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"보증금 떼일까 무서워"…세입자들 전세 대신 월세 찾는다 2023-10-05 09:12:01
국토교통위원회)이 국토교통부로부터 제출받은 전·월세 현황 자료에 따르면 올해 6월 기준 전국 주택 임대차 계약 21만3265건 가운데 전세 계약은 9만7964건(45.9%)을 기록했다. 2019년 1월 16만8781건 가운데 전세 계약이 10만2464건(60.7%)을 차지했던 것과 비교하면 4년 6개월 만에 14.8%포인트 떨어졌다. 반면 월세는...
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한남·월곡, 이주 시작…강북권 전·월세 '들썩' 2023-10-04 17:32:59
이들이 일제히 이주를 시작하면서 주변 전·월세 시장에선 벌써 ‘대기줄’이 생겼다. 조합원은 이주비 대출을 받지만 자금력이 달리는 세입자는 이동할 수 있는 주택이 제한적이기 때문이다. 주변 2·4·5구역 역시 이주를 앞두고 있다. 용산구 동빙고동의 한 다가구주택은 지난해 2억2000만원에 전세로 계약됐던 전용면적...
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"가을 전셋값 오를 것…내 집 마련, 빠를수록 좋다" 2023-10-03 18:26:49
‘월세 상승세’(13.8%), ‘금리 인하 기대감’(7.7%), ‘임대사업자 전세 보증 공급 축소’(3.1%) 등이 뒤를 이었다. 이상우 인베이드투자자문 대표는 “입주, 착공, 인허가 물량 급감으로 역전세(계약 당시보다 전셋값 하락) 이슈는 7월에 끝났다”며 “서울 아파트 전셋값은 오르는 게 일관된 현상이며 앞으로도 상승할...
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전·월세 신고 때 중개사 이름·전화 의무화 2023-10-03 17:31:25
정부가 내년부터 전·월세 계약 신고 때 계약을 중개한 공인중개사의 이름, 사무실 주소, 전화번호 등 인적 정보 기재를 의무화한다. 전세사기 사태를 계기로 공인중개사가 사기에 가담하거나 방조한 사실이 드러나자 책임을 강화하기 위한 조치다. 3일 업계에 따르면 국토교통부는 내년부터 주택 임대차 계약 신고서에...
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"그 돈 주고 왜 오피스텔 살아요?"…월세 100만원인데 줄섰다 [이현주의 빌려살기] 2023-09-28 07:00:09
29㎡는 지난달 보증금 1000만원에 월세 95만원의 신규 계약을 맺었습니다. 서대문구 북아현동 '이편한세상신촌'(2017년 3월 준공) 오피스텔 전용 27㎡는 지난 2일 보증금 1000만원, 월세 105만원에 갱신 계약을 맺었습니다. 이전 계약(보증금 1000만원, 월세 100만원)에 비해 월세가 5만원 상승했습니다. 2030세대...
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"이건 아니지"…전세 내놨다가 졸지에 범죄자 취급 당한 집주인 [전세 긴급진단下] 2023-09-27 07:00:02
흔들렸다. 계약갱신청구권, 전월세상한제, 전·월세 신고제 등 새로운 임대차법이 도입된 시점이다. 치솟았던 집값이 지난해부터 급락했고, 금리가 오르면서 전세 시장은 또 한 번 혼란을 겪었다. 혼란스러운 전세시장, 임대차법이 도입된 이후 전세 시장의 변화와 앞으로 바뀌어야 할 모습을 살펴본다. [편집자주] 대표적...
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빚쟁이가 2년 만에 560채 보유…'신종 빌라왕' 잡혔다 2023-09-26 18:18:17
공인중개사의 설명에 의심 없이 계약했다”며 “전세사기를 벌여도 정부가 보상해준다는 제도의 맹점을 악용했다”고 지적했다. 경찰은 신씨가 빌라 가격이 오르면 이를 되팔아 차익을 올릴 목적이었다고 의심하고 있다. 하지만 빌라 가격이 하락하고 전세보증금을 제때 돌려받지 못한 세입자들의 항의가 이어지면서 덜미를...
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[단독] 빚쟁이가 2년 만에 560채 소유…'빌라왕' 놀라운 정체 2023-09-26 17:20:39
공인 중개사들의 설명에 의심없이 계약했다”며 “전세 사기를 벌여도 결국 정부가 보상해준다는 제도의 맹점을 악용했다”고 말했다. 경찰은 신씨가 빌라 가격이 오를 경우 이를 되팔아 차익을 올릴 목적을 가졌다고 보고있다. 하지만 빌라 가격이 하락하고 전세 자금을 제때 돌려받지 못한 세입자들의 항의가 이어지면서...
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신규 세입자 와야 전세금 준다고?…"집주인, 무조건 돌려줘야" [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2023-09-26 09:00:03
다만 기존 세입자는 신규 세입자와의 계약 파기가 일어난 상황에서 관리비나 월세 정도는 책임져야 하는 경우가 발생할 수 있습니다. 전세금을 돌려받지 못해 해당 주택에서 계속 거주하는 것에 따른 책임이 생긴다는 것입니다. 전세 임대차에서는 월세가 발생하는 경우는 드물지만, 관리비는 지급할 책임이 있으며, 월세...
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"내 집인데 세입자가 이래도 됩니까"…그날 이후 시작된 악몽 [전세 긴급진단上] 2023-09-26 07:00:07
문재인 정부에서 도입했던 제도다. 계약갱신청구권, 전·월세 상한제, 전·월세 신고제 등의 내용을 포함하고 있다. 계약갱신청구권이 도입돼 세입자는 4년의 거주를 보장받게 됐다. 기존 전세 계약은 2년에 한 번꼴로 이뤄졌는데 주기가 길어졌고 이는 시장에 전세 물건이 급감하는 결과를 낳았다. 부동산 빅데이터 업체...
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