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아파트·오스피텔 구분 없네...`줍줍` 사라진 청약시장 2022-01-27 15:31:51
여야 대선후보가 일제히 다주택자 양도소득세 중과 한시 유예 공약을 내세우고 있어 이 정책이 시행되면 보유세 부담을 못 이긴 다주택자들이 매물을 한꺼번에 내놓을 것으로 보여 집값도 일정기간 하락할 가능성이 크다. 반면 양도세와 더불어 보유세 인하 정책까지 동시에 추진할 경우 일부 다주택자들은 다시 버티기에...
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서울 아파트값 하락, 청약도 시들…"대선 전까지 약보합 전망"(종합) 2022-01-27 14:56:31
일단 여야 대선후보가 일제히 다주택자 양도소득세 중과 한시 유예 공약을 내세우고 있어 이 정책이 시행되면 보유세 부담을 못 이긴 다주택자들이 매물을 한꺼번에 내놓을 것으로 보여 집값도 일정기간 하락할 가능성이 크다. 반면 양도세와 더불어 보유세 인하 정책까지 동시에 추진할 경우 일부 다주택자들은 다시 버티...
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하락 거래 늘고, 청약시장도 시들…흔들리는 주택시장 2022-01-27 08:30:31
일단 여야 대선후보가 일제히 다주택자 양도소득세 중과 한시 유예 공약을 내세우고 있어 이 정책이 시행되면 보유세 부담을 못 이긴 다주택자들이 매물을 한꺼번에 내놓을 것으로 보여 집값도 일정기간 하락할 가능성이 크다. 다만 양도세와 더불어 보유세 인하 정책까지 동시에 추진할 경우 일부 다주택자들은 다시 버티...
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동거주택 상속공제 혜택…10년간 함께 거주해야 2022-01-23 16:59:36
과세 가액에서 해당 상속주택의 가액(담보채무 차감 후)을 6억원 한도 내에서 빼준다. 다만 동거주택 상속공제를 받으려면 충족해야 하는 요건이 있다. 우선 상속인이 피상속인의 직계비속이어야 한다. 올해 1월 1일 상속개시분부터는 직계비속의 배우자도 허용된다. 그리고 피상속인과 상속인이 상속개시일로부터 소급해...
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"코인, S&P500과 동조화…인플레이션 잡혀야 상승 조짐" 2022-01-10 08:30:43
되면 대출을 재개할텐데, 담보대출상품이 되겠죠. 담보로 NFT를 잡는 NFT담보대출도 가능할 수 있겠다는 생각은 했습니다. 근데 NFT의 가치평가를 어떻게 할 것이냐가 문제죠. NFT의 적정가치도 데이터가 쌓여야만 평가할 수 있을 것 같습니다. -그럼에도 장기적으로 모으는 코인이 있으신가요. =저는 기본적으로 비트코...
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경기도, '부동산 거짓신고 의심 특별조사'로 의심사례 2642건 적발...과태료 17억8100만원 부과 2022-01-06 14:47:11
주택담보대출 한도 상향 등을 위해 실제 거래금액보다 높게 ‘업계약’을 체결한 41명 ▲양도소득세 감면을 위해 실제 거래가격보다 낮은 가격을 계약서에 적는 이중계약인 ‘다운계약’을 체결한 4명 ▲금전거래 없이 허위신고한 3명 ▲지연신고 및 계약일자를 거짓신고하거나 자료를 제출하지 않은 171명 등 총 219명을...
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대출 조이고 청년 월세 내주고…올해 바뀌는 부동산 제도는? 2022-01-01 08:00:07
규제가 새롭게 적용되고 양도소득세, 상속세 등 세제 정비가 이뤄진다. 시장 참여자들의 심리에 영향을 미치는 제도가 적지 않아 시장에 미칠 파급효과도 만만치 않을 전망이다. 새해 1월부터 달라지는 부동산 제도를 모아봤다. ◇2억원부터 차주단위 DSR 확대적용 우선 1월부터 주택담보대출과 신용대출, 카드론 등을...
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"부동산정책, 전면 수정해야…세제완화 시급" 2021-12-30 17:39:50
‘양도세·종합부동산세 등 부동산 세제 완화’라고 답했다. 이어 △재건축·재개발 등 정비사업 규제완화(22%) △주택담보대출 등 대출규제 완화(14.6%) △공공주택 공급확대·임대차3법 개정(각 9.8%)이 필요하다고 본 전문가도 많았다. 현재 양도세는 양도차익에 따라 기본 6~45%의 기본세율이 적용되는데, 서울과 같은...
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부동산 규제지역 현행대로 유지…대구-창원 등 해제건의 수용 안해 2021-12-30 17:12:28
담보대출비율(LTV)이 9억원 이하 구간은 50%, 9억원 초과분은 30%로 제한되고 총부채상환비율(DTI)은 50%가 적용되는 등 대출규제가 가해진다. 또 양도소득세와 종합부동산세 등 부동산 관련 세금이 한층 강화되고 청약은 1순위 자격 요건이 높아지는 등의 규제도 받게 된다. 투기과열지구는 LTV가 9억원 이하면 40%, 9억원...
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윤석열 "증권거래세 폐지…주가 급락땐 공매도 자동 금지" 2021-12-27 17:20:10
윤 후보는 “주식 양도소득세 대상이 확대되면 증권거래세를 폐지하겠다”고 했다. 2023년부터는 5000만원 이상 수익이 나면 양도소득세가 부과된다. 윤 후보는 “양도소득세율도 장기투자자에 대해선 우대 세율을 적용하겠다”며 ‘주식 장기보유 특별공제’를 도입하겠다고 했다. 공매도 제도와 관련해서는 “기관에 비해...
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