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[민주당 '촛불혁명 입법'] 재벌 개혁하자며 "상생기금 내라"…재산권 침해 논란에도 전월세 상한제 2016-12-19 18:17:04
주택임대차보호법을 개정한다는 방침이다.시장에선 부작용을 걱정하는 목소리가 높다. 전·월세 인상이 제한되면 집주인들이 규제 시행 전에 임대료를 대폭 올릴 가능성이 있다는 점에서다.집주인이 세입자의 계약갱신 청구에 대비해 최초 계약 시 임대료를 높게 요구할 수도 있다. 집주인들의 재산권 행사에 제약이...
'촛불혁명 12대 정책' 밀어붙이겠다는 야당 2016-12-19 18:07:54
● 상가 임대차 기간 5년→10년으로 연장 ● 예산·법안이 특정 기업에 주는 효과 측정 ● 18세부터 투표 ● 대통령 24시간 일정 공개추미애 "내년 1분기 추경 필요" [ 유승호 / 김기만 기자 ] 더불어민주당이 상가 임대차 계약갱신 연한을 5년에서 10년으로 늘리고 전·월세 상한제를 도입하는 등...
[부동산 세무상담] 종교용 부동산의 비과세 조건 2016-12-19 14:02:25
부동산을 유지재단에 편입하거나, 법인으로 보는 단체의 승인신청서를 관할세무서장에게 제출하여 가운데 고유번호 82번을 받은 후 3년 이상 고유목적에 사용하여야만 억울한 세금을 납부하지 않게 되는 것입니다. 제출해야할 서류는, 법인설립신고서와 사업자등록신청서인 고유번호신청서, 법인으로 보는 단체 승인신청서,...
윤호중 "내년 상가·주택 전월세 한시 동결 추진" 2016-12-15 19:33:56
임대차보호법의 계약갱신 청구권을 강력히 촉구한다”고 말했다.윤 의장은 기자와의 통화에서 “현재 전·월세 계약을 맺고 있는 계약자들에게 만기 전 계약을 연장할 수 있는 권한을 주고 이와 함께 1년간만 한시적으로 인상을 동결해주는 것”이라고 설명했다.계약갱신청구권(임차인에게 주택 2년,...
강남구 '건축물 주홍글씨' 지워주기 나서 2016-12-14 18:55:15
임대차 계약 피해 겪는 일 막기 [ 홍선표 기자 ] 서울 강남구가 건축법 위반사항을 해결한 뒤에도 건축물대장에 위반 내용이 계속 표기되는 이른바 ‘건축물 주홍글씨’ 지우기에 나섰다. 행정기관의 착오로 단속을 당한 경우에도 건축물대장에 위반 내용이 그대로 기재돼 있어 건물 소유주가 매매·임대차...
"경제활성화법 우선 처리해 성장잠재력 키워야" 2016-12-13 20:45:29
상법·공정거래법·하도급법 개정안 등 경제민주화 법안 8개와 상가건물임대차보호법·주택임대차보호법 등 서민경제 법안 8개, 고위공직자비리수사처법(공수처법)·방송통신 4법 등 민주회복법안 7개를 우선 처리 과제로 꼽고 있다.◆임시국회 열어도 ‘가시밭길’여야는 이달 15~30일...
"주택·상가 임대차보호법 관할, 법무부서 국토부로 옮겨야" 2016-11-30 18:34:14
3법 개선' 국회 세미나 [ 이해성 기자 ] 주택임대차보호법과 집합건물소유관리법, 상가임대차보호법(부동산 민사특별 3법)을 법무부 소관에서 국토교통부로 이관해야 한다는 주장이 각계에서 제기됐다.조정식 국회 국토교통위원회 위원장은 30일 국회에서 열린 ‘부동산 민사특별 3법(이하 3법) 개선방향...
'기업하기 좋은 환경' 경쟁나선 미국·영국…법인세 인상·대기업 규제 벼르는 한국 2016-11-22 17:46:59
하도급거래법 대규모유통업법 가맹사업법 대리점거래법 개정안) 등을 반드시 처리하기로 했다.주택임대차보호법, 청년고용촉진법 등 ‘서민경제’ 법안 7건과 고위공직자비리수사처법 등 ‘민주회복’ 법안 7건도 최우선 처리 법안으로 정했다. 소득세율을 38%에서 41%로 인상하는 소득세법 개정안도...
[래빗GO] 홍대에 100년 맛집이 나올 수 없는 이유 2016-11-11 17:49:02
제일 비쌉니다. 지난해 5월 상가건물 임대차 보호법에 권리금 조항이 신설되면서 권리금을 제대로 못 건지고 쫓겨날 경우 집주인에게 손해배상을 청구하는 길이 열렸습니다. 하지만 아직 현실적으로 쉽지 않습니다. 권리금 거래를 정식 신고하는 경우는 10건 중 1건으로 드물어 법적 근거를 찾기 힘듭니다. 뿐만 아니라...
[부동산 세무상담] 용도 변경 시 양도소득세 절세 2016-10-14 15:04:01
사람에게 임대한 경우에는 주택임이 명시된 임대차계약서 사본 및 임차인의 주민등록표 등초본 등이 필요합니다. 장효윤/ 비과세 되더라도 9억 원 초과분은 양도세를 납부해야 한다고 하셨는데 어느 정도의 양도세를 내야 하는지 예를 들어 설명해 주시다면? 장운길/ 네, 오늘 사연에 시가가 10억 원 간다고 했는데요,...