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"年 5% 수익률이 어디냐"…미분양 넘치던 오피스텔도 속속 계약 2014-08-31 20:46:47
경매에 부쳐진 상가는 모두 1만3145건으로 상가 경매가 가장 많았던 2001년(3만7946건)의 절반에 그쳤다. 경매 물건 수가 줄어든다는 것은 그만큼 시장이 호황을 누리고 있다는 의미다.상가뿐만 아니라 월세 수익을 올릴 수 있는 주거시설도 투자자들의 관심을 받고 있다. 중견 건설사인 신일이 서울 내곡지구 2-1블록에...
돈 몰리는 상가 경매…낙찰가율도 사상 최고 2014-08-25 07:01:36
경매로 돈이 몰리고 있다. 특히 지식산업센터 내 상가와 아파트 단지 내 상가 등이 인기를 끌고 있다. 저금리 기조와 대출 규제 완화 등에 힘입어 상가 경매로 자금이 유입되고 있다고 전문가들은 분석한다. ○상가 낙찰가율 사상 최고24일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 올해 상반기 경매시장에서 상가 낙찰가율은 평균...
[시네마노믹스] 최고가격 경쟁하는 예술품 경매도 '경제 사이클'을 거스르진 못한다 2014-08-22 18:33:10
경매에 참가시켜 2만유로(약 3000만원)의 헐값에 그림을 사들인다. 친구에게 수고비를 두둑이 챙겨주고도 엄청난 돈을 벌었다.여기에서 알 수 있는 미술품 경매 시장의 또 다른 특징은 작품을 사려는 사람과 팔려는 사람 사이의 ‘정보의 비대칭성’이다. 미술품 애호가들의 대부분은 작품의 정확한 가치를 잘...
'3% 최저금리 대출 받기, 이렇게 하니 쉽더라' 은행별 주택, 아파트담보대출금리비교 해야 2014-08-19 17:30:00
일반적인 소비자들의 경우 금융지식이 상대적으로 부족하기 마련인데 대출상품의 비교를 도와주는 은행별 주택, 아파트담보대출금리비교 사이트가 생겨나면서 이들 또한 최저금리 대출을 받기가 쉬워졌다. 주택, 아파트담보대출금리비교 대표사이트인 뱅크몰의 경우 홈페이지를 통한 온라인 접수나 전화접수 모두 가능하며...
이서복 건국대 부동산대학원 교수 "신탁사 공매로 나온 상가, 낙찰가격 경매보다 30% 낮아 권리분석 잘하면 수익 짭짤" 2014-08-18 07:03:04
깨끗하게 정리되는 법원 경매와 달리 신탁사 공매는 낙찰자가 대부분 권리관계를 인수한다. 생각지 못했던 변수가 튀어나올 확률이 낮지 않다. 반면 낙찰가격이 경매에 비해 20~30%가량 낮다. 투자 수익률이 일반상가를 분양받거나 경매로 낙찰받는 것에 비해 크게 높다.최근 이 교수는 신탁사 공매 컨설팅으로 총 감정가...
우대금리 적용한 2%대 변동금리 상품까지 등장! 은행별 주택, 아파트담보대출금리비교 서비스 인기 2014-08-14 17:50:00
대출 관련 지식, 정보가 부족한 사람이라면 해당 사이트를 이용하여 정보를 얻는 것이 큰 도움이 될 수 있다.특히 금리비교 대표사이트인 뱅크몰은 온·오프라인 운영 10년이상의 경력으로 누적 8만명이상의 고객에게 대출진단을 통해 맞춤형 대출컨설팅을 도움 드렸으며 최근 “m언론사의 2013~2014년 2년 연속...
[직업과 경제의 만남] (35) 인류의 가장 오래된 '가격 결정 방법' 경매 2014-07-04 19:20:15
하는 것은 아니다. 사실 많은 분야의 경매사들은 별도의 국가공인 자격을 취득했기보다는 해당 분야의 전문 지식과 경험을 바탕으로 경매사로 활동하는 경우가 많다. 미술품 내지 골동품 경매사로 활동하는 경우에는 관련 분야의 전공자로서 해외에서 경매 관련 분야를 추가로 공부했거나 오랫동안 관련 업무를 수행한 지식...
[부동산 - 도전! 수익률 연 5%] 상가 투자, 독점적 배후 수요 여부 꼭 따져봐야…임대용 오피스텔, 분양가 싼 저층·북향 주목을 2014-07-02 07:00:24
분석이나 임차인 선택 방법, 임대차 관련 법률, 경매 지식 등을 충분히 쌓고 접근해야 실패 확률을 줄일 수 있다. 믿을 만한 상가투자 공부 모임에 참석해 보는 것도 좋은 선택이다.상가 전문 컨설팅 업체인 상가뉴스레이다의 선종필 사장은 “전문 지식을 확보하지 못하면 허황된 광고에 속아 돈을 날리는 등 제대로...
[부동산 뜬 상품 & 하반기 전략] 임대소득 과세로 아파트 '주춤'…정책변화 주목…마곡·위례 등 상가 '완판'…공급과잉은 따져봐야 2014-06-11 07:00:32
관심요즘 경매시장에서 낙찰가율이 100%를 웃돌면서 인기를 끄는 물건이 있다. 바로 지식산업센터(아파트형 공장)다. 짭짤한 임대수익과 취득세, 재산세 등 각종 세금 감면 혜택 덕분이다. 대형 빌딩 사무실보다 임대료가 낮아 기업 수요가 꾸준한 데다 투자금액도 높지 않은 점이 매력이다.지식산업센터가 임대용 부동산...
오토북스, 중고차사업 소개서 발간 2014-06-04 01:07:08
중고차 매입과 판매부터 경매, 공매, 수출, 해외사례 등 중고차사업에 필요한 실전지식을 체계적으로 다뤘다. 중고차사업 종사자는 물론 자동차 유통 전문가를 꿈꾸는 이들이 지침서로서 쓸 수 있도록 책을 구성했다. 책 말미에는 '중고차 점검 및 평가 실무'를 부록으로 실었다. 현역 중고차딜러도 놓치기...