사대문 안 '빌딩숲·나무숲'으로…10년 멈춘 종묘~퇴계로 개발 속도 2022-04-21 17:33:23

왔다. 하지만 147개 구역은 사업 추진이 안 돼 도시 및 주거환경정비법에 따른 일몰제 적용으로 정비구역 해제에 직면해 있다. 재개발이 제대로 진행되지 못한 채 방치돼 30년 이상 된 노후 건축물 비율이 94%에 달하고, 화재에 취약한 목조 건축물이 절반 이상이다. 이들 지역은 ‘서울도심 기본계획'에 따라 건축물...

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• #사대문 안 #녹지 #용적률 #도심 #일대 #구역 #사업 #공원 #퇴계로 #종묘 #개발

30년 넘게 낙후된 서울 도심, 빌딩숲·나무숲으로 바뀐다 2022-04-21 14:54:12

'도시·주거환경정비법'에 따른 일몰제 적용으로 정비구역 해제에 직면한 147개 구역을 20개 내외로 재조정하고 향후 구역 규모를 확대할 수 있도록 구역 간 통합도 유연하게 허용하기로 했다. 기시행 정비구역은 광화문~시청 일대 같이 이미 재개발이 끝난 지역이다. 이곳에서는 공개공지 재구조화나 벽면녹화,...

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• #30년 넘게 #도심 #녹지 #서울 #구역 #일대 #정비구역 #지역 #전략 #조성

서울도심 스카이라인 확 바뀐다…녹지공간 15% 확보 2022-04-21 14:14:22

사업 미추진 147개 구역은 도시 및 주거환경정비법에 따른 일몰제 적용으로 일괄 정비구역 해제에 직면해 있어 대책 마련이 시급한 상황이다. 서울시는 이들 147개 구역을 20개 내외 정비구역으로 재조정해 통합개발을 추진하기로 했다. 구역 내에 빈틈 없는 녹지 네트워크가 만들어질 수 있도록 블록별 공원을 조성한다....

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• #서울도심 스카이라인 #녹지 #공원 #서울도심 #구역 #종묘 #퇴계로 #일대 #정비구역 #도심 #추진

세금폭탄 '1+1 분양'…3년 전매금지 풀어줄 법안 나온다 2022-04-18 17:30:06

‘도시정비법 개정안’을 이달 국회 법제실 검토를 거쳐 발의할 예정이다. 태 의원은 “1+1 분양자의 숨통을 조이면 정비사업장들이 59㎡ 이하 주택형을 크게 줄일 수 있어 공급이 감소할 수 있다”며 “이달 중 법안을 낸 후 국토교통부와 당정협의를 통해 정식으로 공론화할 예정”이라고 말했다. 이르면 6월 국회에서...

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• #세금폭탄 11 #분양 #세금 #주택 #조합원 #월세 #분양자

"재건축은 '속도전'"…5년 만에 사업 마친 부동산신탁사 2022-04-18 15:30:52

안양 진흥로얄 재건축은 2016년 도시 및 주거환경정비법(도정법)이 개정되며 신탁방식 정비사업이 허용된 이후 조합설립 단계를 거치지 않고 신탁사가 직접 정비사업에 참여해 준공까지 완료한 첫 번째 사례다. 통상 정비사업은 추진위원회 등 조합설립 절차를 거쳐 준공까지 최소 10년 이상 걸리지만, 이 사업은 기존보다...

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• #재건축은 속도전5년 #사업 #정비사업 #재건축 #준공 #시공사 #안양 #진흥로얄

입주권·분양권 살 때 '1주택 비과세 요건' 모르면 낭패볼 수도 2022-04-13 15:29:47

‘도시 및 주거환경정비법’에 의한 재건축·재개발사업과 ‘빈집 및 소규모주택정비에 관한 특별법’에 의한 소규모재건축, 소규모재개발, 자율주택정비사업, 가로주택정비사업으로 취득한 입주권을 말한다. 하지만 세법상으로는 재건축사업, 재개발사업, 소규모재건축사업의 경우에만 조합원 입주권으로 인정해 논란이...

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• #입주권분양권 살

서울 재건축·재개발 시공사 선정, 1년이상 빨라진다 2022-04-06 17:33:09

‘도시 및 주거환경정비 조례’ 일부 개정조례안을 발의했다. 개정안은 조합원 3분의 2 이상 동의를 얻으면 사업시행인가 전이라도 시공자를 선정할 수 있다는 내용이 추가됐다. 현재 상위법인 도시 및 주거환경정비법(도시정비법)은 시공사 선정 시기를 조합설립인가 이후로 규정하고 있다. 이에 따라 대부분 지역은...

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• #서울 재건축재개발

강동구 명일동 '삼익그린2차'…재건축 '청신호' 2022-03-30 19:28:10

2400가구 규모의 대단지다. 도시및주거환경정비법이 제정되기 전인 2002년 주택건설촉진법을 적용받아 정비구역으로 지정됐다. 현행 도정법은 안전진단 결과에 따라 정비구역을 지정하도록 하고 있다. 현재는 정비구역 지정 이후 조합 설립 단계까지 완료된 상태다. 강동구청 관계자는 "지난해 적정성 검토를 진행하면서...

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• #강동구 명일동

[기고] '농촌 빈집 활용방안' 시급하다 2022-03-28 17:25:46

도시지역에서 빈집이 크게 늘어 정비 요구가 증가할 전망”이라고 분석했고 지자체와 협력해 재정·기금 예산 지원 방안을 통해 빈집 해소 방안을 마련할 필요가 있다는 대책도 이미 제시했다. 귀농·귀촌인이 지역주민과 어울릴 수 있는 쉼터 공간을 조성하거나 마을 안에 있는 남은 공간 또한 방문객들이 쉬면서 놀다 갈...

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• #기고 농촌