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태영 PF 사업장 처리방안 마련 진통…아직 절반도 제출 못해 2024-02-25 06:36:00
말했다. 추가 자금에 대한 금리 수준 역시 대주단이 시행사 측에 기존에 제시한 것보다 낮아졌다. 대주단은 당초 롯데건설이 조성하는 PF 펀드의 금리를 활용해 8.5%에 수수료 1.0%를 추가한 9.5%를 금리로 제시했으나, 태영건설이 과도한 금리라며 반발하자 23일 산은에 제출한 처리방안에는 금리 7.5%에 수수료 1.0%를...
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수천만원 할인에 다단계 마케팅까지…미분양 털이 안간힘 2024-02-25 06:15:01
분양 시장 침체로 미분양 아파트가 쌓이면서 시행사와 분양 대행사들이 다양한 마케팅을 동원해 '미분양 떨이'에 나섰다. '페이백', '계약축하금' 등의 명목으로 수천만원을 할인해주는가 하면 고객이 다른 고객을 데려오면 인센티브를 제공하는 일종의 다단계 마케팅 기법이 활용되기도 한다. 이...
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상암 DMC·GBC 설계변경…서울 100층 건립 '없던 일' 2024-02-23 17:42:31
부담 요인이다. 금융당국은 PF 조달 때 시행사의 자기자본 요건을 최대 20%까지 높이는 방안을 검토하고 있다. 서울시가 이달 초 발표한 용산국제업무지구 개발도 시의 청사진과 크게 달라질 것으로 관측된다. 서울시는 중심부인 국제업무존에 용적률을 1700%까지 부여해 100층 안팎의 랜드마크가 들어서도록 하겠다는...
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현대차도 '절레절레'…100층 랜드마크 속속 없던 일로, 왜? 2024-02-23 14:25:26
PF 조달 시 시행사의 자기자본 요건을 최대 20%까지 높이는 방안을 검토하고 있다. 서울시가 이달 초 발표한 용산국제업무지구 개발도 시의 청사진과는 크게 달라질 수 있을 것으로 관측된다. 시는 최중심부인 국제업무존에 용적률을 1700%까지 부여해 100층 안팎 랜드마크가 들어서도록 하겠다는 구상이다. 시행을 맡은...
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[데스크 칼럼] 주택 개발 생태계 붕괴 막아야 2024-02-21 17:26:07
다른 얘기라는 게 업계의 항변이다. 일반적으로 지방에서 전체 사업비가 1000억원이라고 할 때 토지비는 20%(200억원) 남짓이다. 시행사는 토지비의 10%인 20억원이면 사업을 추진할 수 있다. 사업비 20%로는 산술적으로 10개 프로젝트를 진행할 수 있는 셈이다. 서울 등 인기 주거지는 땅값 비중이 사업비의 50%에 달한다....
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교도소서 초밥 먹는 4421, 이재명 겨냥? "억울하고 황당" 2024-02-15 09:56:04
일각에서는 ‘4421’이 대장동 개발 사업 시행사가 챙긴 수익 4421억 원과 일치한다고 해석했다. 특히 원작에는 없는 것으로 알려진 구치소 초밥 식사 장면과 ‘형지수’라는 딸의 이름 등 정황이 이재명 더불어민주당 대표를 연상케 한다는 의혹이 제기됐다. 초밥을 법인카드로 사 먹은 혐의를 받는 이 대표 부인 김혜경...
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"2兆 용인경전철 실패…시장·연구원이 214억 배상해야" 2024-02-14 18:55:54
청구하라고 판단했다. 2조원대로 불어난 용인경전철 사업은 시행사에 대한 ‘최소수입보장 약정’ 때문에 ‘세금 먹는 하마’가 되고 있다. 용인시는 30년간 운영수익의 90%를 보장해주기로 한 계약에 따라 2013년부터 2022년까지 시행사인 캐나다 봄바디어에 4293억원을 지급했다. 2043년까지 1조원 이상을 더 지급해야...
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용인경전철 놓고 주민소송 승소..."前시장 과실" 2024-02-14 16:23:15
인정했다. 재판부는 2013년부터 2022년까지 사업시행자에게 지급한 4천293억원을 용인시의 손해액으로 확정하고, 책임비율을 5%로 판단해 손해배상금의 액수를 214억6천여만원으로 봤다. 지방자치법에 따르면 주민소송 손해배상 청구 승소 판결이 최종 확정되면 해당 지자체장은 확정판결 후 60일 안까지 손해배상금 지...
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1·10 대책에도…2월 전국 주택사업경기전망 악화 2024-02-14 11:00:07
9월부터 증가하면서 시행사가 주택사업승인을 반납하는 사례가 나오고 사업계획 승인 후 착공하지 못하는 단지가 발생하는 등 전체적으로 경기에 부정적인 영향이 강하게 작용하고 있다고 주산연은 전했다. 2월 전국 자재수급지수는 81.6으로 전월보다 6.4포인트 하락하면서 5개월 연속 하락세를 이어갔고, 자금조달지수는...
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'영광낙월 해상풍력' 낙월블루하트, 남부발전과 REC 장기계약 2024-02-14 06:00:08
사업의 시행사인 낙월블루하트는 한국남부발전과 신재생에너지 공급 인증서(REC) 장기 계약을 체결했다고 14일 밝혔다. 낙월블루하트는 해상풍력 발전 사업 운영 과정에서 얻는 REC를 상업 운전 개시일로부터 20년간 남부발전에 공급할 계획이다. 영광 낙월 해상풍력 발전 사업은 전남 영광군 낙월면에 위치한 송이도 인근...
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