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아파트 시장 실수요자 중심으로 재편…내곡·세곡 지구 강남보금자리 주택 '관심' 2013-08-06 16:47:47
자체 개발은 주의해야 한다. 복합건물로 신축된 건물의 1개호를 오피스텔처럼 매입하는 경우에도 수익률 분석과 주변지역 수급을 살펴야 한다. 이미 고분양가 문제로 수익성 확보가 쉽지 않은 상황이기 때문이다.박합수 ▶ 수수료 깎고 금리 더 주고…은퇴자 유치 경쟁▶ 핵심보장 집중…고령자 보험상품의 진화▶ 최고 年...
[주목 이 점포] 경기 용인시 김량장동 '파스타리오', 하루만 지나도 식재료 폐기 2013-07-28 15:18:12
홍 사장의 가게는 김량장동의 시네마1번가 건물 3층에 있다. 그의 장사 모토는 ‘고객을 속이지 않는다’는 것이다.해산물은 신선한 제품을 빠르게 공급받기 위해 통영에 있는 ‘일구수산’이라는 해산물 업체와 직거래한다. “식자재는 하루만 지나도 무조건 버려야 합니다. 장사하는 사람 대부분이 아까워서 버리지 ...
[우리동네 리포트] 대구광역시 중구, 관공서 등 밀집한 대구 심장부…거주조건 쾌적 2013-07-28 14:43:05
팔고 중구에서 원룸 건물을 통째로 매수하는 경우도 있다. 융자금과 보증금을 안고 원룸 건물을 사면 매월 300만~400만원이 꼬박꼬박 통장으로 들어오기 때문이다. 이런 현상에 힘입어 반월당 메디스퀘어오피스텔(158실)과 교동사거리 노마즈오피스텔(552실), 남산동 인터불고코아시스오피스텔(310실), 국채보상공원 앞...
[한경매물마당]경기도 안양시 안양동 대로변 근생건물 등 10건 2013-07-25 10:59:00
수익형 건물 일반상업지구 대지 237.6㎡, 연면적 1056㎡의 지하1층~지상7층 건물. 엘리베이터 설치. 융자 4억원, 보증금 1억8000만원. 실투자 9억7000만원에 월 수익 1050만원. 수익률 10%. 주인거주. 노후대책용. 급매. 15억5000만원. 010-3651-5595 ◆아산시 온양온척역 인근 신축 다가구 건물 삼성전자, 현대자동차 인근...
[한경매물마당]평택시 서재지구 신축 상가주택 15억 등 10건 2013-07-18 11:25:00
및 원룸 일반상업지구 대지 237.6㎡, 연면적 1056㎡의 지하 1층~지상 7층 건물. 엘리베이터 설치. 융자 4억원, 보증금 1억8000만원, 실투자 9억7000만원에 월 임차료 1050만원. 주인거주 가능. 노후대책용으로 적합. 15억5000만원. 010-3651-5595 ◆아산시 온양온척역 인근 신축 다가구 건물 삼성전자, 현대자동차 인근 대...
구로·뚝섬 등 준공업지역, 아파트·호텔 개발 탄력 2013-07-11 17:10:26
건물은 상업지역에서만 허용됐고 준공업지역은 매우 제한적으로만 가능했다. 하지만 앞으로 준공업지역에서 300가구 이상의 대규모 복합용도 건축물을 활성화할 방침이다. 이를 위해 내년 3월께 주택건설기준 등에 관한 규정을 개정할 계획이다. 이에 따라 당장 서울 구로동 문래동 성수동 일대 노후화된 준공업지역의...
강북 최대 상권 홍대역 초역세권 선임대 후분양 8%+@ 확정상가 2013-07-09 12:40:00
실투자 5천만원대부터 투자가 가능하다. 건물과 토지 개별 소유권 이전 등기하여주며, 등기 이전즉시 매월25일 임대료가 신탁사로 통해 통장으로 지급된다. 이후에는 와이즈파크 전체 매출에 대하여 임대수익을 확보할수 있어 안정성과 수익성이 높아 최상의 노후 대책이 될것으로 보인다.현재 국내 3대 핵심 상권의 하나인...
인도, 호텔 붕괴로 10명 사망 15명 부상 2013-07-08 18:24:07
건물 노후화나 부실 공사가 붕괴의 이유로 추정된다. 정확한 사고 경위 조사는 구조작업이 끝난 뒤 진행될 예정이다. 한편 뭄바이에서 지난달 건물 붕괴 사고로 9명이 사망하는 등 최근 인도에서 건물 붕괴 사고가 잇따르고 있다. 지난 4월에도 7층짜리 건물 붕괴로 74명이 목숨을 잃었다.dlwnsgma@gmail.com(대한민국...
화곡·개봉·공릉…외곽 원룸주택 빈 방 속출 2013-07-07 17:23:44
건물 매각하려는 사업자 늘어 국토교통부는 최근 도시형생활주택의 공급을 억제하는 정책을 내놨다. 전용 30㎡ 미만의 원룸형 주택은 주차장 설치 기준을 가구당 차량 0.5대, 30~50㎡ 이하는 0.6대로 높였다. 부동산업계에서는 도시형생활주택들이 제대로 관리되지 않아 노후화와 슬럼화가 빠르게 진행될 것을 우려하고...
[한경매물마당]천안시 성정동 신축 다가구 주택 12억원 등 10건 2013-07-04 11:00:00
수익 465만원. 9억3000만원. 010-5431-4987 ◆인천 남구 수익형 건물 일반상업지구 도로변 대지 557㎡, 연면적 1866㎡의 10층 근생 건물. 엘리베이터 설치. 주차 12대 가능. 융자 10억원, 보증금 2억원, 실투자 13억원에 월 수익 1100만원. 노후대책용 적합. 25억원. 010-3651-5595 ◆서울 중랑구 7호선 역세권 신축 다가구...