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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
금융기관은 사업성을 제대로 평가하기보다는 공사를 기한 안에 마치겠다는 건설사·신탁사의 보증(책임준공 확약)을 믿고 대출을 해주고 있다. 시공사가 리스크를 과도하게 짊어지는 구조다. 이런 구조 아래 금리가 오르거나 경기가 위축되면 PF 사업성은 급격히 악화된다. 큰 규모 사업은 기간이 1년만 지연돼도 이자가...
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까뮤이앤씨 수주공시 - 김포고촌2 A1BL 아파트 건설공사 1공구 788.8억원 (매출액대비 28.3 %) 2024-11-14 11:15:25
김포고촌2 A1BL 아파트 건설공사 1공구에 관한 단일판매ㆍ공급계약체결 을 14일에 공시했다. 계약 상대방은 조달청(한국토지주택공사)이고, 계약금액은 788.8억원 규모로 최근 까뮤이앤씨 매출액 2,788.3억원 대비 약 28.3 % 수준이다. 이번 계약의 기간은 2024년 12월 31일 부터 2027년 06월 29일까지로 약...
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'부실 온상' 부동산 PF 대수술…세제 혜택 부여 2024-11-14 10:03:58
발생하는 미래 수익을 담보로 자금을 조달하는 금융기법으로, 지난해 말 기준 230조원 규모다. 미국 등 선진국의 경우 자기자본비율 30~40% 수준을 갖춘 시행사가 자기자본으로 토지 매입까지 마친 뒤 건설 단계에서 PF대출을 받는 반면, 우리나라는 자기자본비율 5% 수준의 영세 시행사들이 토지 매입 단계부터 고금리의...
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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
‘책임준공’이란 이름으로 시공사에게 불리하게 작용해온 사업 리스크 관행도 개선된다. 그간 금융사는 대출 때 리스크 완화를 목적으로 시공사에게 책임준공과 채무인수 등 신용보강을 요구했는데, 앞으로는 사업 리스크를 금융사와 시행사, 시공사가 공평하게 나누도록 하겠다는 것이다. 당장 국토부와 금융당국,...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
꼽힌다. 미국·일본에선 부동산 디벨로퍼가 금융사·연기금 등 지분 투자자를 유치해 자기자본 30∼40%를 갖고 토지를 매입한다. 이후 건설 단계에서 PF대출을 받는다. 그러나 우리나라 PF사업은 자기자본비율이 3∼5% 수준이라 총사업비의 20∼40%를 차지하는 토지 매입 단계에서부터 고금리 대출을 받는다. 3억원만 들고...
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13일, 외국인 거래소에서 한화오션(-8.15%), NAVER(+0.44%) 등 순매수 2024-11-13 18:35:10
5개 포함되어 있다. NAVER, 한국가스공사 등은 전일 대비 주가가 상승했고, 한화오션, 유한양행, 현대로템 등은 주가가 하락했다. [11월13일]거래소 외국인 순매수 상위 종목 한경로보뉴스 이 기사는 한국경제신문과 금융 AI 전문기업 씽크풀이 공동 개발한 기사 자동생성 알고리즘에 의해 실시간으로 작성된 것입니다.
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[표] 거래소 외국인 순매수도 상위종목(13일) 2024-11-13 16:45:52
│하나금융지│68.2 │11.2 │ │공업││ │주│ │ │ ├────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │한국가스│77.8│19.0 │LG에너지솔│65.3 │1.6 │ │공사││ │루션 │ │ │ ├────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┤...
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HMM, 3분기 영업익 '1조' 돌파…전년비 1828% 급증 2024-11-13 16:38:43
순이익도 1조7835억원으로 전년 동기 대비 1722% 뛰었다. 금융정보업체 에프앤가이드가 집계한 HMM의 올해 3분기 영업이익은 1조1818억원이다. 증권가 예상치를 크게 상회한 '어닝서프라이즈'다. 경기 선행 산업인 해운업의 특성상 경기 침체가 본격화 한 올해 HMM이 부진한 실적을 기록할 것으로 전망됐다. 다...
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세종, ESG 센터장 영입…광장은 지식재산권 세미나 [로앤비즈 브리핑] 2024-11-13 16:15:39
책자를 발간하고 대한무역투자진흥공사(코트라) 임직원을 대상으로 투자분쟁 예방 세미나를 진행했다고 밝혔다. 이번 체크리스트에는 지난 12년 간의 ISDS 사례와 대응 경험, 해외 판정례 등이 실렸다. 법무부는 올 12월까지 보건복지부, 국민연금공단, 금융위원회, 한국전력 등을 상대로 체크리스트 이용법과 리스크...
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주택금융공사 경영진, 내부통제 강화 공동 선언식 2024-11-13 16:03:42
주택금융공사 경영진, 내부통제 강화 공동 선언식 (서울=연합뉴스) 한지훈 기자 = 한국주택금융공사는 13일 김경환 사장과 최기의 상임감사가 참석한 가운데 내부통제 강화 공동 선언식을 개최했다. 경영진은 이번 선언을 통해 ▲ 최고경영자의 내부통제 체계 구축 노력 ▲ 상임감사의 내부통제 체계 확립 지원 ▲ 법규...
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