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부산 공시지가 시세반영률 아파트 71%로 가장 높아 2018-06-21 11:20:33
건물 중 300억원 이상 건물 5개를 분석한 결과 평균 시세반영률은 57%에 불과했다. 지난해 거래된 부산진구 한 호텔의 시세반영률은 31%로 가장 낮았다. 또 지난해 35억원에 거래된 해운대구 중동의 한 단독주택의 공시지가는 17억579만원으로 시세반영률이 49%로 나타났다. 수영구 광안동의 22억5천만원짜리 단독주택 역시...
부동산 공시가격 현실화도 예고… 국토부 "시가반영률 단계적 인상 방안 검토" 2018-06-17 18:35:20
산정 방식으로 변경하면서 공시가격을 시세의 50% 수준으로 맞췄다. 이후 공시가격을 현실화해야 한다는 주장이 꾸준히 제기돼 왔다. 특히 시민단체 등을 중심으로 실거래가와 동떨어진 고가 주택의 시가반영률을 높여야 한다는 주장이 거셌다. 정부도 공시가격을 실거래가 수준으로 끌어올리는 방안을 검토했지만 조세저...
부동산 보유세 개편안 21일 첫 윤곽…시세반영 등 과세강화 유력 2018-06-10 06:07:01
공정시장가액비율과 공시가격 실거래가 반영률, 세율 및 과세표준 조정을 선택적으로 활용해야 한다고도 말했다. 김진영 재정개혁특위 위원은 지난 8일 국제경제학회 심포지엄에서 "보유세 세율 인상은 바람직하지 않고 시세에 접근하는 평가가 더 중요하다"며 "과표 실거래가 70% 도달을 목표로 개선해가야 한다"고 ...
"보유세 세율 인상보다 시세 반영이 중요"(종합) 2018-06-08 17:30:23
가구(시세 반영률 70% 가정)의 평균소득은 약 1억3천300만원으로 추정했다. 이는 귀속임대소득(주택가격 2.5% 적용, 3천300만원)을 더한 것이다. 김 교수는 "보유세는 거래세보다도 부담이 작지만 조세저항은 더 크다"고 진단했다. 보유세가 부동산 경기 호황 이후 강화됐다가 경기 후퇴 시에 부담을 주는 모습이었던 점도...
"보유세 세율 인상보다 시세 반영이 중요" 2018-06-08 10:12:14
가구(시세 반영률 70% 가정)의 평균소득은 약 1억3천300만원으로 추정했다. 이는 귀속임대소득(주택가격 2.5% 적용, 3천300만원)을 더한 것이다. 김 교수는 "보유세는 거래세보다도 부담이 작지만 조세저항은 더 크다"고 진단했다. 보유세가 부동산 경기 호황 이후 강화됐다가 경기 후퇴 시에 부담을 주는 모습이었던 점도...
[Cover Story - 한국감정원] "단독주택 공시가격 형평성 제고… 시스템 혁신으로 통계 신뢰도 높일 것" 2018-06-07 15:38:01
집중할 것”이라고 강조했다. 아울러 “시세반영률이 낮은 빌딩 등 비주거용 부동산에 대한 과세 불평등 논란을 해소하는 방안도 연구 중”이라고 덧붙였다.김 원장은 재건축 사업과 관련한 업무영역 확대에도 강한 의욕을 보였다. 그는 “시공사의 공사비 뻥튀기로 조합원의 부담금이 증가하고 이는 ...
숨죽인 서울 주택시장, 지방선거 이후 향배 갈린다 2018-06-06 11:43:28
공시가격 현실화율(시세반영률)에서 차이를 보이는 아파트와 단독주택, 고가와 저가주택, 서울·수도권과 지방 주택 공시가격의 균형을 맞추는 방안을 논의 중이다. 내년 발표될 공시가격부터 개편안을 적용하기 위해 조만간 이행 계획을 담은 로드맵을 내놓을 것으로 전해졌다. 국토부가 공시가격을 인상하고, 재정특위가...
[연합뉴스 이 시각 헤드라인 - 12:00 2018-05-31 12:00:02
공시가격의 현실화율(시세반영률)을 조정해 유형간, 지역간 형평성 맞추기에 들어간다. 이 경우 현재 시세의 평균 50% 선인 단독주택의 공시가격이 큰 폭으로 오를 전망이다. 이런 가운데 대통령 직속 재정개혁특위는 현재 공시가격의 80%인 종합부동산세의 공정시장가액비율을 최대 100%까지 상향하는 방안도 유력하게...
아파트-단독주택, 고가-저가주택 공시가격 형평성 맞춘다 2018-05-31 11:09:10
공시가격의 현실화율(시세반영률)을 조정해 유형간, 지역간 형평성 맞추기에 들어간다. 이 경우 현재 시세의 평균 50% 선인 단독주택의 공시가격이 큰 폭으로 오를 전망이다. 이런 가운데 대통령 직속 재정개혁특위는 현재 공시가격의 80%인 종합부동산세의 공정시장가액비율을 최대 100%까지 상향하는 방안도 유력하게...
춘천 명동 입구 ㎡당 1천154만원…11년째 강원지역 땅값 1위 2018-05-30 16:50:05
및 각종 개발사업 추진 예정에 따른 기대심리, 지가 현실화를 위한 시세반영률 확대 등으로 대부분 시군에서 전년보다 높은 지가 상승률을 보인 것으로 분석됐다. 개별공시지가는 31일부터 강원도 홈페이지 토지정보 배너와 연동한 강원 부동산정보조회 시스템(http://kras.gwd.go.kr/land_info) 등에서 열람할 수 있다. 이...