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3억대 서울 새 아파트 분양…올 연말 알짜 '신혼희망타운' 노려라 2019-10-23 16:08:26
넘어선 안 된다. 자산이란 소유한 건물 등의 공시가격과 예금의 평균잔액, 임차보증금, 자동차가액 등을 더한 금액에서 부채를 뺀 돈이다. 마이너스통장 대출액은 부채에 포함되지 않는다. 만약 총자산 기준을 초과할 경우 당첨됐더라도 실제 계약을 체결할 수 없다. 예비 신혼부부는 당첨 후 1년 안에 혼인 사실을...
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상속세 때문에 고민?…"사전증여·종신보험이 대안" 2019-10-13 15:10:52
건물 비중이 전년 대비 각각 7.6%, 8.2% 늘어 전체 자산 중 부동산 비중은 76%에 육박했다. 부동산 보유 비중이 높다는 것은 그만큼 현금 등 금융자산이 적어 유동성 위험에 직면할 가능성이 높다는 의미다. 특히 상속이 발생하면 상속재산의 최대 50%를 세금으로 납부해야 하는데, 충분한 현금이 없으면 낭패를 당하기...
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미성년자 증여 재산 1조 가운데 '강남 3구'가 4천억원 2019-09-30 08:01:03
3구 미성년자에 대한 증여 재산을 가액별로 보면 1억원 이하가 1천339건으로 전체의 57.4%를 차지했다. 이어 1억~3억원 630건, 3억~5억원 191건, 5억~10억원 117건 순이었다. 24억원에 달하는 토지를 증여받은 사례도 있었다. 강남 3구 미성년자에 대한 증여 재산을 종류별로 보면 금융자산 1천457억원(18.1%), 유가증권...
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[코스피·코스닥 전 거래일(27일) 주요공시] 2019-09-30 06:05:01
UCI[038340], 지모터스 주식 30억원어치 양수 결정 ▲ 유테크[178780], 안양 토지·건물 207억원에 양도 ▲ 대한항공[003490], 1천800억원 규모 신종자본증권 발행 결정 ▲ 알루코[001780], 전환사채 전환가액 2천993원→2천415원 조정 ▲ KD[044180] 종속회사, 회생절차 개시 신청 ▲ 에이치솔루션, 한화[000880] 주식 장...
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지난달 발표한 세법 개정안…주택·주식·연금 절세 방법은 2019-08-25 15:55:07
면적에 무조건 과세한다는 얘기다. 단 양도가액이 9억원을 초과하는 고가 겸용주택에 국한되므로 9억원 이하로 매도할 경우 전체 건물에 대해 비과세를 적용받을 수 있다. 이번 조치로 10년 이상 장기간 근린상가주택을 보유한 수도권 1주택 보유자에게는 타격이 있을 것으로 예상된다. 주택 외 부분에서 장기보유특별공제...
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개인 임대사업자의 부담을 낮추는 방법은 법인 전환에서 찾을 수 있다 2019-08-24 09:00:00
취득 시점의 가액이지만 법인의 주주 겸 대표이사의 주식 취득금액은 법인 전환 시점의 현물출자 가액이기 때문입니다. 하지만 단순한 세금 절감을 위해 법인 전환을 실행하는 것은 위험합니다. 법인 설립 후 5년 이내에 적절한 사유 없이 법인이나 관련 용도의 토지 및 건물 등의 자산을 매각하고 전환하면서 주식의 50%...
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'더존비즈온' 5% 이상 상승, 서울 오피스 취득 목적의 유상증자 결정 - 한화투자증권, BUY(유지) 2019-08-21 14:32:05
1,805,293주로 기존 발행주식총수의 6.1% 수준이며, 신주 발행 가액은 전일 종가(74,400원) 대비 12% 할증된 83,089원이다. 이번 유상증자의 목적은 을지로에 위치한 건물 매입을 통해 서울 오피스를 취득하는 것이다."이라고 분석하며, 투자의견 'BUY(유지)', 목표주가 '75,000원'을 제시했다. 한경로보뉴스 이 기사는...
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1천억대 말레이 조호바루 부동산 불법투자 자산가 146명 적발 2019-08-21 14:26:09
1채당 16억원에 달하는 5층짜리 상가건물 2채와 3억5천만원 상당의 아파트 1채를 구입하면서 계약금이나 중도금 등 3억7천만원을 환치기 계좌를 통해 불법 송금한 것으로 조사됐다. 금속·기계부품 제조업체를 운영하는 D씨는 말레이시아에 골프여행을 갔다가 16억원 상당의 5층짜리 상가건물 1채를 구입했다. 그는...
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상반기 서울 꼬마빌딩 거래가 2015년 대비 27% 상승 2019-08-20 17:44:49
꾸준한 것으로 나타났다. 토지·건물 실거래가 플랫폼 밸류맵에 따르면 2019년 상반기 50억~100억원의 건물의 대지 1㎡당 평균 거래가액이 약 1652만원이었다. 2015년 1294만원이었던 것에 비하면 약 27% 상승했다. 이는 2015년 1월부터 2019년 6월까지 서울시내 실거래가 신고액 50억~100억원의 업무상업용 부동산...
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[김상훈 변호사의 바른 상속 재테크] (43) 상속받은 빌딩에서 임대료가 나왔다면 누가 가져야 할까? 2019-08-05 09:55:02
특정 상속재산의 가액과의 차액을 현금으로 정산하는 방법(이른바 대상분할의 방법)으로 상속재산을 분할한 경우, 그 특정 상속재산을 분할받은 상속인은 민법 제1015조 본문에 따라 상속개시된 때에 소급하여 이를 단독소유한 것으로 보게 되지만, 상속재산 과실까지도 소급하여 상속인이 단독으로 차지하게 된다고 볼...
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