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오세훈 "집값은 낮을수록 좋아…강남 아파트 상승 억제할 것" 2023-07-03 17:33:04
12년 만에 재개해 최고 50층이던 층수 제한을 폐지하고, 아파트 단지에서 한강과 직접 연결되는 수변공원을 강변북로 위로 조성하겠단 구상을 공개하기도 했다. 이에 대해 오 시장은 "성수전략정비구역은 지금 1~4지구까지 있는데 4지구가 속도가 빠르고 나머지는 최근 가닥을 잡기 시작했다"며 "층고 제한을 없애는 것...
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서울 방배동 분양 러시…래미안 vs 디에이치 '랜드마크 격돌' 2023-07-02 17:24:13
규모로 탈바꿈할 예정이다. 당초 최고 층수가 16층이었지만 작년 11월 서울시가 정비계획 변경을 의결하면서 층수 제한이 완화됐다. 전용면적 60㎡ 이하 소형 가구는 1218가구에서 1130가구로 줄이고, 85㎡ 이상 대형 가구를 늘려 사업성도 좋아졌다는 평이다. 방배15구역도 작년 9월 정비구역으로 지정·고시되고 지난 4월...
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청량리 5억원 '껑충'…분양권시장 '꿈틀' 2023-07-02 14:02:41
트인 수요자들이 웃돈을 주더라도 원하는 단지, 층수 등을 선별해 매입하는 영향도 있는 것으로 풀이된다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "대출 규제 등이 전반적으로 완화되면서 자금 여력이 되는 수요자들이 원하는 신축 아파트 분양권을 사는 것으로 보인다"고 설명했다. 올해 4월 정부의 분양권 전매제한 완화로 향...
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상반기 서울 아파트 분양권 평균 1.2억원 프리미엄 붙었다 2023-07-02 08:01:01
웃돈을 주더라도 원하는 단지, 층수 등을 선별해 매입하는 영향도 있는 것으로 풀이된다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "대출 규제 등이 전반적으로 완화되면서 자금 여력이 되는 수요자들이 원하는 신축 아파트 분양권을 사는 것으로 보인다"고 설명했다. 올해 4월 정부의 분양권 전매제한 완화로 향후 분양권 거래는...
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전기차충전기 설치 '지하 3층'까지로 제한…2030년까지 6배 확충 2023-06-29 12:00:32
층은 빼고 층수를 셈하기로 했기에 실제로는 지하 3층보다 더 아래층에도 충전기 설치가 가능할 것으로 보인다. 산업통상자원부 관계자는 "화재 발생 시 유독가스 확산 정도 등을 고려하면 화재 진압이 용이한 범위가 지하 3층까지라는 소방청과 전문가 의견을 반영했다"라고 설명했다. 전기저장시설(ESS)의 경우 지하로는...
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목4동·성현동에 모아타운…"연내 80곳으로" 2023-06-28 17:49:54
7층 이하 제2종일반주거지역은 층수 제한이 없어지고 용도지역 상향이 가능해 건물을 더 높게 지을 수 있다는 것도 장점으로 꼽힌다. 분담금이나 분양계획을 확정하는 관리처분계획을 사업시행계획과 통합 심의해 인허가에 걸리는 시간도 단축할 수 있다. 조합설립인가 때 주민 동의율 요건은 80%로 일반 재개발(75%)보다...
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4년이면 재개발 끝…'모아타운 1호' 번동에 가봤습니다 2023-06-27 19:07:32
최고층수를 완화하고 도로와 주차장 등 도시기반시설 확충에 국비와 시비를 합쳐 최대 375억원까지 지원을 받을 수 있게 됩니다. 서울시는 강북구 번동 일대를 '모아타운' 시범 사업지로 지정했습니다. 번동 모아타운은 사업지 선정 2년 만에 사업시행계획서까지 제출한 만큼 2025년에 준공이 가능할 전망입니다....
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성수동에 최고 70층…8247가구 들어선다 2023-06-27 18:28:55
층수 제한을 없애기로 했다. 창의적인 디자인을 적용하면 추가 용적률 혜택을 제공해 인근 뚝섬 상업지구 내 아크로서울포레스트(49층·199m), 트리마제(47층·157m) 등과 조화를 이루는 초고층 아파트를 유도한다는 계획이다. 서울시는 이 같은 내용을 담은 ‘성수동 성수전략정비구역 1~4구역 재개발 정비계획 변경안’을...
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성수동 초고층 타운, 강변북로 덮어 한강 연결 2023-06-27 18:10:29
띄는 내용은 층수 제한 폐지다. 2009년 전략정비구역 지정 당시 규정했던 최고 50층 이하(평균 30층 이하) 기준을 폐지하고 ‘도시·건축 창의·혁신 디자인 가이드라인’을 적용하기로 했다. 이를 위해 대상지 전체를 특별건축구역으로 지정했다. 건축위원회 심의를 통해 건폐율·용적률 완화, 유연한 높이 계획을 적용할...
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'한강변 노른자땅' 성수전략지구 재개발 12년만에 재개 2023-06-27 14:34:36
품은 수변친화 주거단지가 조성되고, 층수 제한이 폐지돼 창의적인 건축 디자인이 적용되고 수상문화시설도 들어선다. 서울시는 이런 내용의 성수전략정비구역 재개발 정비계획 변경안을 마련했다고 27일 밝혔다. 성수전략정비구역은 한강 르네상스 계획에 따라 2009년 지정된 5개 전략정비구역 중 하나이지만 유일하게...
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