"서울이면 다 좋다? 재건축 갈수록 어려워질 것"…폭탄 전망 2024-09-16 10:54:43

인건비 상승 등으로 공사비가 뛰며 ‘평균 분담금 5억원 시대’가 올 것이라고 전망했다. 서울에서 재건축 단지 중 조합원 분담금을 감당할 수 있는 곳이 한정적이라고 진단한 이유다. 그는 “사업성이 좋은 지역 중 목동 정도를 제외하면 조합 설립까지 이뤄졌다고 보면 된다”며 “재개발도 노량진뉴타운이나 북아현 등...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울이면 다 #재건축 #단지 #소장 #가격 #분담금 #신축

건설사 7월 국내 주택 수주액 3.6조원…6년만에 최저 2024-09-15 08:00:07

일으키기가 어려운 데다, 주택 경기 하락과 공사비 상승 등으로 수익을 내기 힘들어 건설사들이 주택 수주를 기피하고 있다"며 수주 감소에 따른 공급 부족 우려도 계속되고 있다고 말했다. 주거용 건축과 비주거용 건축, 토목 등을 합한 7월 전체 국내 건설 수주액은 작년 같은 달에 비해 늘긴 했지만, 이는 기저효과에...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #건설사 7월 #수주 #주택 #작년 #수주액 #감소 #주거

"불안해서 못 살겠어요" 패닉…노후아파트에 무슨 일이 [오세성의 헌집만세] 2024-09-14 20:30:01

설치하려면 주민 동의를 얻어야 하고 막대한 공사비를 내며 장기간 공사해야 합니다. 일부 주민들이 스프링클러 설치를 요구하더라도 이러한 부담 때문에 주민 동의를 얻기가 사실상 불가능합니다. 그러다 보니 준공 40년이 넘은 아파트의 경우 대부분 스프링클러가 없고, 22년 넘은 아파트도 1층부터 15층까지 스프링클러...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #불안해서 못 #스프링클러 #아파트 #설치 #노후 #화재 #점검 #작동 #규정 #주민

"포기하려니 분담금 부담" vs"건설사 경쟁 환영"…리모델링 아파트도 극과극 2024-09-14 07:21:02

또 높아지는 공사비로 인해 분담금이 커진다는 소식에 주민들도 재건축으로 마음을 돌렸다. 문제는 리모델링을 추진하는 동안 쓴 사업비였다. 리모델링에 참여했던 업체들이 3억원에 달하는 대여금 반환을 요구해 조합원들이 나눠 내는 방안을 검토하고 있다. 인근 율곡주공3단지 역시 주민들 사이에서 리모델링 조합을...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #포기하려니 분담금 #리모델링 #추진 #단지 #사업 #건설사 #조합 #사업성 #주민 #대형

압구정4구역, 69층 1722가구로…한강 데크공원·팝업스토어 계획 2024-09-13 16:03:14

받을 때는 10억6705만원으로 불어난다. 공사비는 3.3㎡당 1000만원으로 계산했다. 공공기여로 4451㎡ 규모의 공공청사와 문화시설을 내놓는다. 압구정 갤러리아백화점 가까이에 공공기여 시설을 지어 파출소와 어린이집을 옮기고 공공 팝업스토어 등을 꾸밀 계획이다. 한강 변에서 한강을 조망할 수 있는 조망데크공원이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #압구정4구역 69층 #한강 #전용 #공공기여 #구성

GS건설, 위례신사선 이어 서부선 경전철도 발 빼 2024-09-13 13:54:37

좋지 않은 상황에서 사업비를 산정할 때 건설공사비지수가 아닌 소비자물가지수를 기준으로 삼으며 사업성이 떨어졌다는 게 GS건설이 발을 뺀 이유로 꼽힌다. GS건설의 컨소시엄 내 지분은 17%이며 전체 서부선 구간 중 담당한 공사 구간은 25%에 달한다. 해당 공사에서 GS건설의 비중이 큰 만큼 서부선 개통은 최초 목표...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #GS건설 위례신사선 #GS건설 #서부선 #컨소시엄 #사업

강남 분양가 또 오른다…건축비 3년만 최대 상승 2024-09-13 13:54:30

기준으로 하며, 매년 3월과 9월에 정기 고시된다. 한편 기본형 건축비는 2022년 9월 190만4천원, 지난해 9월 197만6천원이었다. 1년 새 6.6% 상승한 것이다. 국토부 관계자는 "이번 기본형건축비 정기고시를 통해 공사비 변동요인을 적기에 반영하고 주택 실수요자의 주거안정을 지원하기 위해 양질의 주택을 충분히...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #강남 분양가 #주택 #분양가상한제

"1년 남기고 공사 중단이라니"…입주 예정자들 '날벼락' 2024-09-13 10:13:15

파견해 이달부터 협의를 조율할 예정이다. 공사비 갈등에 더해 설계사까지 현장을 떠나면서 내년 5월로 예정된 입주 일정에도 차질이 불가피할 전망이다. GS건설 관계자는 "공사비 인상은 원만하게 합의가 이뤄질 것으로 보인다"면서도 "설계사 선정은 시공사가 관여할 부분이 아니다. 조합이 설계사를 다시 선정해야 공사...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #1년 남기고 #공사 #설계사 #조합 #공사비 #GS건설

'대통령실 이전 공사비위 혐의' 경호처 간부·브로커 구속 2024-09-13 09:27:51

자신이 소개한 민간 업체와 수의 계약을 맺는 과정에서 공사비를 부풀려 15억7000만원을 편취한 혐의를 받는다. 감사원은 방탄 창호 공사 사업비 20억4000만원 가운데 4억7000만원만 실제 사용된 것으로 보고 있다. 앞서 감사원은 대통령실 이전 공사 과정에서 방탄 유리 시공 수의 계약을 따낸 업체가 공사비를 부풀린 정...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #대통령실 이전 #공사 #혐의 #정씨 #브로커