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脫강남 시작…올해 강남 이주 수요 13,000여 가구 어디로? 2014-01-28 16:00:52
가락동에 위치한 한 공인중개사는 “지난해 가락시영 아파트의 재건축 추진으로 한꺼번에 6,000가구에 이르는 이주 수요가 발생하면서, 가락동은 물론 잠실과 경기 하남의 전세시장까지 영향을 끼친바 있다”고 전했다. 올해 강남 일대 재개발?재건축 단지들의 이주가 본격화 되면서, 서울 인접 수도권 부동산 시장에도...
취득세 영구 인하…"집 살까" 문의 급증 2014-01-27 06:57:16
12월에는 6억8000만원에 거래됐다. 재건축 단지의 움직임 역시 분주하다. 개포동 주공1단지 51㎡는 1월 7억3250만원에 거래가 2건 있었다. 12월에는 신고건만 이미 3건, 평균 7억5350만원으로 올랐다. 이주가 완료된 가락시영1차 40㎡도 4억6293만원에서 4억9750만원으로 올랐다. 특히 12월에는 최고 거래가격이...
개포…창동…의왕…올들어 아파트값 1000만 ~ 2000만원 뛰어 2014-01-26 20:45:23
4억5000만원에 시세를 형성하고 있다. 가락시영 2차와 잠실 주공5단지도 1000만원 안팎 상승했다. 개포동 소망부동산 관계자는 “재건축 사업이 본궤도에 오르면서 추가 상승 기대감이 커지고 있다”고 말했다. 재건축 조합들은 올해 안에 관리처분계획인가를 받아 연말 종료되는 초과이익 환수 대상에 포함되지 않기 위해...
<아파트 시세> 서울 아파트값 2주 연속 상승 2014-01-17 11:23:30
아파트값은 지난주에 비해 0.01%올랐다. 다주택자 양도소득세 중과 폐지 등의 호재로 서울지역 재건축 아파트값이 0.11%오르며 전 주에 이어 2주 연속 상승세를 견인했다. 구별로는 송파(0.15%)·금천(0.09%)·동대문(0.06%)·서초(0.03%)·성북(0.03%)구 등이 올랐다. 송파구 잠실 주공5단지는 지난주에 비해...
규제풀린 부동산시장, 부활하나 2014-01-08 17:04:21
예상되면서 대규모 물량인 가락시영과 고덕시영 아파트까지 나오는 상태입니다. 그만큼 시장을 주도하는 것이 강남 재건축 시장이 될 걸로 예상되고 특히 올해말까지 관리처분인가 신청을 해야 재건축 부담금을 감면받기 때문에 개별 단지별로 사업속도를 높이는 추세가 나타날 것으로 예상돼서 재건축에 대한 활성화를...
[2014 아파트 공급 계획] 고덕시영·왕십리·위례·하남…수도권 재건축·신도시 '눈길' 2014-01-08 06:58:02
가락시영’ 아파트는 하반기 최대어다. 미니 신도시급인 9510가구 규모로 일반분양 물량만 약 1500가구에 달한다. 옛 육군도하부대 터에 들어설 금천구 독산동의 ‘롯데캐슬 골드파크’(1625가구)도 호텔과 쇼핑몰, 주거·문화시설이 한데 어우러진 서울권 최대 규모의 복합단지로 부상할 예정이다. 고급 분양 단지로는...
[2014년 분양시장 전망-1] 내년 수도권 8만가구 쏟아진다 2013-12-24 17:46:32
주목을 끄는 곳은 10월 분양예정인 가락시영 아파트로 6천6백가구가 일반분양 물량으로 쏟아질 전망입니다. 또, 영등포구 신길뉴타운과 북아현 뉴타운에서도 총 1천4백여가구가 분양될 예정입니다. <인터뷰> 권일 닥터아파트 리서치팀장 “내년에는 고덕시영이나 가락시영 등 강남권의 대단위 재건축 물량들이 계획돼...
내년 강남 재건축 `봇물` 2013-12-19 18:41:28
고덕·가락 시영 재건축과 역삼동 개나리 아파트 등으로 이어질 지 관심이 모아지고 있습니다. 엄수영 기자입니다. <기자> 서울 강남의 청담 삼익 아파트입니다. 지난 1980년에 총 888가구로 지어진 이 아파트는 300%에 가까운 용적률을 적용받아 최고 35층, 총 1,296가구로 재건축될 예정입니다. 이밖에 서울시는 최근...
지난달 주택거래량 8만5000건…2007년 이후 최대 2013-12-12 14:36:53
2.0% 늘어 수도권에 비해서는 증가폭이 작았다. 유형별로는 아파트 거래량이 22.8% 증가해 단독·다가구(6%), 연립·다세대(6.7%)에 비해 많이 늘었다. 거래량이 늘면서 실거래가도 대체로 강보합세다. 서울 송파구 가락 시영1차 전용면적 40.09㎡는 지난 10월 4억9800만원에 팔렸으나 지난달에는 최고 5억원에 거래됐다....
민간 분양 `르네상스` 도래하나 2013-12-04 17:39:32
아파트 분양물량은 22만7천가구 수준으로 올해보다 2만여가구가 늘어날 것으로 집계됐습니다. 건설사들이 그동안 위축됐던 신규사업을 추진하면서 인허가와 착공실적도 5%정도 증가할 것으로 예상됩니다. 또, 서울 재건축·재개발 시장에서는 9년만에 최대규모의 아파트가 공급됩니다. 내년에 서울 재건축·재개발 대상...
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