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건설사 "내년이 더 문제" 2013-08-07 17:33:00
이유는 민간부분의 부진입니다. 지난해에 비해 무려 15조원이나 줄었습니다. <인터뷰> 강경완 대한건설협회 조사팀장 “주택 부동산 시장이 침체되다 보니까 건축쪽이 전혀 살아나지 않고 있고 신규주택이나 재개발 재건축도 마찬가지로” 이대로 가면 8년여만에 연간 국내 건설수주가 100조원 이하로 추락하게 됩니다....
틈새면적 아파트, 이제는 필수시대…"가격은 20평·면적은 30평" 2013-08-06 10:03:14
첫 번째 시범뉴타운으로 관심을 모았던 왕십리뉴타운의 1구역을 재개발한 ‘텐즈힐’도 전용면적 73㎡을 틈새면적을 구성했다. 이 아파트는 최고 지상 25층 21개동 전용 59㎡~148㎡ 총 1702(일반분양 607가구)를 공급하며 이중 전용면적 73㎡는 37가구이다. 동원개발이 10월 경기 하남시 미사강변도시 a22블록에서 분양하...
"아, 옛날이여"…다세대 '애물단지' 전락 2013-08-05 16:49:57
재개발 무산 후폭풍에 거래량 급감…'하우스푸어' 많아 경매 물건 사상 최대 “다세대·연립주택을 투자용으로 매입하는 사람은 이제 거의 없어요. 수지가 안 맞죠. 자금 여력이 없는 신혼부부들이 전셋집을 못 구해 보여 달라면 모를까….”(서울 창신동 h공인 대표) 한때 ‘황금알을 낳는 거위’로 통하던 수도권...
지역주택조합 공급 활발…"이참에 나도" 분양가 30% 정도 싸지만 사업 지연땐 투자금 묶일 위험 커 주의를 2013-08-02 18:29:12
수 있다. 사업진행 인·허가 절차가 재개발보다 간단하고 조합원의 출자로 토지를 매입하기 때문에 금융비용을 아낄 수 있어서다. ○사업진행 가능성 등 잘 살펴야 지역주택조합 아파트는 일단 주변 단지보다 20~30% 저렴하게 내집 마련을 할 수 있다는 점에서 무주택 실수요자에겐 큰 매력이다. 하지만 조합원 가입...
부천 공업지역 기부채납 축소 2013-07-31 17:05:59
공업지역의 재개발 사업이 다소 활발해질 것으로 기대된다. 그동안 공업지역 내 아파트 건설시 과도한 공공기여율에 따른 사업성 부족으로 민원이 제기돼왔다. 토지 공공기여율은 전체 사업 대상 면적에서 도로나 공원용지로 사업자가 시에 기부하는 토지의 비율이다.부천=김인완 기자 iykim@hankyung.com ▶[화제] 급등주...
헌 동네에 새 집 주목받는 까닭은? 2013-07-31 09:43:31
뉴타운 지역이 해제되는데다 재개발·재건축 리모델링 등은 실제 사업 성사 여부와 속도를 가늠하기 어려운 점도 새 아파트가 주목받는 이유다. 건설사들도 경기침체와 미분양 우려로 분양가도 인근시세와 비슷한 합리적인 가격으로 책정하고 있다. 실수요자 입장에서는 새아파트 갈아타기에 좋은 기회가 될 수 있다는게...
[Real Estate] '4·1 대책' 후속조치…부동산 시장 볕드나 2013-07-30 15:38:04
20%까지 할인해 준다. 답십리 16구역을 재개발한 ‘답십리 래미안 위브’도 분양 중이다. 총 2652가구로 전농·답십리 뉴타운 중 최대 규모다. 이 밖에 동부건설이 인천 귤현동에서 공급 중인 1425가구의 ‘계양 센트레빌’도 관심 단지다. 현재 잔여물량은 전세로도 입주 가능하다. 인천지하철 1호선 귤현역과는 걸어서...
[Real Estate] 집값 할인에 무상옵션까지…미분양 '숨은 진주' 골라 전세탈출 2013-07-30 15:35:41
2000년 이후 가장 적다. 중개업계는 재건축과 재개발 이주 수요와 신혼부부 등을 감안할 때 수도권 신규 전세수요만 4만5000여가구에 달할 것으로 예상하고 있다. 전세난 탈출구로 가장 주목받는 것은 미분양 아파트다. 청약통장이 필요없는 데다 원하는 동과 층을 고를 수 있어서다. 김은진 부동산114 리서치센터 과장은...
[Real Estate] 미분양 고르는 법…개발호재·대중교통 파악…1000가구 이상 대형…'브랜드' 아파트 선택을 2013-07-30 15:34:42
높은 만큼 구입을 재검토해야 한다. 재개발과 재건축 단지의 경우 조합원 분양분이 층이나 방향이 좋은 것은 물론 냉장고와 세탁기 등 가전제품 등을 공짜로 주는 등 일반 분양분보다 더 조건이 좋다. 미분양 아파트는 원하는 동과 호수를 고를 수 있는 게 장점이지만 분양업체 입장에서는 로열층은 언제든 팔 수 있기...
[Real Estate] 롯데건설 '용두 롯데캐슬 리치', 제기역·신설동역 가까운 더블 역세권 2013-07-30 15:29:31
단지는 용두4구역을 재개발한 곳으로 지하 2층~지상 20층, 5개동 규모다. 전용 50·59·84·114㎡ 등 4가지 주택형으로 구성돼 있다. 311가구 중 129가구를 일반에 내놓는다. 이 단지는 서울 도심권의 관문 역할을 하는 지역에 들어서는 게 강점이다. 서울지하철 1호선 제기동역과 1·2호선 환승역인 신설동역을 걸어서...
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