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그린벨트 풀어 산업단지 조성…공장·상가 혼합개발도 허용 2013-09-25 17:06:58
돼 지금보다 평균 60%가량 토지비를 절감할 수 있게 된다. 정부가 이처럼 다양한 투자 유인책을 내놓은 것은 그동안 도시첨단산단의 활용도가 매우 낮았기 때문이다. 도시첨단산단은 기업들에 도시지역 인근의 부지를 제공하기 위해 2001년 도입됐으나 땅값이 높아 기업들이 기피하는 등의 문제가 발생했다. 이에 따라...
[Real Estate] 서민주거 안전판 '행복주택' 본격화…가좌·오류 첫 지구지정 2013-08-26 15:29:42
국·공유지에 건립되기 때문에 토지비가 들지 않는다는 가정을 세웠다. 하지만 철도부지 상부에 인공데크를 조성하는 것이 토지비보다 더 많이 들어갈 것이라는 게 건설업계의 관측이다.대형 건설사 토목 담당 임원은 “인공데크 조성 등을 고려하면 실제 공사비가 국민임대주택보다 늘어날 가능성이 높다”며 “연내 2개...
텅 빈 세종시 채우기 나선 정부…대학·기업 본격 유치한다 2013-08-14 17:15:33
토지비, 기반시설과 같은 것들”이라며 “세종시는 정부기관이 많이 들어서 위치와 기반시설은 좋은 편이기 때문에 땅값만 싸다면 투자가 늘어날 것”이라고 설명했다.대학 중에 세종시 캠퍼스 조성에 많은 관심을 보이고 있는 kaist의 오준호 부총장은 “현재 세부 계획을 밝힐 단계는 아니지만 대규모로 캠퍼스를 확충할...
[마켓인사이트] 현대百, 송도 프리미엄아울렛 토지비 548억 조달 2013-07-19 15:15:59
유동화전자단기사채 발행…현대증권 업무수탁 이 기사는 07월18일(04:10) 자본시장의 혜안 ‘마켓인사이트’에 게재된 기사입니다 --------------------------------------------------------현대백화점이 송도에 지을 예정인 프리미엄아울렛의 토지 중도금을 납입하기 위해 유동화전자단기사채(abstb)로 548억원을...
고속도로 개통 따라 기업들 몰린다 충북권 산업단지 `반색` 2013-07-18 10:01:17
분양 중인 음성원남일반산업단지는 이러한 교통망의 호재로 역량있는 기업들 중심으로 입주가 진행되면서 현재 82%의 분양률을 기록하고 있다. 계룡건설 관계자는 “3.3㎡당 40만원대의 저렴한 분양가로 사업초기 토지비의 부담을 줄이고, 2013년 8월 13일 동서고속도로 음성IC 개통으로 지가상승까지 기대하고 있는...
[Real Estate] 주변 경치 뛰어난 단독주택 잘나간다 2013-07-15 15:35:00
단지는 이 같은 리스크가 적다. 상대적으로 토지비도 저렴하다. 강원도에서 공급하는 전원주택지는 300㎡ 안팎에 분양가격은 1억원 정도로 낮은 편이다. 경기도시공사가 추진하는 가평 달전지구의 분양가격도 3.3㎡당 244만원으로 주변 대지 시세인 300만원대에 비해 저렴하다. 도로와 녹지 등 공공용지는 기부채납하고...
광교 랜드마크 '에콘힐' PF사업 결국 무산 2013-06-26 01:35:20
프로젝트다. 토지비 7900억원을 포함해 총사업비가 2조1000억원에 달한다. 사업 추진을 위한 특수목적법인 에콘힐은 2009년 3월 사업부지 소유주인 경기도시공사와 7900억원에 토지매매계약을 맺고 계약금 790억원을 냈다. 이후 경기도시공사가 제공한 토지중도금반환채권을 담보로 산업은행에서 3700억원을 대출받아...
6년의 기다림…판교역 알파리움 '화려한 신고식' 2013-05-30 17:17:55
사업이 지연됐다. 민간 출자사들이 2조3000억원 규모의 토지비를 제대로 치르지 못해서다. 토지주인 lh(한국토지주택공사)가 땅값의 일부를 현물(건물)로 받는 정상화 방안을 내놓는 등 우여곡절을 겪었다. 이번에 분양하는 주상복합은 931가구(전용 96~203㎡) 규모로 내달 3일 특별공급에 이어 4일 1·2순위, 5일 3순위...
1조3000억 규모 은평뉴타운 '알파로스' 개발 무산 위기 2013-05-22 17:08:27
토지주인 sh공사가 제시한 토지비 납부조건 완화와 주거비율 확대 등을 주요 내용으로 사업계획 변경안에 대해 출자사들이 합의점을 찾지 못했다. 건설 투자자들은 “미흡하지만 동의한다”는 의사를 표시했지만 재무 투자자들은 “사업성이 낮다”고 반대했다. 이에 따라 당장 오는 31일 만기인 abcp 1480억원에 대해...
박근혜 정부 행복주택 `시동` 2013-05-20 20:17:06
철도부지와 유수지 등 국유지를 활용해 토지비가 안들어 임대료는 주변시세의 50~80% 수준에서 결정될 전망입니다. 하지만 행복주택이 본격적으로 공급될 경우 부동산 임대 시장의 혼란도 우려되고 있습니다. 임대료가 주변시세보다 저렴하게 책정되면서 오피스텔 등 임대수익형 부동산 투자가 얼어붙을 수 있습니다. 또,...
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