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이순진 합참의장 내정자 `갑의 횡포` 논란…해명 들어보니… 2015-10-05 10:05:35
사항도 임대차보호법에 어긋나는 것이다. 임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민주거생활 안정 보장을 목적으로 한다. 따라서 재계약을 맺지 않고 구두로 `임대인이 원하는 시기에 계약을 해지하는` 조건을 단 것은 법의 목적에 벗어난다는 지적이다. 권은희 의원은 "집주인과 ...
"나라 곳간 어찌되건 나만 당선되면 된다" 2015-10-04 18:21:21
당시 국회엔 이미 비슷한 내용의 법안이 다수 계류돼 있었다.부실 입법도 빈발하고 있다. 국회는 지난 5월 상가 세입자의 권리금을 보장하는 내용을 담은 상가건물임대차보호법 개정안을 통과시켰다. 하지만 법제사법위원회 심사 과정에서 대형 복합상가와 전통시장 상인은 보호 대상에서 제외됐다. 대규모 점포는 보호할...
전·월세 전환율 상한선 '6%→5%' 인하 추진 2015-09-30 18:00:49
7월 기준 전·월세 전환율은 평균 7.4%로 주택임대차보호법 상한선 기준보다 높다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “전·월세 전환율 상한선은 계약기간에만 적용되고 재계약과 신규 계약은 적용을 받지 않아 실효성이 떨어진다”고 설명했다.서민주거특위는 또 임대료 인상 등에 대해 집주인과 세입자...
정부, 주택 전월세 전환율 6%→5% 하향조정 2015-09-30 09:41:28
시·도에는 임대차 분쟁을 다루는 주택임대차분쟁조정위원회가 설치됩니다. 30일 정부에 따르면 국회와 법무부, 기획재정부, 국토교통부 등 관계부처가 참여하는 서민주거복지특별위원회는 다음달 이와 같은 내용의 서민주거안정 대책을 최종 확정하고 법 개정에 들어갈 방침입니다. 국회는 지난해 말 분양가 상한제 탄력적...
주택 전월세 전환율 6%→5% 선으로 낮춘다 2015-09-30 06:35:08
방안 확정할듯- 임대차분쟁조정위 설치…주택임대차보호법 연말까지 개정 추진 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 전월세 전환율이 현행 6%에서 5% 수준으로 낮아진다. 또 과도한 임대료 인상을 막기 위해 시·도에는 임대차 분쟁을 다루는 주택임대차분쟁조정위원회가 설치된다. 30일 정부에 따르면 국회와 법무부...
건물 상속, 월세 vs 전세 어떤 것이 유리할까? 2015-09-18 14:29:23
또한, 상속개시 1~2년 전에 체결한 임대차계약 내용 중 임대보증금의 합계액이 1년 이내에 2억원 이상이거나 2년 이내에 5억원 이상인 경우에는 그 사용처를 소명하여야 합니다. 상속세 및 증여세법에서는 그 사용처를 소명하지 못할 경우에는 소명하지 못한 일정금액에 대해 상속받은 재산으로 보아 상속세를...
도시지역 5천㎡ 이상에 뉴스테이 공급축진지구 지정 2015-08-30 12:45:08
월세를 상호 전환할 때는 `주택임대차보호법`을 따르게 하고, 모든 민간건설임대사업자는 임대의무기간(4년·8년) 동안 보증금 전액에 대한 보증을 의무적으로 가입하도록 했습니다. 이번 시행령과 시행규칙의 입법예고 기간은 10월 12일까지이며 관계기관 협의, 법제처 심사, 국무회의 등을 거쳐 12월께 확정됩니다.
부모,자식간 부동산거래시 세율은? 2015-08-28 10:53:44
양도한 사실이 매매계약서, 금융자료, 임대차계약서 등에 의하여 객관적으로 확인이 되는 경우에는 유상양도에 해당하여 자녀에게 증여세 과세문제는 발생하지 아니하고, 대가를 받고 양도한 부모에게 양도소득세 과세문제만 발생합니다. 장효윤/ 그럼 이렇게 어머님께 주택을 매수할 경우 거래가격은 어떻게 정해야...
"자본금 많으면 가점"…인터넷은행 인가심사 문답풀이 2015-08-03 10:15:44
등 주요 영업시설에 대한사전 임대차계약을 해야 하나. ▲ 하지 않아도 된다. 예비인가 때는 영업시설 확보계획만 제출하면 충분하다. -- 본인가 전까지 금융시스템의 모든 기능을 일반 시중은행과 동일한 수준으로구축해야 하나. ▲ 본인가 심사 때 실사를 거쳐 인적·물적 설비를 갖췄는지를 평가하게...
한달 용돈 10만원 준 아내…법원 "이혼하라" 2015-07-27 17:03:14
남편에게 “이 돈을 우선 친정엄마의 임대차 보증금으로 잠깐 사용한 뒤 대출금을 갚겠다”고 약속했지만, 이를 지키지 않았다.김씨는 결국 법원에 이혼소송을 내면서 위자료 5000만원을 청구했다. 1심에선 김씨가 제출한 증거만으로는 이씨의 귀책사유로 혼인관계가 파탄에 이르게 됐다고 인정하기 부족하다며...