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장동헌 행정공제회 CIO, "물류센터·연구실·통신탑 등 주류 떠오른 '틈새 자산' 주목해야" 2021-06-30 18:10:23
“물류센터, 연구실, 데이터센터, 통신탑 등 과거 대체투자 시장의 틈새 분야가 지금은 주류로 떠올랐다”고 말했다. 이 같은 상황에서 전통적인 포트폴리오 배분 공식을 고수해선 중장기적으로 안정적인 수익을 담보할 수 없다는 것이 장 부이사장의 설명이다. 그는 “팬데믹 이후 채권의 대체 차원에서 사모대출(PD)을...
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[단독] 패스트파이브 시청점, 케이리츠투자운용 품으로 2021-06-30 17:38:04
7개 이상의 리츠를 운용하고 있으며 자산규모는 7,000억원이 넘는다. 또한 부동산 펀드를 통해 최근 1년 간 경기 광주, 경기 여주, 충북 음성, 충남 천안의 물류센터 5개를 매입하는 등 부동산 펀드 관련 사업에도 열을 올리고 있다. 업계 관계자는 “케이리츠투자운용은 오피스나 호텔 및 물류센터 등을 중심으로 사업...
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미래에셋 두번째 리츠 선보인다 2021-06-24 18:02:10
모(母)리츠다. 미래에셋글로벌제1호리츠의 지분증권과 미국 인디애나주 물류센터(사진)를 매입한 미래에셋미국전문투자형사모부동산투자신탁17-1호(부동산펀드)의 수익증권을 가지고 임대 운영할 계획이다. 이르면 올해 상장할 계획이다. 자(子)리츠인 미래에셋글로벌제1호리츠는 미국 플로리다주 페덱스 물류센터, 미국...
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'쿠팡 물류센터 화재'로 바뀌는 투자 공식 [마켓인사이트] 2021-06-24 09:24:01
"물류센터의 대체재가 따로 있지 않아 수요는 계속 늘 수밖에 없다"면서 "영업이 안돼 투자자가 임대료를 못 받는 상황이 아니기 때문에 투자자 선호도도 지속될 것"이라고 언급했다. 장기적으로는 물류센터 운영에 전문성을 갖춘 자산운용사 중심으로 투자시장이 개편될 것이란 분석도 나왔다. 화재 관련 건설기준과...
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리츠, 하반기에도 달린다···글로벌 리츠도 ‘눈독’ [이제는 리츠 시대] 2021-06-21 17:39:12
신한서부티엔디리츠 등 5개 정도인데요. 오는 8월에 상장할 것으로 전망되는 디앤디플랫폼리츠는 SK디앤디의 자회사 디앤디인베스트먼트가 운용하고 있는데요. 서울 문래동 사무용 빌딩인 ‘영시티’와 경기 용인시 소재의 백암 물류센터, 일본 아마존 물류센터 등 국내외 물류센터 위주로 담았습니다. NH올원리츠는...
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삼성증권 "쿠팡 화재로 물류 기업·리츠 ESG 중요성 커질 것" 2021-06-21 12:02:59
삼성증권 "쿠팡 화재로 물류 기업·리츠 ESG 중요성 커질 것" (서울=연합뉴스) 박진형 기자 = 삼성증권[016360]은 쿠팡의 이천 덕평물류센터 화재 사고로 물류센터 관련 기업과 리츠(REITs·부동산투자회사) 등의 환경·사회·지배구조(ESG) 중요성이 커질 것으로 21일 전망했다. 이경자 삼성증권 연구원은 "이번 사고를...
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"`쿠팡 화재` 리츠에는 보약"..."공급과잉 해소" 2021-06-21 08:54:50
쿠팡 화재 사고로 물류 센터와 관련 자산, 리츠에서 ESG 중요성이 더욱 커질 것이라는 분석이 나왔다. 이경자 삼성증권 연구원은 21일 보고서에서 "이번 사고를 계기로 최근 부상하는 물류리츠에게 요구되는 투자 기준은 단지 수익률뿐이 아닌, 시설물의 안정성 등 엄격한 ESG 준수 여부가 될 것"이라며 "리츠와 펀드를...
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중국, 인프라 투자에 민간자금 유도…공모리츠 첫 상장 2021-06-17 11:28:50
투자에 민간자금 유도…공모리츠 첫 상장 산업단지·도로·물류시설·발전소 등 망라…5조원대 자금 첫 조달 (상하이=연합뉴스) 차대운 특파원 = 중국이 인프라 시설 투자에 민간 자금을 끌어들이기 위해 도입한 공모 인프라 리츠(REITs)가 곧 상장돼 시장에서 거래되기 시작한다. 17일 경제 매체 차이신(財新)에 따르면...
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[마켓인사이트]물류센터 '강자' 베스타스자산운용, 1년 사이 물류센터 9곳 매입 2021-06-14 09:52:06
최근 공격적으로 물류센터 임대를 확대하는 쿠팡이 임차인으로 확정됐다. 베스타스자산운용 관계자는 "시행사, 건설사, 임차인, 투자자 등 파트너들과 협업구도를 통해 수도권 일대 3~4개의 추가 물류센터 개발에 대한 프로젝트파이낸싱(PF)과 선매입 약정을 진행하고 있다"면서 "이런 자산들이 앞으로 준공되거나 임차인이...
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배당만 높냐, 수익률은 더 좋다…리츠株의 재발견 2021-06-13 18:11:42
상장할 종목은 디앤디플랫폼리츠다. 서울 문래동 사무용 빌딩인 ‘영시티’와 일본 아마존 물류센터를 담은 ‘이지스글로벌300호펀드’ 수익증권, 경기 용인시에 있는 백암 물류센터 등 국내외 다양한 유형의 부동산을 담았다. SK그룹 본사 사옥인 종로구 서린빌딩과 전국 110여 개 SK주유소를 매입할 예정인 SK리츠도 최근...
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