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"가을 전셋값 오를 것…내 집 마련, 빠를수록 좋다" 2023-10-03 18:26:49
전셋값 강세를 점쳤다. ‘전셋값 상승’ 응답자의 64.6%는 신규 입주 물량 감소를 가장 큰 이유로 꼽았다. ‘월세 상승세’(13.8%), ‘금리 인하 기대감’(7.7%), ‘임대사업자 전세 보증 공급 축소’(3.1%) 등이 뒤를 이었다. 이상우 인베이드투자자문 대표는 “입주, 착공, 인허가 물량 급감으로 역전세(계약 당시보다 ...
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"신규 물량 부족으로 매매·전셋값 다 오를 것" 2023-10-03 18:25:11
착공·인허가 물량 감소’(57.4%)를 가장 많이 꼽았다. 전셋값 전망에서도 전문가의 65%가 ‘상승’할 것으로 내다봤다. ‘상승’ 응답자의 64.6%는 ‘신규 입주 물량 감소’를 이유로 꼽았다. 부동산시장에 영향을 미칠 변수로는 ‘금리 동향’(44%), ‘세금과 분양 규제 완화’(17%)를 많이 꼽았다. 전문가의 92%는 이번...
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"세제 완화해야 공급절벽 해소" 2023-10-03 17:53:43
주택 착공 물량이 반토막 난 가운데 공급을 늘리려면 다주택자가 보유한 부동산을 팔 수 있도록 중과세율을 낮춰야 한다는 의미로 풀이된다. 정부가 공공주택 추가 공급이나 정비사업 규제 완화 등으로 전방위적인 공급 대책 마련에 나서야 한다는 의견에도 힘이 실린다. 3일 한국경제신문이 전문가 100명(4명 무응답)에게...
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주가 70% 폭락 태영건설…현금 5000억 있는데 시총 1300억? [윤현주의 主食이 주식] 2023-10-03 07:00:04
한편 한국신용평가는 지난달 26일 정부가 주택공급 활성화 방안을 발표하자 ‘끝나지 않은 PF(프로젝트파이낸싱) 리스크, 유동성 역경에서 살아남기’ 보고서를 냈다. 건설사 입장에서 긍정적인 부분은 자금조달 및 유동성 확보와 PF 우발채무 및 미분양 리스크 완화, 신규 주택공급 확대로 요약했다. 다만 지방 및 비주택...
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공공주택 12만 가구 부지 연내 확보 2023-09-26 18:32:09
주택 사업으로 전환해 5000가구를 공급한다. 당초 6만5000가구로 계획한 신규 공공택지 물량을 8만5000가구로 2만 가구 확대해 오는 11월께 발표할 예정이다. 각종 행정절차 간소화 등 이른바 ‘패스트트랙’을 적용해 공급 속도를 높이기로 했다. 지구계획과 주택사업계획을 동시에 승인하고, 지방공사의 공공주택 타당성...
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착공 급감…"9·26 대책 공급난 해소엔 미흡" 2023-09-26 17:47:02
지난해 8월(5만1603가구)과 비교하면 무려 89.4% 줄었다. 착공 실적 역시 크게 감소했다. 8월 누계 기준 전국 주택 착공은 11만3892가구로, 전년 동기(26만1193가구)와 비교하면 56.4% 감소했다. 인허가를 받고 실제 주택 건설을 시작한 현장은 더 줄어든 것이다. 특히 비아파트는 지난해 8월 누계 실적이 6만1914가구인 데...
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3기 신도시 건드리지만…공급 효과는 의문 2023-09-26 17:40:14
대책을 발표했습니다. 민간 공급이 여의치 않자 공공 주택을 앞세워 물량 공세에 나선 겁니다. 하지만 기약 없는 3기 신도시 위주의 공급은 한계가 있는 데다 수요 촉진 방안은 결국 빠지면서 실제 효과가 있을 지는 의문입니다. 성낙윤 기자가 보도합니다. <기자> 지난 달 기준 전국에서 첫삽을 뜬 아파트는 8만6...
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3기 신도시 고밀 개발해 3만호 추가…신규택지 8.5만호 공급(종합) 2023-09-26 17:26:07
공공의 주택 공급부터 늘리겠다는 것이다. 가장 눈에 띄는 부분은 오는 11월에 8만5천호 규모의 수도권 신규 택지를 한꺼번에 발표한다는 점이다. 경기 남양주, 하남·고양 등에서 추진하는 3기 신도시는 개발 밀도를 높여 주택 공급 규모를 기존보다 3만호 이상 확대하기로 했다. 수도권에 12만호 가까운 물량을 신규...
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주택물량 늘리고 공급속도 높인다…5만5천호 추가·PF보증 확대(종합) 2023-09-26 16:45:36
택지 물량 6만5천호까지 포함하면 총 12만호가 신규 공급된다는 의미다. 공공주택의 사업 속도를 높여 주택 물량을 조기 공급하기 위해 정부는 '패스트트랙'을 총동원할 방침이다. 지구계획과 주택사업계획을 동시에 승인함으로써 사업 기간을 4∼6개월 이상 단축하고, 주택사업계획 승인에 필요한 각종 영향평가...
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1∼8월 주택 착공 56%·인허가 39% 급감…준공까지 '트리플감소' 2023-09-26 16:40:05
올해 1∼8월 전국 주택 착공 물량이 지난해 같은 기간보다 56% 줄었다. 주택 인허가는 39% 감소했고, 작년 대비 증가세를 보이던 준공마저 7.6% 줄었다. 주택 공급난 우려가 갈수록 커지는 상황에서 정부는 26일 공공에서 물량 5만5천호를 추가해 총 12만호를 신규 공급하고, 민간의 자금 조달을 지원하는 '주택 공급...
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