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1388兆가계부채, '양'만큼 '질'도 우려…취약차주 맞춤 지원 강화 2017-10-24 13:32:00
대상은 상시근로자 10인 미만의 소상공인(부동산임대업자는 제외)이다. 금리 및 보증료를 감면 혜택은 물론, 버는 만큼만 상환할 수 있도록 했다.저신용자에 대해선 정책자금과 대출보증(신용보증기금)을 통해 저리 대출지원이 확대된다. 또 일부 지자체·지역 신보에서 운영중인 소상공인 일수대출 금리 인하 프로그...
[가계부채대책] "부동산 시장 돈줄 막혀 거래 위축 불가피" 2017-10-24 13:30:22
3월부터 부동산 임대업자 대출에 대해 여신심사가이드라인을 도입하기로 함에 따라 앞으로 주택 뿐만 아니라 상가 등 상업용 부동산에 대한 투자도 어려워질 전망이다. 그동안 저금리로 인해 안정적인 임대수입이 가능한 상가 투자가 급증했으나, 매매가가 오르면서 반대로 임대수익률은 크게 낮아진 상태다. 정부가 새로...
[가계부채대책] "풍선효과 신용대출 점검 강화"…일문일답 2017-10-24 13:30:21
수 있을 것으로 봤는데. ▲(유 국장) 임대업자가 임대를 통해 들어오는 소득에 대출로 인한 이자상환 비율을 따지는 것이다. 적어도 임대수익이 이자비용보다는 많아야 한다. 이를 규제하면 무리한 갭 투자를 줄일 수 있을 것으로 기대한다. -- 신 DTI에서 소득을 산정할 때 청년층은 미래소득이 늘어날 것을 고려해 준다....
[가계부채대책] 앞으론 '갭투자'로 부동산임대업자 되기 어렵다 2017-10-24 13:30:16
위험관리 강화…부동산임대업자 대출심사도 깐깐하게 은행·상호금융권 개인사업자 대출 현장점검…용도외유용 걸러낸다 (서울=연합뉴스) 이 율 기자 = 정부가 24일 발표한 가계부채 종합대책에는 갭투자를 통한 부동산임대업 진입을 어렵게 하는 방안도 담겼다. 이를 통해 최근 가계부채 증가세 확대의 주범인 자영업자...
[가계부채대책] LTV, DTI, DSR, RTI, DTA…알쏭달쏭 대출규제 용어 2017-10-24 13:30:16
크고 증가세가 가파른 부동산임대업자 부채를 까다롭게 관리하겠다는 취지에서다. RTI는 기업으로 따지면 이자보상배율과 비슷한 개념이다. 임대업으로 돈을 벌어 이자를 낼 능력이 얼마나 되는지 나타내는 지표다. 연간 임대소득÷이자비용의 산식이다. 정부는 일단 RTI를 참고지표로만 삼되, LTV나 DTI처럼 규제비율로...
다주택자 돈줄 전방위로 조인다…갭투자도 원천차단 2017-10-24 13:30:01
주범인 집단대출 증가세를 억제하고 부동산 임대업자에 대한 감시와 규제를 강화해 자영업자 대출 증가세에도 고삐를 조인다. 당장 내년부터 주택도시보증공사(HUG)의 중도금 대출 보증한도를 수도권과 광역시, 세종에서는 6억원에서 5억원으로 내리고, HUG와 주택금융공사의 보증비율을 90%에서 80%로 추가 축소한다....
[가계부채 대책] 자영업자 맞춤형 `해내리 대출` 1.2조원 공급 2017-10-24 13:30:00
상시근로자 10인미만 소상공인이며, 부동산 임대업자는 제외됩니다. 또 생계형, 중·저신용자들을 위해 최대 7천만원까지 저리 융자(기준금리+0.2~0.3%p)를 주고, 대출 사후에도 컨설팅 지속, 폐업하는 경우에는 희망리턴패키지·재창업패키지 지원까지 실시합니다. 일부 지자체·지역신보에서 운영중인 영세 소상공인에 ...
주택대출 1억 있는 직장인, 추가 대출 한도 2억5000만→9500만원 2017-10-23 17:45:26
말했다. 자영업자 대출의 경우 부동산임대업자 등에 대한 대출규제가 강화될 것으로 관측된다.◆취약계층 금융지원도 확대정부는 서민·취약계층의 금융지원을 확대하는 방안도 종합대책에 넣기로 했다. 취약계층 지원안 중에는 대규모 ‘빚 탕감’도 포함될 예정이다. 김 부총리는 이날 서울...
[2017 국감] "가구공룡 `이케아` 특성에 맞는 규제 필요" 2017-10-16 10:15:59
임대업자로 분류돼 규제 대상에서 제외됐던 복합쇼핑몰이나 아울렛도 대규모유통업법의 적용을 받도록 하는 내용을 포함한 ‘대형 유통업체와 중소 납품업체 간 거래관행 개선방안’을 발표했습니다. 이에 따라 복합쇼핑몰과 아울렛은 의무휴업일 등 대형마트 등과 같은 수준의 규제를 적용받습니다. 그러나 가구전문점으로...
주택금융공사 '서민 주거지원' 무색…억대 연봉자 전세자금 보증 2017-10-16 09:44:23
40대 부동산 임대업자도 주택금융공사의 전세자금 보증 지원받은 것으로 드러났다. 지원 대상자 상위 20명의 연평균 소득은 8억원을 넘었으며 이들 가운데 절반에 가까운 9명이 의료계 종사자였다. 연 소득 1억원을 넘는 고소득자에 대한 보증 건수와 금액도 매년 증가했다. 1억원 초과 고소득자의 전세자금보증액은 2013년...
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