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오피스텔 월세 오르는데…언제쯤 가격도 상승할 수 있을까 2024-04-11 16:22:46
달라졌다는 분위기를 느낄 수 있다. 금리가 높아지면서 자본차익에 대한 기대는 급격히 줄어든 반면 전세 중심의 임대차 시장이 월세 중심으로 개편되며 월세가 빠르게 상승하고 있다. 이러한 시장 구조 변화는 일반적인 주택보다 투자 자산으로서의 성격이 강한 오피스텔에서 더 가속하는 양상이다. 부동산 경제를 설명할...
[마켓칼럼] 중앙은행 정책 차별화보다 정상화 과정에서의 시차 2024-04-11 11:13:14
10년물 금리의 상단을 제약하는 수익률곡선조절 (YCC) 정책을 폐지했다. 일본은행의 통화정책이 완화에서 긴축으로 선회했지만 일본 국채 10년물 금리는 오히려 하락하고, 일본 엔화는 미 달러화 및 유로화, 심지어 한국 원화에 대해서도 약세를 보였다. 같은 주간 스위스 중앙은행인 SNB는 2020년 코로나 이후 처음으로...
고정금리 비중 30%로 높이라는 당국…"만능해법 아냐" 2024-04-08 17:45:46
고정금리형 상품 비중을 30% 이상으로 끌어올려야 합니다. 지난해 말 기준 은행권에서 취급한 주택담보대출 가운데, 이를 만족하는 비중은 약 18%. 앞으로 12% 가량, 대출 잔액으로 보면 약 50조원 가량을 고정금리형으로 채워야 한다는 의미입니다. 전문가들은 “차주들의 선택권 제한과 더불어 자칫 변동금리형과...
파월의 기자회견 값은 390조원…이창용 한은 총재는? [한상춘의 국제경제 읽기] 2024-04-07 18:59:29
수단인 ‘통화량 조절’과 ‘기준금리 변경’ 중 전자를 주수단으로 삼은 1980년대 초까지 이 원칙이 지켜졌다. 비밀의 사원이 열리기 시작한 것은 2차 오일쇼크로 미국 경제에 들이닥친 스태그플레이션 이후부터다. 경기 침체 아래 물가가 오르는 사상 초유의 상황을 맞아 직전까지 통화정책의 주수단이던 통화량 조절...
전기차 시장에 빨간불…속도조절 자동차업계, 줄줄이 궤도수정 2024-04-05 11:04:04
전기차 시장에 빨간불…속도조절 자동차업계, 줄줄이 궤도수정 포드, 북미 일부 전기차 출시 1∼2년 연기…테슬라 1분기 인도량 급감 현대차도 조지아 전기차 공장서 하이브리드 생산 검토 수요 침체 신호 속 트럼프는 '임기 첫날 보조금 폐지' 카드 엄포 (로스앤젤레스=연합뉴스) 임미나 특파원 = 최근 몇...
[마켓칼럼] "이제부터는 한국시장이 미국보다 유리하다" 2024-04-03 16:27:44
가계 부동산 등에 대한 대출 비중이 높아서 정책 금리가 미국보다 약 2% 낮고 금리 인하 시점도 더 지연될 전망이다. 지금껏 미국과 같은 상승세를 이어가지 못한 이유다. 한국 기업 이익과 외국인 순매수 연도별 기관 총 순매수는 최근 수년간 변동이 매우 적었다. 이는 기관이 지수 수준을 결정하는 동인이 되지 못했다. ...
美 ISM 지표 호조 국내 증시 영향은? - [굿모닝 주식창] 2024-04-02 08:55:14
금리 상승 등 금리 인하 전망이 위축되며 혼조세를 띠고 있습니다. 다우 -0.6%, S&P 500 -0.2%, 나스닥 +0.11% 통신(+1.5%), 에너지(+0.8%), IT(+0.2%) 강세, 부동산(-1.8%), 헬스케어(-0.9%), 산업재(-0.8%) 미국 3월 ISM 제조업 지수는 50.3(예상 48.5, 전월 47.8) 기록하며 17개월 만에 확장 국면에 진입했습니다....
[수능에 나오는 경제·금융] 금리·통화량 조절해 물가 목표 이뤄가죠 2024-04-01 10:00:19
.금리를 조정하기 위한 방법으로는 공개시장운영, 여수신제도, 지급준비금 등이 있습니다. 공개시장운영이 가장 중요한 방법입니다. 중앙은행이 국가가 보장하는 빚 보증서와도 같은 ‘국공채’를 사고팔면서 시중의 돈을 조절하는 겁니다. 채권을 팔면 시장에 있는 자금을 빨아들이죠. 긴축입니다. 반대로 시장에서 국채를...
'기업 밸류업' 이상으로 '정책당국 밸류업' 방향도 중요 [한상춘의 국제경제 읽기] 2024-03-31 18:47:34
조절기능에 의해 균형점에 수렴한다고 본 균형 이론과 달리 시장조절기능이 무너져 균형에 도달하지 않은 상황이 오랫동안 지속될 수 있다. 시장조절기능이 작동하지 않는 상황에서 균형에 도달하기 위한 방안의 하나로 불균형론자들이 제시한 해결책은 ‘가격(price)’이 아니라 ‘수량(quantity)’에 의한 조정 방식이다....
한국은행 순이익 16년만에 최저…이대로 괜찮나 [강진규의 BOK워치] 2024-03-29 13:42:54
한은 예산회계팀장은 기자설명회에서 "국내 금리가 상승하다 보니 한은이 보유한 외화 채권 가격이 하락하고 외환 매매익이 감소했다"고 말했다. 이어 "지난 2022년 환율 변동폭 확대로 외환 매매익이 많이 발생했다가 지난해 줄어든 측면도 있다"며 "유가증권 매매익도 줄어 총수익이 전체적으로 감소했다"고 부연했다. 큰...