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마곡지구 역세권 복합 상가 ‘리더스퀘어 마곡 더 테라스’ 투자자 주목 2015-10-02 17:46:52
조성되는 신도시 및 택지지구의 경우, 상업용지 비율이 낮아 희소성이 극대화돼 공실률이 낮고 여기에 대대적인 개발 호재로 배후수요 또한 풍부해 안정적인 임대수익을 기대할 수 있다. 더욱이 최근 시세도 빠르게 상승세를 보이고있어 향후 시세차익이 예상된다. 특히 대기업이 줄줄이 입주하는 국내 최대 첨단연구단지...
부동산 시장 핫플레이스 마곡지구의 복합 상가 ‘리더스퀘어 마곡 더 테라스’ 인기 2015-09-24 14:26:32
조성되는 신도시 및 택지지구의 경우, 상업용지 비율이 낮아 희소성이 극대화돼 공실률이 낮고 여기에 대대적인 개발 호재로 배후수요 또한 풍부해 안정적인 임대수익을 기대할 수 있다. 더욱이 최근 시세도 빠르게 상승세를 보이고있어 향후 시세차익이 예상된다. 특히 대기업이 줄줄이 입주하는 국내 최대 첨단연구단지...
'동탄 우성 KTX 타워' 주목 2015-09-24 09:23:33
확정되면서 추가 인구 유입을 기대할 수 있으며, 광역비즈니스콤플렉스 내 일반상업용지의 최초 분양 물량이라는 점으로 인해 '우성ktx타워'를 향한 관심은 계속 높아지고 있다.'우성 ktx 타워'는 지하 3층~지상 11층, 1개 동, 연면적 25,680㎡에 이르는 총 117개 점포로 구성되며, 주차대수도 법정대비 13...
광교신도시, 상가 월 임대료 고공행진 ‘역대 최고’ 2015-09-22 08:09:28
상가 희소성이 커져서다.실제 광교신도시 내 상가비율은 낮은 편이다. 소상공인진흥공단이 제공하는 상권정보 통계에 따르면 수원시 광교동 소재 업소 1곳 당 가구 수는 12가구로 수원시 평균인 9가구보다 3가구 더 많은 것으로 파악됐다. 업소 1곳 당 가구 수는 지역 내 가구 수를 상가 수로 나눈 것으로 이 수치가 클수록...
마곡지구 복합 상가 ‘리더스퀘어 마곡 더 테라스’ 분양! 2015-09-17 15:33:22
상승효과도 기대된다. 여기에 마곡지구의 상업용지 비율이 위례, 광교, 판교, 문정, 동탄에 비해 턱없이 낮은 수준으로 향후 상가의 희소성으로 인해 높은 임대수익과 시세차익까지 예상된다. 지하철역에서 가까운 초역세권 상가라는 점도 프리미엄으로 작용할 전망이다. 이 상가는 5호선 발산역과 마곡역의 더블역세권으...
동탄 우성 KTX 타워, 11만 가구 품은 항아리상권 핵심입지로 ‘주목 2015-09-17 12:20:00
조성 완료 시 11만여 가구 고정 수요에 비해 상업지 비율 낮아… ktx 특수로 역세권 땅값 꾸준히 상승… 투자가치 덩달아 늘어나며 투자자들 ‘주목’ 동탄역 1분 거리 ‘우성 ktx 타워’, 롯데백화점 입점 확정돼 기대감 증폭 1%대 최저금리 시대가 이어지면서, 수익형 부동산이 반사이익을 누리고 있다. 투자자들이 더...
공용관리비 부담 확 줄였다! 마곡프라이빗타워2 상가 분양 마감임박! 2015-09-16 12:40:01
상승으로 이어질 것으로 전망한다. 마곡지구의 상업용지 비율은 3.2%로 분당 8.4%, 위례 7.2%에 비해 훨씬 낮은 수준이여서 토지낙찰가는 해마다 상승하고 있고, 마곡프라이빗타워2 상가는 그 희소성으로 인해 많은 시세차익과 임대수익이 예상되며, 합리적인 분양가와 특화된 설계, 최적의 입지로 완판신화를 이어갈 ...
세종에이스타워, 너도나도 상가투자 나서는 이유 `확실한 공공기관 이전수요` 2015-09-16 10:57:31
상업지 비율이 낮아 공급 과잉 부담이 한층 줄어 들어 상권 선점 효과를 누릴 수 있어서다. 세종시는 신도시 중 상업용지 비율이 낮고 풍부한 배후수요를 확보했다. 실제 최근 주목 받는 신도시 상업용지(주상복합용지 포함) 비율은 △세종 2.2% △위례 2.24% △동탄2 3.2% △광교 3.0% 등으로 대표 신도시인 분당(8.5%)과...
[현장탐방] 상가 비율 낮은 광교, 상가 시장 들썩! 2015-09-12 09:30:00
신도시인 분당신도시의 상업용지 비율은 8.4%, 일산신도시는 7.8%대에 비하면 매우 낮은 수준이다. J공인중개업소 관계자는 "광교신도시는 상업 공급이 적은 만큼 수익을 내기에 유리한 환경을 갖추고 있는 셈이다. 새롭게 조성되는 신도시 상가는 기존 노후 신도시에 비해 조성 초기에 상가 비율이 낮아 희소성이 높다"며...
마곡지구 수익형 부동산 ‘리더스퀘어 마곡 더 테라스’ 분양홍보관 9월 4일 오픈 2015-09-04 11:33:49
있다. 하지만 마곡지구의 상업용지 비율은 위례, 광교, 판교, 문정, 동탄에 비해 훨씬 낮은 수준으로 상가를 지을 토지가 턱없이 부족해 향후 상가의 희소성으로 인해 높은 임대수익과 시세차익이 예상된다. 리더스퀘어 마곡 더 테라스 복합 상가의 강점은 배후수요이다. 마곡지구의 핵심 연구시설인 LG사이언스파크 정문...