서초구 '디에이치 방배' 특별공급에 2만8천여명 몰려 2024-08-26 20:08:52

있다. 분양가 상한제가 적용되는 단지임에도 불구하고 실거주 의무가 없는 데다, 6억원 안팎의 시세 차익이 기대되면서 신청자가 몰린 것으로 보인다. 이날 서울 은평구 증산동 'DMC센트럴자이' 계약 취소 주택 1가구를 대상으로 실시된 무순위 청약에는 총 2만3천588명의 신청자가 몰렸다. 이 아파트는 2022년 3월...

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• #서초구 디에이치 #방배 #특별공급 #디에이 #취소

디에이치 방배, 강남 분양인데도 '실거주 의무' 없는 까닭 2024-08-26 17:12:17

있다. 분양가가 인근 지역 매매가격(시세)보다 높으면 실거주 의무가 적용되지 않기 때문이다. 신규 공급이 적은 지역은 실거주 의무를 교묘하게 피할 수 있다는 지적도 나온다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 27일부터 일반공급을 시작하는 서초구 방배동 ‘디에이치 방배’는 분양가상한제 단지지만, 실거주 의무...

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• #디에이치 방배 #거주 #의무 #시세 #기준 #적용 #아파트 #분양가

인천 서구 검단신도시 ‘검단아테라자이’, 26~29일 4일간 정당계약 진행 2024-08-26 10:16:00

중소형 중심의 구성과 분양가상한제에 따른 가격 경쟁력이 부각되면서 실수요자 및 투자자들이 대거 몰린데 따른 것이다. 지하 2층~지상 최고 25층 6개동 전용면적 59~84㎡ 총 709가구 규모다. 전용면적별 가구수는 59㎡A 140가구, 59㎡B 23가구, 59㎡C 261가구, 59㎡D 22가구, 59㎡E 22가구, 74㎡ 99가구, 84㎡ 142가구...

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• #인천 서구 #계획 #진행 #예정 #검단신도시 #인천 #단지

'6억 로또' 서울 아파트에 관심 폭발…"실거주 의무 없다" 2024-08-26 07:00:16

1주택자들은 일반 분양 물량이 적어 사실상 기회가 적었던 게 사실"이라면서 "대단지인 만큼 저가점자들이 강남 입성 기회로 노려볼 만하다"고 말했다. 시세보다 낮은 가격인데도 실거주 의무가 없다는 점이 매력적이다. 주택법 시행령에 따르면 분양가가 인근지역 매매가격(시세)의 80% 미만이면 실거주 의무 기간이 3년,...

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• #6억 로또 #물량 #분양 #전용 #강남권 #시세 #단지 #분양가 #의무 #거주

서울 집값 뛰자 건설주도 기지개 2024-08-25 17:48:11

주택 가격이 상승하면서 매수세가 유입된 것으로 풀이된다. 주택 거래량이 늘어나면서 신규 분양도 확대되고 있다. 국토교통부에 따르면 올 상반기 전국 착공 물량은 12만7249가구로 작년 같은 기간보다 30.4% 증가했다. 전문가들은 주가의 발목을 잡았던 ‘원가율’ 개선 종목에 관심을 가지라고 입을 모았다. 원가율은...

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• #서울 집값 #부동산 #현대산업개발 #원가율 #건설주 #주택 #거래량

청약통장 챙기자…수도권 '숲세권·한강뷰' 아파트 큰 장 2024-08-25 17:44:28

자연 친화적인 단지를 찾는 수요가 늘며 분양시장에서도 관심이 높다. 이달부터 수도권 등에서 호수와 공원 등을 품은 아파트가 잇달아 공급돼 눈길을 끈다. 주변 시세 이끄는 친환경 랜드마크경기 수원 영통구 원천동 ‘광교중흥S클래스’는 단지 바로 앞에 광교 원천호수가 있다. 25일 국토교통부 실거래가 공개시스템에...

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• #청약통장 챙기자수도권 #단지 #공원 #전용 #호수 #한강 #경기 #이달 #주변 #규모 #서울

"집값 잡기, 공급외엔 아무 대안 없어…그린벨트 과감히 풀어야" 2024-08-25 17:37:41

가격이 올라가면 수요 대책이 나와요. 지금 그런 대책이 있다는 건 주택 가격이 올라간다는 말이고, 시장에는 거꾸로 신호를 주죠. ‘집을 빨리 사야겠다’고. 부동산 불패론도 나오고요. 전에 부동산투기억제특별조치세란 것도 있었는데요. 수요 억제는 되는 게 아닙니다. 공급 외에는 아무 대안이 없어요.” ▷공급은...

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• #집값 잡기 #지금 #금리 #정부 #집값 #공급 #장관 #그린벨트 #주택 #위기 #상속세

[취재수첩] 금수저 잔칫상 된 강남 아파트 '로또 특별공급' 2024-08-23 17:34:34

동떨어졌기 때문이다. 이른바 ‘로또 분양’으로 불리는 강남 지역 새 아파트 단지가 특별공급 제도의 실효성 논란에 불을 지피고 있다. 분양가상한제가 적용돼 시세보다 저렴하게 공급되는 강남권 아파트 특별공급이 사실상 금수저만 쓸 수 있는 불합리한 제도로 전락했다는 지적이다. 올해 들어 공급된 강남 지역 아파...

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• #취재수첩 금수저