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[주말 모델하우스]즐길 거리 많고 규제 영향 없는 '두산 알프하임' 2017-08-12 08:30:05
내 공공택지가 청약조정대상지역으로 지정됐는데요. 이 단지는 남양주 안에서도 민간택지에 들어서 규제의 영향을 받지 않습니다. 10분 거리에 있는 다산신도시가 각종 규제에 묶인 것과는 대조적입니다. 전매제한기간이 18개월~입주시까지로 확대된 조정대상지역과 달리 이 단지는 6개월 후 분양권 전매가 가능합니다. 만...
"무주택자도 고작 40% 대출?…청약 포기" 2017-08-11 17:55:40
투자자들도 찾았다. 투기과열지구뿐 아니라 조정대상지역에도 속하지 않기 때문이다. 청약 1순위 자격은 가입 1년, 납입횟수 12회 이상이다. 가점제가 적용되는 물량도 40%에 불과하다. 경기 하남시에 거주하는 김동규 씨(36)는 “규제가 거의 없는 데다 정부 대책이 실거주로 생각하는 나 같은 사람을 타깃으로 하는...
한강신도시 마스터 비즈파크, 뜨거운 관심 2017-08-11 11:04:24
규제가 적용된다. 투기과열지구나 조정대상지역에 위치한 오피스텔은 분양권이 소유권 이전 등기 때까지 전매가 금지되며, 거주자 우선분양 요건(20%)도 도입된다. 업계 관계자는 "이번 대책은 지난 10년간 찾아보기 힘든 고강도 규제책이다 보니 투기과열지구, 투기지역으로 지정된 곳의 경우 시장 분위기가 위축될...
GS건설, 한신6차 재건축 '신반포센트럴자이' 내달 분양 2017-08-11 10:06:18
청약 조정대상지역으로 1순위 청약하려면 세대주이면서 5년 이내 재당첨 사실이 없고 1가구 2주택이 아니어야 한다.모델하우스는 서울시 강남구 영동대로 319 자이갤러리에 마련되며 9월 초 오픈 예정이다. 입주는 2020년 4월 예정이다.이소은 한경닷컴 기자 luckysso@hankyung.com 기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간...
[분양포커스] 부동산 시장 지각변동… 남양주 호평동 '눈길' 2017-08-10 17:56:00
조정대상지역으로 지정됐던 남양주 다산신도시, 성남시, 하남시 등 수도권 도시 역시 비슷한 수준의 규제가 적용되게 된다. 다산신도시는 기존에 적용되던 규제에서 추가적으로 1순위 자격 요건과 가점제 적용 등이 더해지게 됐다.때문에 다산신도시와 가까운 입지지만 비규제지역에 들어서면서 서울 접근성이 좋은 두산...
"부부·자녀가 세대 분리해도 1가구"…'편법 분리' 중도금 대출보증 제한 2017-08-09 19:32:19
투기과열지구와 투기지역, 조정대상지역은 가구당 1건으로 묶었다.국토부는 7일 주택도시보증공사(hug)와 한국주택금융공사가 운영 규정을 개정해 지난 3일 이후 입주자 모집공고를 하는 아파트 단지에 이를 적용할 계획이라고 밝혔다. 집단대출을 받으려면 건설사 연대보증 외엔 반드시 hug와 주택금융공사의 중도금 대출...
[8·2대책 일주일] 대출규제·세무조사로 다주택자 투기 옥죄기 2017-08-09 16:40:01
투기과열지구나 투기지역이 아닌 조정대상지역, 조정대상지역이 아니라도 수도권이라면 다주택자의 LTV·DTI를 각각 10%포인트 낮추기로 했다. 성남·하남·고양·광명·남양주·동탄2 등 경기 6개시와 부산 해운대·연제·동래·수영·남기장·부산진 등 7개구가 해당한다. LTV·DTI 강화 이후 다주택자를 중심으로 연간...
`김해 주촌 두산위브더제니스` 8월 분양 2017-08-09 15:37:28
기장군 등 총 7곳이 조정대상지역으로 선정되었으나, 김해지역은 선정되지 않아 풍선효과가 기대되는 지역이다. 또한 주촌면 일대는 전매규제가 없는 지역인 점도 실수요자는 물론 투자자들의 관심을 모으고 있다. ◆ 다양한 특화설계 도입으로 입주민들의 주거만족도를 높이는 `김해 주촌 두산위브더제니스` `김해 주촌...
8.2 부동산 대책 영향 없이 전매 가능한 오피스텔, 반사이익 기대 2017-08-09 14:56:10
적용되며 오피스텔의 경우 투기과열지구 또는 조정대상지역에 위치할 시 신규 오피스텔은 분양권 전매 금지, 거주자 우선분양 할당(20%)이 적용된다. 업계 관계자는 "이번 8.2대책은 지난 10년간 전례 없던 고강도 규제책으로 투기과열지구와 투기지역으로 지정된 곳은 시장 분위기가 위축될 가능성이 크고 규제를 피해간...
'8·2 대책' 피해간 수도권서 4만5천가구 분양 2017-08-09 08:56:52
비조정대상지역 연내 분양 예정인 아파트(주상복합 포함, 임대 제외)는 74곳 4만5천113가구로 조사됐다. 이는 수도권 전체 분양 물량(124곳 7만2천596가구)의 62.1%에 해당한다. '8·2 대책'으로 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역으로 지정된 곳에서는 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 대출규제가...
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