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8월 전국서 아파트 2만여가구 분양…도곡·방배 등 강남권 눈길 2024-08-05 10:55:48
임대분을 제외한 전용 45∼84㎡ 133가구가 일반 분양된다. 분양가는 3.3㎡당 6천480만원으로, 전용 84㎡ 기준 약 22억원선이다. 주변 단지와 비교하면 5억원 안팎의 시세 차익이 기대된다는 평가다. 서초구에서는 방배5구역을 재건축한 '디에이치 방배'가 공급될 예정이다. 지하 4층∼지상 최고 33층, 29개동,...
"月 300만원짜리 방도 없어서 못 구해요"…학생들 '한숨' [대치동 이야기 ?] 2024-08-05 09:00:03
하고 분양을 시작한 빌라는 월세가 280만~310만원 정도다. 분양가가 7억~8억 정도인 것을 고려하면 투자수익률이 4% 중후반대에 달한다. 한 부동산 대표는 "대치동 빌라는 공실이 되는 경우가 거의 없다는 것이 제일 매력적"이라며 "부동산 가치도 꾸준히 오르기 때문에 시세차익도 클 것"이라고 말했다. 학원가의 특징...
"'20억 로또' 아파트면 뭐하나요"…5년차 부부의 한탄 [돈앤톡] 2024-08-05 07:00:02
분양가 논란이 생겨났기 때문입니다. 주택가격 급등으로 시장 불안이 커지면서 투기수요를 억제하고 실수요자를 보호하기 위해 분상제가 도입됐습니다. 서민들의 '내 집 마련'을 돕기 위해 시행되는 제도인 셈입니다. 하지만 부작용이 속출하고 있습니다. 실수요자 입장에서 보면 내 집 마련의 수단 가운데 하나인...
무순위·계약취소, 똑같은 '줍줍' 아니에요 2024-08-04 16:47:16
무주택 가구 구성원, 혼인 기간 7년 이내 조건 등이 걸려 있었다. 일반공급 대상자는 화성시 거주 무주택 세대주로 제한됐다. 당첨 후에는 재당첨 제한 10년이 적용된다. 무순위 청약과 마찬가지로 막대한 시세차익이 예상됐다. 하지만 계약취소주택은 신혼부부 특별공급 청약자 9857명과 일반공급 청약자 4만4031명 등...
"일단 넣고 보자"…변질된 청약 시장 2024-08-04 11:38:58
낮은 수준으로 공급되는 분양가 상한제 적용 단지라는 공통점이 있다. 일반적으로 분양가 상한제 적용 단지는 적게는 수억원, 많게는 수십억원의 차익이 발생해 수요자들이 대거 몰린다. 이 같은 청약 열기는 하반기에도 이어질 것으로 리얼투데이는 내다봤다. 올해 하반기 서울 강남구 '래미안 레벤투스', 서울...
지난달 1순위 청약 경쟁률 50대 1 육박…44개월만 최고치 2024-08-04 07:31:00
서울 서초구 '래미안 원펜타스'는 178가구 모집에 9만3천864명(경쟁률 527.32대 1)이 신청했다. 이들 3개 단지의 청약 신청자 수만 31만3천900명에 이른다. 이 단지들은 분양가에 상한선을 정해 주변 시세보다 낮은 수준으로 공급되는 분양가 상한제 적용 단지라는 공통점이 있다. 일반적으로 분양가 상한제 적용...
다 같은 '줍줍' 아니라고?…'10억 로또' 동탄 아파트의 비밀 2024-08-03 19:37:00
무주택 가구 구성원, 혼인 기간 7년 이내 조건 등이 걸려 있었다. 일반공급 대상자는 화성시 거주 무주택 세대주로 제한됐다. 당첨 후에는 재당첨 제한 10년이 적용된다. 무순위 청약과 마찬가지로 막대한 시세차익이 예상됐다. 하지만 계약취소주택은 신혼부부 특별공급 청약자 9857명과 일반공급 청약자 4만4031명 등...
뮤지컬 스타도 110억에 산 그 아파트…'폭등한 이유 있었네' [집코노미 핫!부동산] 2024-08-03 18:30:02
분양가였지만 평균 19대 1의 높은 경쟁률을 기록하기도 했다. 강남권 최초로 3.3㎡ 당 1억원을 넘기기도 했다. 시장에서는 ‘아리팍’이라고 불린다. 심형석 우대빵연구소 소장(美IAU 교수)은 "반포 아파트가 강남구 대표 단지들과 가격 차이를 벌리는 가장 큰 원인은 한강과 신축이라는 점"이라면서 "반포에서 가격대가...
[부동산캘린더] 내주 전국서 6천96가구 분양…분양가상한제 아파트 포함 2024-08-03 06:00:03
재건축한 래미안 레벤투스는 분양가 상한제 적용 대상이다. 분양가는 3.3㎡당 6천480만원으로, 전용면적 84㎡ 기준 약 22억원이다. 주변 단지와 비교하면 5억원 이상의 시세 차익이 기대된다는 평가다. 또 서울 강서구 공항동 '더트루엘 마곡HQ', 인천 연수구 송도동 '힐스테이트 레이크 송도5차', 경기...
'푸르지오' 이번엔 서울 성동·용인서 흥행몰이 2024-08-02 17:14:06
조경이 적용된다. 처인구(은화삼지구)에 들어서는 ‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’는 이달 중순 분양이 확정됐다. 총 3724가구 가운데 A1블록(1단지)을 먼저 분양한다. 지하 4층~지상 28층, 14개 동, 총 1681가구 규모다. 오는 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 청약을 받는다. 3.3㎡당 평균 분양가는...