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수익형 부동산, 저금리 시대의 해답? 2013-05-21 14:30:00
자산의 40%는 부동산으로 가져가는 것이 좋고, 그것도 수익형 부동산이 좋겠다. 매월 일정 수익을 가져다 주는 수익형 부동산으로는 누구나 알고 있듯이 임대용 주택, 오피스텔, 상가 등이 있다. 간과하지 말아야 할 것은 중요한 것은 주식투자에서도 우량주를 찾는 것이 중요하듯 부동산 투자 역시 우량물건을 찾아야...
적절한 자산배분으로 저금리 시대 해답 찾아 2013-05-14 14:30:01
자산의 40%는 부동산으로 가져가는 것이 좋고, 그것도 수익형 부동산이 좋겠다. 매월 일정 수익을 가져다 주는 수익형 부동산으로는 누구나 알고 있듯이 임대용 주택, 오피스텔, 상가 등이 있다. 간과하지 말아야 할 것은 중요한 것은 주식투자에서도 우량주를 찾는 것이 중요하듯 부동산 투자 역시 우량물건을 찾아야...
실물투자펀드, 여의도 금융빌딩에 투자 年 6.5% 배당 2013-04-09 15:31:08
실물자산의 대표 상품은 부동산 실물자산을 활용한 리츠 및 임대형 부동산 상품이다. 금융위기 이전에는 부동산 개발 초기 단계에서 대출이나 자산유동화증권(abs) 매입 등을 통해 안정적인 이자를 받는 방식이 인기를 끌었다. 미국발 서브프라임 모기지 사태 이후엔 국내 부동산 시장이 침체되면서 수년간 주목을 끌지...
[마켓인사이트] 대기업 '은밀한' 자금조달 늘었다 2013-03-26 17:02:58
이상 자산유동화기업어음(abcp)을 발행할 때 증권신고서 제출을 의무화했기 때문이다. 이태호 기자 thlee@hankyung.com ▶급등주 자동 검색기 등장...열광하는 개미들 ▶[한경 스타워즈] 대회 한 달만에 전체 수익 1억원 돌파! 비결은? ▶ "대마도는 한국땅" 日 뜨끔할 근거 들어보니▶ 박시후 고소한 a양, 연예인 지망생...
<건설사 재무위험 확대…중대형社도 안심 못한다> 2013-03-19 05:57:11
자산유동화증권(ABS), 자산담보부기업어음(ABCP) 상환을 요청할 예정이다. 한 증권사 연구원은 "코레일은 공사채 발행과 차입으로 자금을 마련할 것으로보이지만 원활하지 않을 것으로 보인다"며 "드림허브 최대주주라는 점에서 부도에따른 일부 자본잠식 가능성도 있다"고 판단했다. ◇건설시장 올해도 회복...
[마켓인사이트] "경기회복 전까지 회사채 시장 양극화" 2013-02-19 17:16:43
비우량 회사채에 대한 기피현상이 한동안 지속될 것이라는 얘기다.그는 “투자자를 확보하기 어려운 비우량 기업은 일반 회사채가 아닌 다른 조달방법을 적극적으로 모색할 것”이라며 “올해 담보부사채 주식관련사채 자산유동화증권(abs) 등이 폭넓게 발행될 것으로 보는 이유도 이 때문”이라고 말했다. 회사채 시장...
[마켓인사이트] 대기업 사모사채 발행 '쏠림' 심각 2013-02-15 17:08:17
있다. 최근 1~2년 새 증권사들은 일반 회사채를 기초자산으로 하고 신용부도스와프(cds) 계약을 접목해 수익률을 높인 구조화채권인 ‘cds 연계 자산유동화기업어음(abcp)’ 발행을 크게 늘렸다. 작년까지 증권사들은 cds 연계 abcp의 기초자산으로 대부분 여신전문금융회사채권(여전채)을 삼았다. 여전채는 증권신고서 발...
[마켓인사이트] CP '만기 폭탄' 째깍째깍…중견기업, 올 47조 상환 피마른다 2013-02-11 15:48:19
자산을 매각하거나 담보를 걸고 금융권 차입에 나서고 있다. 한 기업의 자금 실무자는 “신용등급과 상관없이 건설사는 4%포인트, 해운·조선사는 2~3%포인트를 더 얹어줘야 하는 상황”이라고 말했다. 이 같은 ‘자금 돌려 막기’가 한계에 이르렀기 때문에 올 1분기까지 cp 시장 경색이 풀리지 않으면 벼랑 끝에 몰리는...
[마켓인사이트] 4분기 어닝쇼크 채 가시기도 전에…3월 신용등급 강등 '쓰나미' 오나 2013-02-06 17:25:48
기업은 자산유동화 등 대체조달 수단을 모색해야 하는데 비우량 등급의 경우 이마저도 쉽지 않다”고 설명했다. 김은정 기자 kej@hankyung.com ▶ 채리나, 김성수 전처 '살해' 재판 보더니…▶ 의사에게 성폭행 당한 女 "기억이 잘…"▶ 女아나운서 '신혼 아파트' 월세가 무려…▶ '쿨' 김성수 "잘나갈...
[마켓인사이트] 다시 생기도는 회사채 시장 2013-01-28 16:59:56
활기를 띠고 있다. 신용등급이 aa급인 우량 기업부터 지난해 말 자금 조달에 애로를 겪었던 a급 기업까지 앞다퉈 채권시장에 모습을 나타내고 있다. 업종이나 그룹 위험이 부각된 비우량 기업은 갖고 있는 자산을 담보로 제공하거나 유동화하는 방식으로 다양한 조달 수단을 모색하고 있다.○2월까지 4조4000억원 발행...
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