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은행권 첫 '10년만기' 신용대출 나왔다…대출한도 확대 효과 2022-05-01 04:00:01
연간 원리금 상환액이 연소득의 40%를 넘지 못하도록 막는 방식이다. 따라서 주택담보대출·신용대출의 만기가 길어지면 연 원리금 상환액은 줄어들고, 그만큼 대출을 더 받을 수 있는 여유가 생긴다. 특히 오는 7월 규제가 강화돼 총대출액이 1억원만 넘어도 DSR 적용을 받는 만큼, 조금이라도 한도를 늘려야 하는 대출자...
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은행권 40년 만기 주택대출 확산…신한·농협 내달 출시 2022-04-27 17:06:23
가능 총액이 늘어나는 효과가 있다. DSR 규제는 연간 원리금 상환액이 연소득의 일정 비율을 넘을 수 없도록 하는 것으로 만기를 길게 설정할수록 매월 원리금 상환액이 줄어들고 대출 한도는 늘어나게 된다. 대출 기간이 늘어나면 금융 소비자가 부담하는 총이자가 증가하게 된다는 점도 유의해야 한다. pan@yna.co.kr (...
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40년 만기 주담대 A to Z…나도 갈아타 볼까 2022-04-26 19:40:49
전체 상환액만 놓고 본다면 만기를 짧게 가져갈수록 더 유리합니다. 전체 원리금 상환액이 몇백만원이라도 더 적거든요. 예를 들어 연 4.5%로 5억원을 원리금균등상환방식으로 대출받았다고 해보죠. 이걸 7년동안 갚아나가다가 잔액을 일시상환할 경우에 전체 원리금을 비교해보면 40년 만기로 받았을 때가 35년 만기로...
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40년 갚는 주담대 나온다..."5억 대출 월 상환액 12만원 뚝" 2022-04-26 19:32:29
늘어나면 원금을 더 잘게 쪼개 낼 수 있어 매달 갚아야 하는 원리금 부담을 덜 수 있습니다. 은행에서 대출금리 4.5%로 5억원을 빌리면 40년 만기일 경우 35년 만기때보다 총 이자는 8,500만원 더 많아지지만 매달 갚을 돈은 12만 원 더 적어집니다. 내야 할 전체 이자가 늘긴 해도 월 부담은 가벼워진다는 얘깁니다. 또...
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가계대출 다시 꿈틀?…인수위 '대출규제' 고민 더욱 깊어지나 2022-04-24 14:48:01
연 원리금 상환액이 줄게 돼 차주별 DSR 규제 하에서 청년, 저소득자의 대출 여력을 틔워 주는 효과가 있다. 가령 연 소득이 5000만원이고 5000만원의 신용대출(만기일시상환, 연 4.5%)을 이용 중인 대줄차는 신용대출 산정 만기 5년을 일괄 적용하면 연간 원리금 상환액이 약 1200만원으로 이미 DSR이 23%을 넘어선다....
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만기 40년 '초장기 주담대' 나왔다…유의할 점은? 2022-04-21 15:38:09
연간 상환해야 할 원리금 액수가 적어지면, 모든 금융권 대출의 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율인 DSR이 감소해 대출 한도가 상향될 수 있다. 가령 연소득이 5000만원인 직장인 A씨가 규제지역 내 9억원짜리 아파트를 연 4.17%의 금리(원리금균등상환 방식)로 주담대를 받아 구매하려는 경우를 가정해 보자. 현재...
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삼성 금융 슈퍼앱 '모니모' 효과…플랫폼 경쟁력 시너지 기대 2022-04-20 15:56:39
단위 총부채원리금상환비율(DSR) 계산 시 카드론의 원리금 상환액이 포함된다. 이에 따라 기존 차주에 대해 대출 성장여력이 일부 축소되는 건은 불가피해 보인다. 그럼에도 대출한도에 여유가 있는 신규 차주를 발굴하는 등 올해 삼성카드 카드론 취급액은 전년 대비 6% 증가할 것이다. 조달비용이 증가하는 점은 리스크...
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웰컴저축은행, 마이데이터 기반 `이자절감 맞춤대출` 오픈 2022-04-19 18:16:49
상품도 안내된다. 맞춤대출 서비스는 총부채원리금상환비율(DSR)을 근거로 제공된다. 고객은 자신의 자산정보를 웰컴마이데이터에 연동하면 된다. 이밖에도 맞춤대출 서비스와 함께 제공되는 부채관리 리포트에서 고객은 자신의 DSR과 보유 부채, 월 평균 부채 상환액 등의 정보를 확인할 수 있다. 고객의 정보가 기초가...
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웰컴저축은행, 마이데이터 기반 맞춤대출 서비스 시작 2022-04-19 09:51:51
통해 총부채원리금상환비율(DSR)·보유 부채·월 평균 부채 상환액 등의 정보도 확인할 수 있다. 웰컴마이데이터는 소비 목적에 맞게 카드를 안내받을 수 있는 맞춤카드 서비스, 차용증 거래 등 기능도 제공한다. 여러 차례에 걸쳐 서비스를 이용해도 고객의 신용점수에 영향을 미치지 않는다. 웰컴저축은행 관계자는...
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진퇴양난 가계대출, 금융社 아닌 대출자별 신용관리가 해법 [여기는 논설실] 2022-04-18 10:08:39
우려했다. "총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 정착시켜 나가야 한다"고 강조하기도 했다. 금융위원회 부위원장 이력의 이 후보가 금융시스템 리스크 관리를 최우선으로 고려하는 관료적 속성을 드러냈다는 평가다. 문제는 가계대출을 거시안정성 문제로만 접근하는 것이 전형적인 관급마인드의 편협한 시각이라는 점이다....
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