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매수인의 잔금 납부 연기요청···어떻게 대응할까? [한경부동산밸류업센터] 2023-07-25 12:40:01
미분양 물량이 늘어나면서 투자자들의 원리금 회수 리스크가 높아져 본 PF로의 전환이 어려워지고 있는 상황인데 이미 완공된 사업장에서도 분양률 하락으로 대출 원리금 상환이 지연되는 현상이 나타나고 있다. 부동산 PF 대출 잔액은 2021년 말에 101조9000억원이었는데 지난해 연말 기준으로 129조9000억원으로 꾸준히...
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은행 수익성 빨간불…"2분기도 NIM 하락" 2023-07-24 17:47:54
채권을 처분하면 해당 채권은 보유 자산에서 제외된다. 이에 따라 자산은 줄지만 연체율(1개월 이상 원리금 연체 기준)이나 총여신 중 회수가 불투명한 여신 비율을 뜻하는 고정이하여신(NPL) 비율은 낮아진다. 부실채권 매각에도 5대 은행의 지난 6월 말 기준 평균 연체율(0.29%)과 NPL 비율(0.09%)은 작년 같은 달에 비해...
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5대은행 건전성 '비상'…상반기에만 부실채권 2.2조원 털어냈다 2023-07-24 06:05:00
이처럼 지난달 대규모 부실 채권 상·매각의 영향으로 5대 은행의 연체율과 NPL 비율 등은 다소 떨어졌다. 5대 은행의 6월 말 기준 단순 평균 대출 연체율(1개월 이상 원리금 연체 기준)은 0.29%(가계대출 0.25%·기업대출 0.32%)로 집계됐다. 한 달 전 5월 말의 0.33%(0.29%·0.37%)보다 0.04%포인트(p) 낮다. NPL 비율도...
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딜레마에 빠진 한은…7월 5대 은행 가계대출 또 3천억원 이상↑ 2023-07-23 06:05:01
올릴 수도 없는 입장이다. 따라서 DSR(총부채원리금상환비율) 예외 축소를 비롯한 금융당국의 거시건전성 정책 개선부터 주문하고 나섰다. ◇ 5대 은행 주담대, 두달 연속 1조원 넘게 증가할 듯 23일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 20일 기준 가계대출 잔액은 678조5천700억원으로 6월...
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금융권 퇴직연금 적립금 345조 넘었다…6개월 새 14조원↑ 2023-07-20 06:02:00
업권에서 원리금 보장형은 대체로 평균 2∼3%대, 원리금 비보장형은 5∼6%대를 나타냈다. 업권별로 수익률에 큰 차이가 없는데도 보험업권 적립금 증가율이 지지부진한 것을 두고 신지급여력제도(K-ICS) 도입에 따른 결과라는 분석도 있다. 보험업계 관계자는 "지난해 말 유동성 확보 경쟁에서 비사업자들이 높은 금리를...
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삼성증권, 2분기 금융권 퇴직연금 DC형 '수익률 1위' 2023-07-19 10:38:33
수익률 비교공시에 따르면, 2분기 말 퇴직연금 원리금 비보장 기준, 최근 1년 수익률 부문에서 삼성증권은 DC형과 IRP형에서 각각 8.54%와 8.12%을 기록했다. 이는 증권은 물론이고 은행, 보험사를 포함한 전체 퇴직연금 사업자 중 각각 1위와 3위를 기록했다. 삼성증권은 이 같은 성의 배경으로 투자형에 강한 자산관리...
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미래에셋 홍콩 오피스빌딩 펀드, 90% 상각 처리 결정 2023-07-18 17:22:49
급락하자 싱가포르투자청 등 선순위 대출자가 권리를 행사에 빌딩을 매각해 원금을 회수했다. 하지만 중순위권리자인 미래에셋 측은 자금 회수가 불가능한 상황에 이르렀고, 선순위대출자들에 대한 법적 대응에 들어간 상태다. 미래에셋 관계자는 "펀드가 보유한 중순위 채권의 원리금 회수가 최우선 과제"라고 밝혔다....
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'홍콩 오피스 투자' 2천800억원 펀드, 대부분 손실 처리 2023-07-18 17:20:42
선순위 대출자는 원금을 회수했지만, 중순위 대출자인 미래에셋 측은 피해를 보게 됐다. 미래에셋 측은 현재 선순위 대출자 등을 상대로 법적 소송에 들어간 상태다. 미래에셋증권 관계자는 "펀드가 보유한 중순위 채권의 원리금 회수가 최우선 과제이며 이를 위해 모든 역량을 집중하고 있다"면서 "법적 절차 등을 통해...
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홍콩 오피스빌딩 투자 펀드 90% 안팎 손실 처리하기로 2023-07-18 16:56:02
원금을 회수했지만, 중순위 대출자인 미래에셋 측은 피해를 보게 됐다. 미래에셋 측은 현재 선순위 대출자 등을 상대로 법적 소송에 들어간 상태다. 미래에셋증권 관계자는 "펀드가 보유한 중순위 채권의 원리금 회수가 최우선 과제이며 이를 위해 모든 역량을 집중하고 있다"면서 "법적 절차 등을 통해 투자자 보호에...
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장마철 폭우에 차량 1천355대 침수 피해…128억원 손해 2023-07-18 14:10:04
받은 고객에게도 대출 원리금 상환기일을 6개월간 연장하며 월 복리이자도 감면해 주기로 했다. 일반대출은 6개월간 원리금과 이자 납입을 유예하기로 했다. 교보생명은 집중호우로 인해 피해를 본 고객에게는 보험금 청구 절차를 간소화해 신속하게 보험금을 지급하기로 했다. 현대캐피탈도 이번 폭우로 피해를 본...
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