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ELD·ELT·ELS·DLS…저금리 넘는 '사총사' 2013-07-02 15:30:33
주가연계증권(els) 주가연계신탁(elt) 파생결합증권(dls) 등이 대표적이다. 이들은 저금리 시대에 정기예금보다 나은 수익을 추구할 수 있는 상품이다. 위험을 어느 정도 감내한다면 시장이 일정 범위 내에서 하락해도 수익을 낼 수 있기 때문이다. ○안정성 높고 예금보다 수익률 좋은 eld 정기예금과 주식의 장점을...
[전문가에게 듣는다] "내가 살 만한 곳인지 생각해 투자부동산 골라야" 2013-06-30 14:38:08
이후 8년간 한국부동산신탁에서 사업관리팀장으로 근무했다. 경기 용인시 솔레시티 등 아파트 개발사업을 진행했다. 이후 와이즈에셋자산운용에서 부동산 운용본부장으로 근무하며 경·공매 펀드 등을 운용했다. 2008년부터 전문건설공제조합으로 옮겨 부동산펀드와 리츠 투자 등 다양한 개발사업을 발굴 및 추진했다. 지난...
계약금 700만원으로 투자하는 대학가 낀 역세권 수익형부동산 2013-06-29 14:40:01
있다. ㈜한국토지신탁에서 시행하는 도시형주택 현장은 지하철 1호선 주안역 출구와 직선거리로 300미터 가량 떨어져 있는 초역세권이며 6차선 대로변 코너자리에 있어 임대수요 확보가 수월하다. 현재 공사중인 인천지하철 2호선이 개통되면 더블 역세권 프리미엄을 기대 할 수 있다. 실투자금 2천만원대로 소액투자...
휴양지 내 레저형 오피스텔, 일석이조 투자효과 ‘눈길’ 2013-06-25 12:51:00
최근 한국자산신탁이 제주도 서귀포시 성산읍 일대에 분양하는 ‘디아일랜드 마리나’ 오피스텔이 주목을 받고 있다.부동산관계자에 따르면 성산일출봉 바다조망이 가능한 ‘디아일랜드 마리나’는 외국인 관광객들이 즐겨 찾는 관광명소인데다 ‘오션 마리나시티’ 등의 개발호재가 이어지면서 투자자들의 관심이 이어지고...
<중국 '금융쇼크', 미국증시 타격…한국도 악영향> 2013-06-25 10:59:46
신용 문제가 미국 서브프라임 모기지(비우량 주택담보 대출) 사태 당시와 비슷한 규모라고 진단했다. 그는 "중국이 미국과 같은 상황에 있다"며 "대출 상당 부분의 질이 악화하고 있고 은행은 이른바 신탁회사에 이런 대출을 감춰두고 있다"고 지적했다. 물론 중국 정부가 금융부문에 대한 통제 불능 상태에 ...
"피치, 중국 `그림자 금융` 경고" 2013-06-13 08:05:03
통해 대출을 높이게 됐다. 또 금융소비자의 경우에는 금리자유화가 이루어지지 않고 있기 때문에 상대적으로 고금리를 제공하는 제2금융권으로 자금이 몰리게 되고 이에 따라 그림자 금융의 규모가 크게 늘어났다. 특히 그림자 금융의 세부 내용을 보면 은행의 부외 금융과 은행 이외의 금융회사인 신탁회사 등의 대출로...
中ㆍ日 경제 '흔들흔들'…한국경제 '비상등' 2013-06-12 06:03:05
눈여겨볼 부분은 중국의 경제 운용 방향이 성장에서 내실로 바뀌면서 대출이 줄어들고 있다는 점이다. 중국 인민은행이 집계한 은행 여신, 채권 발행, 신탁 차입 등을 포함한 사회융자총액은 5월 기준 1조1천900억 위안(한화 약 217조원)으로 4월의 1조7천500억 위안보다 32% 급감했다. 대출 억제와 핫머니 ...
[해외시황] 일본 니케이 1.5%↓ 2013-06-11 16:59:04
마감했습니다. BOJ은 이날 기존의 양적완화 정책을 유지하기로 결정하고, 경기 판단은 6개월 연속 상향 조정했습니다. 하지만 국채시장 안정을 위한 별다른 조치는 없었습니다. 시장의 기대감은 낮은 편이었지만, 기대됐던 고정금리 대출 기간 연장 방안이나 부동산투자신탁 매입 확대 등이 이뤄지지 않자 증시는 하락세를...
아베노믹스 성패..韓증시 독일까 약일까 2013-06-11 16:09:03
수 없었습니다. 일부 전문가들은 고정금리 대출기간 연장이나 부동산투자신탁 매입 확대 등을 예상했지만 BOJ는 현 수준을 유지했습니다. 본원통화를 연간 60~70조엔 늘리기로 한 기존 통화정책과 0~0.1% 수준의 기준금리도 유지하기로 했습니다. 애초에 별다른 대책이 나오지 않을 것이라며 낮은 기대감을 보였던 일본...
자산 가격 조정이 기회…리츠펀드 등 관심 2013-06-11 15:40:31
금리를 제공하는 하이일드 채권, 부동산투자 신탁(리츠), 배당주 펀드 등 인컴형 자산이 투자 대안으로 떠올랐다. 하지만 최근 국채시장을 견인해온 미국 중앙은행(fed)의 양적완화 축소 가능성이 제기되면서 미국 일본 등 선진국 국채금리가 급등했다. 금리 인상으로 인해 인컴형 자산의 매력도가 떨어질 것이라고 우려...
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