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[보유세 인상] 전문가 "거래 침체 지속…임대사업 등록 늘듯" 2018-07-03 16:26:16
100%로 상향하더라도 종부세 등 보유세 인상률은 1∼10%대에 그치는 것으로 나타났다. 반면 현재 65%선인 강남권 아파트의 공시가격을 80%로 높일 경우 강남권 공시가격 10억원 이상 아파트의 대부분의 보유세(종부세 포함)가 작년의 40∼50%까지 증가한다. 특위 권고안대로 공정시장가액비율과 공시가격 인상이 동시에...
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'반포 아크로+잠실 엘스' 다주택자 보유세 4년 뒤 2500만원 2018-07-03 16:17:08
2022년엔 올해보다 50.0% 늘어난다.공시가격이 그대로라고 가정하면 종부세액이 연 873만원에서 연 1705만원으로 늘어나면서 보유세는 연 1665만원에서 연 2497만원으로 늘어난다.반면 공시가격 23억원인 서울 성수 갤러리아포레(170.88㎡) 아파트 한 채 소유자의 종부세 부담은 올해 507만원에서 2022년 825만원으로 318...
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[보유세 인상] '반포 아크로+잠실 엘스' 다주택자 4년뒤엔 2천500만원 2018-07-03 16:00:17
50.0% 늘어난다. 공시가격이 그대로라고 가정하면 종부세액이 연 873만원에서 연 1천705만원으로 늘어나면서 보유세는 연 1천665만원에서 연 2천497만원으로 늘어난다. 반면 공시가격 23억원인 서울 성수 갤러리아포레(170.88㎡) 아파트 한 채 소유자의 종부세 부담은 올해 507만원에서 2022년 825만원으로 318만원 오른다....
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개편 앞둔 종부세…1인당 세액 9년 만에 `반토막` 2018-07-01 09:42:39
등이 뒤를 이었다. 1인당 종부 세액이 줄어드는 것은 대재산가보다 상대적으로 과세표준이 낮은 하위 구간에서 납부 대상이 늘어나는 것과 관련이 있다는 분석이 있다. 부동산 가격 상승에 따른 종부세 부담 증가분이 다주택자 등 과표 상위구간 납세자보다 하위 구간에 상대적으로 더 집중되고 있다는 뜻이다. 실제로...
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맥빠진 종부세…1인당 세액 134만원, 9년만에 '반토막' 2018-07-01 07:01:11
등이 뒤를 이었다. 1인당 종부 세액이 줄어드는 것은 대재산가보다 상대적으로 과세표준이 낮은 하위 구간에서 납부 대상이 늘어나는 것과 관련이 있다는 분석이 있다. 부동산 가격 상승에 따른 종부세 부담 증가분이 다주택자 등 과표 상위구간 납세자보다 하위 구간에 상대적으로 더 집중되고 있다는 뜻이다. 실제로...
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종부세 세율·공정시장가액비율↑…3주택자 이상 중과 검토 2018-06-28 15:51:38
재정개혁특위의 생각이다. 현재 주택에 대한 종부세 체계는 과세기준금액이 다주택자 6억원, 1주택자 9억원이지만 과세표준과 세율은 모두 단일하다. 앞으로 3주택자 이상에 추가과세를 하려면 이를 이원화해야 할 것으로 보인다. 2016년 기준 주택 소유자 1천331만명 중 주택분 종부세 납세자는 2.1%인 27만4천명이다. 이...
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다주택자 종부세 174만원↑… 부담 아니라는 기재부 2018-06-24 18:15:38
시가 30억원(공시가격 21억원) 규모 다주택자의 경우 종부세액은 현행 462만원에서 공시가액비율에 따라 521만~636만원으로 오를 것이라고 내다봤다. 636만원을 내게 되면 세 부담이 시가(30억원)의 0.21% 정도라는 설명도 달았다.◆공시가격도 매년 더 오를 텐데기재부는 하지만 향후 집값 상승에 따른 추가 부담 가능성은...
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다주택자 종부세부담…20억짜리는 47만원↑, 30억은 174만원↑ 2018-06-24 06:07:00
같은 조건에서 공정시장가액 비율을 연간 2%포인트만 올리면 종부세액은 187만4천원으로 11만원(6.2%), 5%포인트만 올리면 종부세액은 200만8천원으로 24만4천원(13.8%) 늘어난다. 실제 개별 사례에서는 부담수준이 더 낮아질 수 있다. 해당연도 보유세(재산세+종부세) 총액이 전년도의 150%를 초과하면 초과분 과세가...
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종합부동산세 인상, 권고안 따라 주요 아파트 시뮬레이션 해보니 2018-06-22 17:37:16
주택의 세액이 급증하기 때문이다. 종부세와 재산세를 합한 보유세액도 법상 최고 한도인 50%까지 늘어나는 단지들이 속출할 것으로 예상됐다.◆래미안대치, 126% 세액 증가22일 한국경제신문이 신한은행 부동산투자자문센터에 의뢰해 시뮬레이션을 벌인 결과 재정개혁특위 권고대로 공정시장가액비율과 세율을 높이면 주택...
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잠실 주공5단지 76.5㎡ 보유세 작년 270만 → 올해 400만원 넘을 듯 2018-06-17 18:35:33
대상인 주요 아파트는 종부세액이 평균 10~20% 늘어나는 것으로 나타났다. 이는 올해 부동산 가격 급등에 따른 공시가격 상승분을 감안하지 않은 수치다.고가 중·대형 아파트 보유자의 세 부담이 두드러졌다. 주택 한 채를 만 60세 미만인 개인이 단독 명의로 5년 보유했을 경우를 가정해보면 서울 한남동 한남더힐...
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