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다주택 양도세 중과배제 1년 더…결혼·출산해도 청년도약계좌 비과세 [세법시행령] 2024-01-23 18:09:34
주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 경우 기존 2주택자는 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트의 중과세율이 적용됐으나 이번 조치로 내년 5월까지 중과가 유예된다. 기업경쟁력을 높이기 위해 가업상속공제 및 가업승계 증여세 과세특례시 업종변경 제한 범위를 표준산업분류표상 ‘중분류 내’에서 ‘대분류 내’로...
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DL건설 'e편한세상 신곡 시그니처뷰', 1순위 청약 접수 2024-01-23 09:23:07
유주택자(1주택자 이상)도 1순위 청약이 가능하다. 계약금 10% 완납 시 당첨자 발표일로부터 1년 뒤에 분양권 전매도 가능하다. 1순위 청약 자격은 경기 서울 인천에 거주하는 만 19세 이상으로 지역별·면적별 예치금을 충족하면 청약할 수 있다. 추첨제 비율이 60%여서 가점이 낮아도 청약 당첨을 기대할 수 있다. 재당첨...
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[다산칼럼] 인구 감소 시대에 필요한 정책 2024-01-21 18:16:38
비주택자보다 10% 높게 나타났다. 만혼화(晩婚化)도 출산에 부정적인 영향을 미친다. 정상적인 가정이 비교적 높은 출산율을 보인다. 2023년 1인 가구 비율은 34.5%, 750만 가구에 해당하는데 매년 급증하고 있다. 적극적인 이민정책이 시대적 요청이다. 인구 감소는 우리나라가 본격적인 수축 사회로 접어들었다는 의미다....
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인구감소지역 집 새로 사면 '1주택 혜택' 유지 2024-01-21 18:07:08
주택자에 대한 양도세 중과 배제를 내년 5월까지 1년 연장하겠다는 대책이 담겼다. 중과 배제 시 세율을 중과하지 않고 장기보유특별공제가 가능해진다. 또 기존 1주택자가 인구감소지역 주택을 1채 신규 취득 시 1가구 1주택 혜택을 준다. 1가구 1주택 혜택으로 재산세는 세율이 인하되며 공정시장가액비율을 43%까지 낮춰...
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다주택자 양도세 중과 배제 1년 더 연장한다는데… 2024-01-21 09:31:01
주택자에 대한 양도세 중과 배제를 내년 5월까지 1년 연장하겠다는 대책이 담겼다. 중과 배제시 세율을 중과하지 않고 장기보유특별공제가 가능해진다. 또한 기존 1주택자가 인구감소지역 주택을 1채 신규 취득시 1세대 1주택 혜택을 준다. 1세대 1주택 혜택으로 재산세에서는 세율이 인하되며 공정시장가액비율을 43%까지...
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[서미숙의 집수다] 소형주택 주택수 제외, 누가 덕보고 누가 손해볼까 2024-01-18 09:49:30
주택자 소형주택 사면 양도세·종부세 특례 사라져 '세금폭탄' 주의해야 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부가 1·10 주택대책에서 향후 2년 내 신축되는 비아파트 소형 주택을 취득하면 주택 수에서 제외해 세 부담을 경감해주겠다고 발표했다. 연초 공개한 경제정책방향에서 인구소멸지역의 주택을 1주택자가 한...
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세컨드 하우스는 관광지에 마련해야 합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-01-17 07:14:10
1주택자가 인구가 줄어드는 지역에 집을 사면 주택 수에 포함하지 않아 종부세, 양도세 등 세제 혜택을 주는 방식으로 인구를 늘려보겠다는 겁니다. 그런데 세컨드 홈도 결국 투자용으로 선택했던 수요자들이 많습니다. 한동안 관광객이 몰렸던 속초나 양양, 강릉에 세컨드 홈 투자가 많이 이뤄졌습니다. 하지만 인구가...
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울진 0명·산청 1명…처참한 지방 분양시장 2024-01-12 17:39:42
주택자로 간주한다고 발표한 데 이어 두 번째 지방 진흥책인 셈이다. 서울에 집을 보유한 다주택자가 지방에 ‘세컨드 홈’을 마련하려는 수요를 끌어낼 수 있다는 분석이다. 악성 미분양 물량을 조금씩 털어내면 시장 전체로 온기가 확산할 수 있다. 작년 11월 기준 ‘악성 미분양’이 많은 전남(1339가구) 제주(1028가구)...
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"백종원이 와서 살려줘야 하는 것 아니냐"…터져 나온 한탄 [돈앤톡] 2024-01-12 08:00:03
여전히 1주택자로 간주해 재산세나 종합부동산세, 양도소득세 등에서 세제 감면을 받을 수 있습니다. 문제는 세금 부담을 덜어준다는 점만 가지고는 매수자들을 움직일 수 없다는 점입니다. 예컨대 이미 집을 가지고 있는 1주택자가 추가로 주택을 매수하는 이유는 투자 가능성이 더 높아서입니다. 일자리도, 관광지도 없는...
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안전진단 등 법개정 필수 2024-01-11 18:21:12
주택을 기존 1주택자가 최초 구입할 때 1가구 1주택 특례를 적용하는 방안은 조세특례제한법 개정 사안이다. 소관 부처인 행정안전부와 기획재정부는 개정안을 다음달 발의한다는 목표를 세웠다. 도시형생활주택을 300가구 미만으로 지어야 한다는 제한을 폐지하는 대책은 주택법 개정 사안이며, 단기 등록임대 제도 부활은...
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