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불황 없다! 대학교 6개 몰려 있는 수익형부동산 계약열기 `활활` 2013-01-18 19:40:01
목돈 부담 없이 분양 받을 수 있고 저금리에 따른 대출을 활용하면 1채당 실투자금 2천만원대면 투자가 가능하다. 공실이 거의 없는 지역이라 1억의 자금으로 3~4채 묶어서도 계약을 많이 진행하고 있으며 주변 월세시세 또한 1채당 위치에 따라 40~50만원 월세가 나오고 있는 만큼 주변시세 정도만으로도 높은 수익이 나오...
“중국, 도시화정책 가속화..수혜주는?” 2013-01-14 11:39:39
경우 신용도가 낮기 때문에 은행에서 대출을 받을 수 없다. 이로 인해 제3금융권이나 민간금융에 대해 의존도가 높아져 신탁시장이 벌써 보험시장 규모를 넘어서 1000조 원에 달한다. 특히 특정금정신탁상품을 이용한 폭탄 돌리기가 만연해있기 때문에 중국의 위험관리가 시급해졌다. 그래서 올해 중국의 금융시장은 바람...
은행권 자산 2000조원 돌파 2013-01-13 16:59:58
커지고 있는 이유는 가계대출 등의 확대 때문인 것으로 금융권은 보고 있다. 금융감독원 관계자는 “은행들마다 그동안 대출을 늘리면서 자산 규모가 급속하게 커져왔다”며 “대형화 흐름이 안정적인 것인지, 무리한 것인지 따져볼 필요가 있다”고 말했다. 이어 “국내 금융산업의 은행 편중 심화 현상도 해소해야 할...
환승 역세권에 대학가까지, 1억미만 수익형부동산 인기 2013-01-11 19:40:00
H신탁회사가 사업을 주관하는 개발신탁방식으로 사업비 일체를 조달하기 때문에 사업의 안정성이 남다르며 대한주택보증㈜의 안전한 관리를 통해 사업이 진행되는 만큼 투자안정성이 높다. 총분양가는 7천만원 선으로 계약금 10%만 있으면 중도금은 무이자혜택이 있어 입주 때까지 목돈 부담 없이 분양 받을 수 있고...
“미 부동산경기 ‘온기’...국내 수혜주는?” 2013-01-04 11:34:11
배당금을 이익으로 취하는 부동산 투자 신탁을 의미한다. 미국 부동산 가격의 실질적인 혜택을 보기 위해서는 리츠와 같은 상품에 투자를 하는 것이 한 가지 방법이다. 최근 사이먼 프로퍼티나 벤타스와 같은 일련의 부동산 투자신탁이 이미 금융위기 전의 전고점을 돌파했다. 벤타스는 의료시설이나 병원과 같은 건물을...
[마켓인사이트] 우리자산 펀드, 美 부동산 투자 2013-01-02 16:49:07
업계에 따르면 ‘우리마일스톤 미국사모부동산투자신탁1호’는 최근 휴스턴 갤러리아에 있는 웨더폴드 본사 건물을 인수하는 내용의 계약을 체결했다. 매입 가격은 9800만달러다. 이 건물은 12층, 연면적 3만1100㎡ 규모다. 웨더폴드가 지난해 초 입주해 본사 건물로 이용하고 있으며 2027년까지 건물 전층을 임대해 쓰기로...
[투데이초대석] 이병철 하나금융그룹 부동산사업그룹장 2011-05-30 16:38:34
부동산신탁자산 18조원에 달하고 있음. 부동산사업그룹은 철처히 고객 중심주의 원칙하에 구성된 조직으로,부동산 개발부터 금융 신탁 펀드운용까지 모든 부동산관련 업무를 한 곳에서 원스톱 서비스로 제공하고 있음. <앵커2> 국내 금융그룹 최초로 부동산사업그룹을 출범했다면 향후 하나금융그룹의 행보가 궁금한데요....
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