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관광단지에도 아파트가 필요한 이유[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2021-06-03 07:35:42
역세권이나 준공업지역, 도심재개발지역에 대해 현실에 맞게 용도를 변경해 용적율을 올려주는 내용이 있습니다. 공공재개발은 물론 민간재개발, 민간재건축까지도 활발히 진행되는 분위기 입니다. 이러한 대책을 관광단지에도 적용해 보면 어떨까요? 관광단지에는 아파트는 절대로 안된다는 인식을 버려야 합니다. 현지...
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신길뉴타운 유일 재건축 '남서울' 사업 승인 2021-06-02 18:10:54
사업시행인가 소식에 매수 문의가 들어오고 있지만 매물이 없어 소개해주지 못하고 있다”며 “올해까지 매매가는 더 오르거나 최소한 보합세를 유지할 것”이라고 했다. 신탁 재건축 효과 보나남서울아파트는 신길뉴타운 16개 구역 중 공공재개발을 진행 중인 1구역과 공공재건축 단지인 13구역, 도심 공공주택복합사업을...
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"시세 60% 표준건축비로는 재개발 사업 못해" 2021-06-02 17:21:56
낮은 표준건축비로 인해 공공재개발 등 공공 주도 정비사업을 통한 주택 공급이 난항을 겪을 것으로 예상했다. 공공주도 사업은 파격적인 용적률 인센티브를 줘 사업성을 높여주고 더 많은 집을 짓도록 하는 게 목표다. 민간 정비사업에 비해 더 엄격한 공공임대주택 공급 의무가 부여된다. 공공재개발의 경우 전체 가구...
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[마켓인사이트]맥쿼리인프라펀드, 투자 기업의 ESG 평가 추진 2021-06-02 08:53:51
안전기준을 사업장에 적용하면서 산업재해예방에 주력해 왔다. 2010년부터 산업안전전문가와 투자 법인의 임직원이 함께 참여해 산업안전의식 향상 및 사례를 공유하는 산업안전보건의 날(Safety Day) 행사를 매년 1회 개최하고 있다. 2017년부터는 운용사 및 모든 투자 법인의 경영진이 참여하는 안전관리위원회(Safety...
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공공재개발 후보지 14곳 건축 제한 2021-05-31 17:56:41
등 공공재개발 후보지 14곳의 건축행위를 2년간 제한하는 방안이 추진된다. 공공재개발을 하면 새 아파트를 받을 수 없는데도 빌라 등의 신축이 잇따르고 있어서다. 서울시와 국토교통부는 1, 2차 공공재개발 후보지(24곳) 가운데 신규 재개발 사업지 14곳에 건축법에 따른 건축행위 제한을 적용하겠다고 31일 밝혔다. 해당...
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서울시, 공공재개발 14곳 `건축 제한`…"분양 피해·사업 지연 예방" 2021-05-31 09:58:23
소유주가 많아지면 사업추진을 위한 주민 동의율(2/3) 충족에 제동이 걸리고, 신축 빌라 난립으로 노후도 산정에도 불리하게 작용할 수 있기 때문이다. 건축행위 제한이 추진되는 14곳은 1·2차 공공재개발 후보지 가운데 기존 정비구역이 아닌 새롭게 재개발 사업을 시작하는 신규구역들로 기존 정비구역과 달리 건축행위...
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집 값을 잡는 아주 간단한 방법 [더 머니이스트-박지민의 청약뽀개기] 2021-05-28 07:22:13
② 재개발(입주권)을 못 팝니다. 투기과열지구 내에서 관리처분 이후에는 입주권이 전매금지되고 있습니다. ③ 재건축을 못 팝니다. 투기과열지구에서 조합설립 후에는 매매가 금지됩니다. ④ 공공재개발도 못 팝니다. 못 판다고 정해진 날짜 전에 분양을 했거나 사업시행인가 신청을 했거나 보유·거주를 했거나 등의...
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장위13구역 "규제 폐지로 재개발 길 열렸다" 2021-05-27 18:13:08
개발구역 지정을 해제했다. 이에 일부 소유주가 서울시를 상대로 ‘정비구역지정 직권해제처분 무효소송’을 제기했다. 결국 지난 1월 대법원 승소를 확정하며 재개발 사업 추진이 가능하게 됐다. 장위15구역 조합설립추진위원회는 주민들로부터 조합설립동의서를 받고 있다. 동의율은 약 71%로 조합설립 인가를 신청할 수...
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大재개발시대…박원순 지우는 '뉴타운 출구전략의 출구전략' [집코노미TV] 2021-05-27 05:00:06
인센티브는 나오지 않았습니다. 정부가 추진하는 사업들에선 인센티브가 나왔죠. 예를 들어 공공재개발의 경우 용적률을 법적 상한의 120%를 줍니다. 3종일 때 최대 300%를 받는 것이니까 여기에 20%를 추가해서 360%의 용적률까지 허용해주는 게 공공재개발의 인센티브였죠. 공공 직접시행 정비사업의 경우 종상향과 ...
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민간 재개발사업 문턱 낮춘 오세훈, 정부 '공공주도 개발'과 충돌 우려 2021-05-26 17:42:02
아예 민간개발 방식으로 선회할 가능성도 예상된다. 국토교통부는 지난해 ‘5·6 대책’에서 공공재개발을, 올 ‘2·4 대책’을 통해서는 공공직접시행정비사업(재건축·재개발)과 도심공공주택복합사업 등을 도입했다. 모두 공공이 주도해 노후 저층 주거지를 정비하는 것으로, 임대주택 등 공공성을 확보하면서 용적률 등...
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