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현대건설, `힐스테이트 에코 미사` 복층형 오피스텔 분양 2015-11-10 14:40:23
중심상업시설용지 14블록(14-1,14-2)에 ‘힐스테이트 에코 미사’ 오피스텔을 분양할 예정입니다.현대건설 힐스테이트 에코 미사는 지하 7층~지상 20층, 1개동 규모로 전용면적 19~82㎡, 총 650실로 공급됩니다. 미사강변도시내에서도 가장 핵심입지에 위치하고, 선호도가 높은 전용 19㎡이하 소형비율이 70%이상을 차지해...
승승장구 광교, 후끈 달아오른 상가시장 `리치프라자3` 인기 급상승 2015-11-06 09:22:08
풍부해 투자 수익률이 높게 나온다. 셋째는 상업지역 비율이다. 특히 신도시나 택지지구일 경우 전체 면적 대비 상업용지 비율이 얼마나 되는지 반드시 따져봐야 한다. 일반적으로 상업용지 비율이 2%를 넘어서면 상권 활성이 잘 안돼 장기 공실 등으로 낭패를 겪을 수 있다. 위례신도시의 경우 상업용지 비율이 다른 신...
KTX 초역세권 임대보장제 상가 ‥ 동탄역 '우성KTX 타워' 상가 2015-11-05 09:41:46
모으고 있다.또한, 동탄2신도시는 전체 면적 대비 상업지 비율이 2%대인 항아리상권으로 전국 신도시 중에서도 최저 수준인 만큼, 투자자들에게 유리한 조건을 갖췄다고 할 수 있다. ktx역이 들어설 경우 역세권 지역의 땅값이 상승 곡선을 탄다는 점을 고려해 보면, ktx 동탄역 인근의 수익형 부동산을 향한 관심은 어찌 ...
공원부지에 아파트 짓는 민자사업 탄력…60년 방치됐던 의정부 직동, 분양 급물살 2015-10-30 18:47:14
주거·상업시설을 지을 수 있도록 했다. 민간 기업이 개발에 참여할 수 있는 최소 공원면적 기준도 10만㎡ 이상에서 5만㎡ 이상으로 완화했다.경기도가 지정된 도시공원을 모두 조성하려면 토지 매입비 18조9000억원, 공원 조성비 10조978억원 등 투입해야 할 돈이 29조129억원에 이를 것으로 추정되고 있다. 민간...
용산 유엔사 부지, 복합시설 들어선다 2015-10-29 18:16:56
부지에 중대형 아파트나 상업시설이 들어서게 됩니다. 국토교통부는 용산공원 주변의 산재부지인 유엔사, 캠프킴, 수송부 중 가장 먼저 개발이 추진되는 유엔사 부지의 복합시설조성 실시계획을 30일 승인·고시한다고 밝혔습니다. 용산공원 산재부지 개발은 미군 용산기지의 평택 이전 재원 마련을 목적으로 `용산공원...
[미사역 효성해링턴 타워 더퍼스트②입지]9만여명 배후수요, 5호선 미사역 도보권 2015-10-14 08:07:40
등 수익형부동산으로 옮겨 붙고 있다. 지난해 11월 점포겸용 단독주택용지 청약 경쟁률 최고 2674대 1을 기록한데 이어 지난 4월 공급된 중심상업용지 최고 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가의 비율) 203%에 달한다.효성은 오는 16일 모델하우스를 개관하는 ‘미사역 효성해링턴 타워 the first(더퍼스트)’도 주목을...
[위례 우남역 퍼스트 푸르지오 시티 상업시설 ②투자가치] 2017년 개통예정 우남역에서 직선거리 300m 불과 2015-10-12 08:26:45
부동산시장에서 가장 뜨거운 곳이 위례신도시”라며 “위례신도시 상업지 비율은 2.24%(주상복합용지를 포함)로 분당신도시(8.5%), 일산신도시(7.6%) 등과 비교해 현저히 낮아 상가 투자의 블루칩으로도 꼽히고 있다”고 설명했다.김호영 한경닷컴 기자 enter@hankyung.com [이슈] 40호가 창 보면서 거래하...
EG건설, 하남 미사강변도시 '알짜 용지' 따냈다 2015-10-09 19:25:30
사업지구여서 주거부분은 가격(1459억원)이 정해져 있고, 상업부분(460억원)만 경쟁입찰로 공급하는 형태다.앞서 지난 6월 실시된 미사강변도시 주상복합용지 c2블록(846가구)은 호반건설이 낙찰받았다.c1블록은 대지 3만6987㎡에 전용면적 85㎡ 초과 주택 925가구를 지을 수 있다. 층수는 30층 이하이고 용적률(대지면적...
['큰 그림' 그리는 건설사…신도시급 아파트 전성시대] 6600가구 '민간 최대 물량' 동탄2신도시 공급 2015-10-08 07:01:59
있다. 택지지구·신도시 주택용지 중 공공임대 용지를 이용해 저소득층을 위한 주택을 공급하는 것이다. lh(한국토지주택공사)와 더불어 서민 주택 공급의 양대 축을 담당하고 있다는 평가가 나온다.부영은 주택 평면 설계와 내장 인테리어 표준화 등의 노하우를 통해 저렴한 가격에 서민에게 주택을 공급해왔다....
['큰 그림' 그리는 건설사…신도시급 아파트 전성시대] 원주 도시 개발 주역…중소형 1243가구 첫선 2015-10-08 07:01:34
중 주거지의 비율이 18.4%이고 나머지는 산업·상업·생활편의시설 등으로 채워진다.롯데건설은 이달 원주기업도시 10블록에서 자사의 첫 아파트인 ‘원주 롯데캐슬 더 퍼스트’를 내놓는다. 지하 2층~지상 30층 10개동으로 건립된다. 1243가구(전용면적 59~84㎡)가 들어선다. 원주시에서 1000가구...
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