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[집코노미 박람회 2023] 서울주택도시공사, 마곡·위례 등에서 분양주택 사전청약 2023-09-19 14:35:32
2개 부지에서 주택을 공급한다. 마곡동 747-1 일원에 조성될 마곡 10-2단지는 260가구를, 마곡동 753 일원의 택시차고지는 공동주택부지로 용도 변경해 210가구를 공급한다. 모두 토지는 SH가 보유하고 건물만 분양하는 토지임대부 주택으로 저렴한 분양가가 예상된다. SH 관계자는 "토지임대부 분양주택은 토지 임대료를...
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고금리 폭탄 맞은 사업자…대출이자 '비용 처리' 받으려면 2023-09-17 17:52:51
대출로 해석된다. 공동명의 부동산에 대해 받은 대출 이자를 경비로 인정받기 위해선 공동사업자등록을 내기 위해 세무서에 제출하는 ‘동업계약서’에 출자금을 명시하는 것이 도움이 될 수 있다. 대출이자를 경비로 인정받기 위해선 대출원금과 이자비용을 장부에 꼼꼼하게 작성해야 한다. 소규모로 임대하는 임대사업자...
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"세금 4억 날릴 판"…아파트 '공동목욕탕'에 무슨 일이 2023-09-17 09:03:19
영동군이 건축법 규정도 제대로 살펴보지 않고 복지주택 단지내 주민들도 이용하는 공동목욕탕을 만들었다가 아까운 세금 4억원만 날리게 됐다. 17일 영동군에 따르면 충북 영동군 영동읍 부용리에는 지난해 12월 아파트 형태(지상 12층 2개동)의 고령자 복지주택이 들어섰다. 65세 이상 어르신을 위한 영구임대(전용 26㎡)...
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초고령화 시대, 노인을 위한 집은 없다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-09-15 08:00:03
공동생활가정, 노인복지주택으로 분류돼 있습니다. 최근 임대 분양한 강서구 마곡동 '마곡 VL르웨스트'가 실제 사례입니다. 60세 이상이면서 독립된 주거생활을 하는 데 지장이 없어야 입소가 가능합니다. '더클래식500'은 유료 양로시설이고, VL르웨스트, 삼성노블카운티 등은 노인복지주택입니다. 주거...
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압구정 50층, 목동 35층…재건축 '밑그림' 확정 2023-09-14 18:57:30
민간임대주택으로 채워야 한다는 조건을 달았다. 공공지원 민간임대주택 공급을 조건으로 나머지 단지와 동일한 도시규제를 적용하겠다는 취지다. 서울시는 세부개발계획 수립 때 심의를 통해 지침 변경이 가능하다고 덧붙였다. 용도지역 상향에 따른 기부채납 문제를 임대주택 대신 다른 방안으로 협의할 가능성을 열어둔...
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KDI "저가의 연립·다세대 주택일수록 전세보증 미반환 위험↑" 2023-09-12 12:00:03
분석했다. 공시가격 5천만원 이하의 아파트와 연립·다세대 주택의 전세가율은 각각 137%와 151%였다. 지난해 공동주택의 공시가격 현실화율(71.5%)에 비춰 시세가 공시가격의 평균 140%인 점을 고려하면, 연립·다세대 주택의 시세 대비 전세가격의 비율은 100%가 넘는다. 그만큼 임대보증금이 반환되지 못할 위험이 큰 것...
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금호동 급경사지 재개발…20층 1219가구 대단지로 2023-09-11 17:38:30
마무리되면 대지 7만5447㎡에 최고 20층 이하 공동주택 1219가구(임대 220가구 포함)와 부대복지시설이 건축될 예정이다. 고령층이 많은 점을 고려해 지역 필요 시설인 사회복지시설이 경사지에 들어선다. 인근 금남시장을 잇는 단지 내 공공보행통로를 만든다. 이 구역은 도시계획위원회 심의 때 2종 7층 지역인 용도지...
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[집코노미 박람회 2023] 한국수자원공사, 부산에코델타시티에서 87만㎡ 용지 분양 나선다 2023-09-11 15:21:15
주거용지는 서낙동강과 평강천의 수변공원과 맞닿아 있는 공동주택용지 3개 필지(4·5·29블록)과 단독주택 용지다. 총 35만2083㎡ 규모로 추첨을 통해 공급할 예정이다. 상업용지는 중심 상업지와 주거지구와 인접한 곳으로 일반상업 4필지, 근린상업 16필지, 근린생활 11필지 등 총 2만2904㎡ 규모가 일반 대상으로 처음...
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금호동 급경사지 제21구역, 정비구역 지정 고시…1219가구 공급 2023-09-11 09:39:08
들어설 전망이다. 성동구는 '금호제21구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면‘을 고시했다고 11일 밝혔다. 재개발사업이 마무리되면 총면적 7만5447㎡에 최고 20층 이하 규모로 공동주택 1219가구(임대 220가구 포함)와 부대복지시설이 건축될 예정이다....
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"다주택 기준, 3주택 이상으로 변경해야" 2023-09-07 17:30:28
제도는 다주택자가 보유한 주택의 위치, 임대주택·감면주택·일시적 2주택 여부 등에 따라 주택 수 산정과 다주택 수 적용에 차이가 있다”며 “다주택자 규제, 특히 양도소득세 규제가 집값 양극화와 세금 제도의 본질인 형평성을 저해한다”고 지적했다. 국토연은 단계적으로 주택 수 기준을 조정하는 방안을 제시했다. ...
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