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보유세 더 낮출까…부동산 공시가격 현실화 재수정안 내주 공개 2022-11-18 16:17:14
일 수 있는 추가 방안이 나올 것으로 전망된다. 국토교통부는 오는 22일 한국부동산원 서울강남지사에서 '부동산 공시가격 현실화 계획 관련 공청회'를 연다고 18일 밝혔다. 공시가격 현실화 계획 수정과 관련한 공청회는 지난 4일에 이어 두 번째다. 첫 공청회에서 국토부와 한국조세재정연구원은 내년 공시가격...
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무주택 가구 939만…상위 10% 집값은 하위 10%의 49배 2022-11-15 12:00:02
가구별 주택 자산 현황을 살펴보면 자산 가액이 3억원 이하인 가구가 60.2%를 차지했다. 주택을 소유한 가구의 평균 주택 자산 가액은 3억7천600만원으로 1년 전보다 5천200만원 올랐다. 자산 가액 기준 상위 10% 가구의 집값은 더욱 큰 폭으로 뛰었다. 상위 10%의 주택 자산 가액은 평균 14억8천만원으로 집계됐는데, 이는...
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종부세, '부자세'에서 '국민세'로…올해 120만명에 고지서 2022-11-14 09:14:51
평균 아파트값의 3배가 되어야 종부세 고지 대상이 됐다. 종부세가 부자세로 불린 이유다. 2012년 27만명에 그쳤던 과세 대상 인원도 △2017년 33만2000명 △2018년 39만3000명 △2019년 51만7000명 △2020년 66만5000명 △2021년 93만1000명으로 크게 늘었다. 같은 기간 1조1000억원이던 세액도 4조4000억원으로 급증했다....
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하나증권이 주당 3800원에 산 펨트론, 1만원에 IPO 추진 2022-11-09 14:41:32
사의 평균 주가수익비율(PER) 26.58배를 적용해 기업가치를 도출했다. 공모가는 주당 평가가액에서 19.22~26.56% 할인한 1만~1만 10000원으로 제시했다. 공모 후 예상 시가총액은 1067억~1174억원이다. IB 업계는 펨트론의 상장으로 주관사인 하나증권이 상당한 투자 수익을 올릴 것으로 내다보고 있다. 하나증권은 2018년...
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"인삼공사 분할해야 주가 오른다"…국내 행동주의 펀드도 나섰다 2022-11-01 17:43:43
가액은 7,620억원에 달하지만, 현재 시가총액 안에 인삼사업의 가치는 사실상 존재하지 않는 것으로 나타났다. 필수소비재 회사 평균 EV/EBITDA인 5.9배 기준으로 시가총액 약 10조원 가운데 담배사업부문 가치는 5조 5천억원, 현금성 자산 4,780억원을 제외하면 KGC인삼공사는 전혀 반영되있지 않다는 분석이다. 이번...
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펀드 손실본 김에 '증여'해버릴까 [더 머니이스트-조재영의 투자 스토리] 2022-10-31 07:52:50
일반 주식처럼 사고 팔 수 있습니다. 때문에 주식처럼 보이지만 ETF는 상장지수펀드(Exchange Traded Fund)로 엄연한 펀드입니다. ETF는 상장주식처럼 전·후 2개월 종가 평균으로 평가하지 않고 증여 당일 기준가격으로 평가하는 것이 맞습니다. 펀드의 기준가격이 충분히 하락했다고 봐서 증여했는데, 증여 이후에도...
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증시 하락기 주식 증여한 뒤 반등해도 '증여세 0' 2022-10-30 17:33:53
평가액을 기준으로 계산하는 것이 원칙이다. 상장 주식을 증여할 때 증여재산가액은 증여일 현재의 주가로만 판단하지 않는다. 증여일 이전과 이후 2개월간의 최종시세가격을 평균해 계산한 뒤, 증여하는 주식 수를 곱해 계산한다. 증여일은 증여자가 증여 받는 자에게 주식을 대체 입고하는 날을 뜻한다. 예를 들어 김하나...
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"둔촌주공 중소형도 중도금 대출"…고금리에 거래 활성화 미지수 2022-10-27 16:59:20
높은 서울과 수도권 일부 지역에서는 중도금 대출을 받지 못해 어려움이 많았다. 부동산R114 조사에 따르면 올해 서울의 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 3천317만원으로 전용면적 84㎡ 기준으로 평균 10억∼11억원 수준이다. 그러나 9억원 초과는 중도금 대출이 전면 금지되면서 분양가 전액을 자기자금으로 부담해야 하는...
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SH, 위례지구 점포겸용 단독주택용지 2차 분양 2022-10-27 16:26:59
총 분양 예정가액은 약 561억원 수준이다. 위례지구 내 북측에 소재한 이번 점포겸용 단독주택용지는 인근에 거여역, 마천역이 소재하고 있다. 입찰은 11월 14일 오전 10시부터 11월 15일(화) 오후 5시까지 전자자산처분시스템 ‘온비드’로 진행된다. 계약은 다음날인 16일 개찰 후 진행될 예정이다. 상세한 내용은 28일...
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아들에게 주식 증여했는데 하루 만에 70억이…[더 머니이스트-도정환의 상속대전] 2022-10-19 08:00:08
다음과 같이 증여일이나 상속개시일 전후 2개월 즉, 총 4개월간의 거래소 종가평균을 주식평가액으로 사용합니다. 때문에 비상장주식에 비해서 가장 저평가되는 증여일을 선택하는 것은 쉽지 않습니다. 한서회계법인 도정환 세무사, 회계사 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자 문의 :...
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