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유전펀드의 배신…"40% 손실인데 환매도 못해요" 2023-01-25 18:08:35
투자자산 가치가 아니라 한국무역보험공사가 ‘투자위험보증제도’에 따라 지급할 예정인 사업손실보험금을 반영한 가격이다. 앞으로 받을 보험금 외에 자산 가치는 거의 없는 상태다. 한국투자리얼에셋운용은 투자금을 돌려주기 위해 지난해 1월부터 펀드 매각을 추진해왔지만 자산 가치 하락 등의 이유로 아직 성사시키지...
'악성 임대인' 못 걸러내는 LH전세 2023-01-24 17:59:48
90% 이하 △SGI서울보증 가입 가능 여부 △블랙리스트 소유주 불가 등의 조건을 통과해야 한다. 하지만 대리인이 권리분석을 하는 과정에서 악성 임대인이 잘 걸러지지 않을 수 있다는 게 허점으로 꼽힌다. 서울 화곡동의 S부동산 중개업자는 “부채 비율 등 서류상 문제만 없으면 악성 임대인을 대상으로도 대출을 바로...
[단독] "LH전세는 돈 안떼여요"…중개소와 결탁해 깡통전세 폭탄 돌리기 2023-01-24 17:53:59
등기란 세입자가 주택도시보증공사(HUG) 등에 전세보증보험을 청구하는 절차 중 하나다. 집주인과 연락이 안돼 집수리를 자비로 한 사례도 많다. 세입자 최모씨는 “입주 후 자세히 보니 변기가 망가졌고 세탁기 호스 역시 없었다”며 “50만원을 들여 자비로 수리했다”고 했다. 버젓이 거래되는 악성 매물피해 사례가...
[단독] '오피스텔왕'도 등장…전세 살기 무섭다 2023-01-24 17:53:06
보증보험에 가입하고 문제가 생기면 HUG에 보증금 반환을 청구한다. 다만 임대인에게 HUG 채무가 있으면 세입자의 보증보험 가입이 거부당할 수 있다. 한문도 연세대 금융부동산학과 교수는 “HUG 채무가 있다는 것을 감추기 위해 정부 제도를 악용할 수 있다”고 했다. 장강호/구교범/김우섭 기자 callme@hankyung.com
[단독] 화곡동 '오피스텔왕'도 나왔다…LH 전세로 '폭탄 돌리기' 2023-01-24 16:29:17
보증보험에 가입하고 문제가 생기면 HUG에 보증금 반환 청구를 한다. 다만 임대인에게 HUG 채무가 있으면 세입자의 보증보험 가입이 거부될 수 있다. 한문도 연세대 금융부동산학과 교수는 “HUG 채무가 있다는 것을 감추기 위해 정부 제도를 악용할 가능성이 있다”고 지적했다. 서울 강서구 화곡동 부동산 중개사무소는...
`빌라왕` 재발 방지…집주인 고지 전 임차권등기 가능해진다 2023-01-18 14:42:20
이 역시 보증보험 가입자들의 신속한 보증금 반환을 위한 조치였다. TF는 입법예고 기간 각계 의견을 수렴해 최종 개정안을 확정한 후 법제처 심사 및 차관·국무회의를 거쳐 내달 중 국회에 제출할 계획이다. TF는 "제도 개선과 법 개정을 통해 종전 임차권 등기 절차에 들던 시간과 비용이 대폭 절약되고, 세입자들의...
[칼럼] 경기침체 장기화.. 내외부적인 정비가 필요하다 2023-01-17 17:10:24
다양한 이득을 취할 수 있다. 직무발명보상제도가 필요한 이유도 마찬가지다. 특허를 확보하면 국가 연구개발 사업의 참여지원, 기술신용보증 특례제도 자금지원, 중소기업 판정 시 특별조치 등 정부 지원을 적극적으로 활용할 수 있다. 아울러 고용지원 사업에 따라 미취업 청년을 고용하면 인건비의 50를 지원 받아 최대...
"전세사기 막자"…부채 90% 넘으면 보증한도 60%로 2023-01-16 17:32:15
대신 보증금을 지급한 대위변제액은 9241억원으로, 2021년 5040억원 대비 83.4% 급증했다. 경매에 넘어간 빌라 낙찰가액이 낮으면 공사가 손실을 떠안게 된다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “전세 사기를 막으려면 전세금대출 보증을 줄일 게 아니라 전세금 반환보험 한도액의 기준인 주택가격 산정을 제대로 하는 게...
서울보증보험, 몽골 보증보험 제도 활성화 지원 2023-01-16 10:47:27
2021년 서울보증이 이끄는 '아시아 보증신용보험협회(AGCIA)'에 가입한 바 있다. AGCIA는 2020년 서울보증 주도로 출범한 아시아 최초의 보증보험 블록공동체로 현재 중국, 인도네시아, 베트남 등 아시아 10개국, 16개 회원사가 참여하고 있다. 서울보증 관계자는 "몽골의 보험회사들과 업무 협업을 추진하고 있고...
전세사기 피해 70%가 2030…서울·인천 다세대에 피해 집중(종합) 2023-01-10 18:11:22
보증보험 가입자에 대해서는 사전심사제도가 도입됐다. 기존에는 임차권 등기가 완료된 후에야 주택도시보증공사(HUG)에 대신 보증금을 돌려달라는 보증이행을 청구할 수 있었는데, 사전심사를 통해 임차권 등기 이전에도 보증이행을 청구할 수 있도록 한 것이다. 이렇게 하면 보증금 지급 기간이 1∼2개월가량 단축된다....