부동산세 폐지(2호),...

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• #김은혜가 쏘아 #폐지 #법안 #재건축 #종부세 #의원 #장관

"서울시가 '인센티브' 준다는데…" 들썩이는 동네 봤더니 2024-06-09 07:31:37

‘재개발·재건축 사업성 보정계수’를 도입한다. 사업성이 낮은 지역에 도시정비사업을 활성화하기 위한 일종의 인센티브다. 최대치(2)를 적용하면 임대주택이 40%까지 줄어들고 분양주택이 늘어나는 효과가 있다. 서울시 평균 공시지가보다 해당 구역·단지 공시지가가 ‘반값’이면 보정계수가 최대로 적용된다. 땅값이...

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• #서울시가 인센티브 #공시지가 #평균 #서울시 #단지 #재건축 #보정계수