공모 리츠·부동산펀드, 60兆로 10배 키운다 2019-09-11 16:06:13

리츠가 다수의 공모형 리츠·부동산펀드에 먼저 투자할 방침이다. 세제혜택 사모리츠보다 유리 내년부터 공모형 리츠(부동산투자회사)나 부동산펀드에 5000만원 한도로 3년 이상 투자하는 개인의 배당소득에 대해 분리과세를 해준다. 현재 금융소득이 연 2000만원을 넘으면 다른 소득과 합산해 종합소득세율 6~24%로...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #공모 리츠부동산펀드 #리츠 #공모 #투자 #부동산펀드 #부동산 #사모 #상장 #정부 #규모 #공급

미래에셋자산운용, 美호텔 15곳 6.9조원에 인수 계약(종합) 2019-09-11 10:33:06

미래에셋자산운용은 부동산 사모펀드를 조성해 자금을 모집할 계획이다. 미래에셋 계열사들도 사모펀드에 투자금을 낼 것으로 보인다. 미래에셋자산운용은 "이번 거래는 사모펀드 블랙스톤, 브룩필드 자산운용, 싱가포르투자청(GIC), 리츠(REITs·부동산투자회사)인 호스트 호텔스 앤 리조트 등 세계적인 투자자들과 경쟁해...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #미래에셋자산운용 호텔 #호텔 #미래에셋자산운용 #인수 #투자 #사모펀드 #계약

넘치는 시중자금 '부동산 간접투자'로…분리과세 등 혜택 2019-09-11 09:30:01

리츠·부동산펀드에 대한 재산세의 경우 분리과세(세율 0.2%) 규정이 유지되지만, 사모 리츠·부동산펀드는 합산 과세로 바뀌기 때문에 공모 리츠·부동산펀드의 상대적 매력이 더 커진다. 공모 리츠·부동산뿐 아니라 이들이 100% 투자하는 사모 리츠·부동산펀드 역시 분리과세 혜택을 받는다. 공모 리츠·부동산펀드에...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #넘치는 시중자금 #리츠 #부동산 #공모 #간접투자 #부동산펀드 #투자 #정부 #펀드 #경우 #개발

저금리 시대 고배당 매력…리츠 투자 '인기' 2019-09-10 16:51:14

얻을 수 있기 때문이다. 한국감정원에 따르면 지난해 리츠(사모 리츠 포함)의 결산배당수익률은 8.5%였다. 같은 기간 예금(연 1.4%) 국고채(연 2.1%) 등 금융상품 수익률을 훌쩍 뛰어넘었다. 국내에 상장된 리츠는 5개에 불과하지만 수익성 측면에서 관심을 가질 만하다는 평가가 나온다. 경기 판교 알파돔시티와 서울 용산...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #저금리 시대 #리츠 #상장 #국내 #투자 #주가 #상승

[마켓인사이트] 리츠 투자자 세제혜택 도입 불발…롯데리츠 등 7천억대 공모 '촉각' 2019-09-09 17:46:54

추진한 것은 리츠가 활성화되면 부동산 가격을 안정화하고 시장 유동성을 확대시키는 등 순기능이 많다고 판단했기 때문이다. 현재 대형 상업용 부동산 시장의 주류인 사모 부동산펀드는 보통 5년에 한 번씩 부동산을 사고팔기 때문에 가격 상승을 부추기고 거래 비용도 높다. 반면 커피 한 잔 값으로 대형 빌딩에 투자할...

• 뉴스 >
• 바로가기
• #마켓인사이트 #리츠 #공모 #혜택 #부동산 #도입 #배당 #활성화

오피스텔, 금리인하 움직임에 '웃음'…내수 위축에 상가는 '울상' 2019-09-04 17:20:08

중 58.3%)으로 급증했다. 리츠가 주목받는 이유는 시중은행 상품 대비 높은 수익률 때문이다. 감정원에 따르면 작년 리츠 결산배당수익률은 8.5%를 기록했다. 같은 기간 예금(1.4%), 국고채(2.1%) 등 금융상품 수익률에 비해 세 배 이상 높은 수치다. 투자자들은 노후자금 마련을 위해 부동산 간접투자 상품인 리츠로 속속...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #오피스텔 금리인하 #리츠 #오피스텔 #서울 #상가 #꼬마빌딩 #시장 #설명 #공실률 #공급 #수익률

超저금리 투자 대안 '리츠 큰 장' 선다 2019-09-02 17:56:21

대형 리츠가 연이어 증시에 입성할 예정이다. 기관투자가와 고액자산가의 사모투자 대상이던 리츠시장이 개인투자자의 투자 대안으로 떠오르고 있다. 공모 리츠시장 온기 확산 한국리츠협회에 따르면 올해 3월 말 기준 국내 공·사모 리츠의 총자산 규모는 44조3872억원으로 집계됐다. 2017년 말(34조8834억원) 대비 27.2%...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #저금리 투자 #리츠 #상장 #공모 #투자 #증시 #규모 #금리 #배당 #국내 #부동산