흔들리는 '아파트 불패' 신화…하반기부터 본격 조정 시작될 듯 2022-07-13 15:49:53

‘영끌(영혼까지 끌어모아 주택 매수)’을 외치며 주택의 주요 수요층으로 떠올라 가격 상승을 부추겼다. 소득 수준이 높아지면서 선호 지역, 새 아파트, 우량 브랜드에 대한 쏠림현상이 두드러졌다. 인터넷을 통해 정보의 생산과 유통 속도도 빨라졌다. 부동산 침체기 역시 예상보다 골이 깊을 수 있다. 투자자산에 대한...

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은행 올리고, 저축은행 내려…대출금리差 줄었네 2022-07-11 17:24:07

우량회사인 은행 입장에선 금리를 깎아가며 무리하게 신용대출을 늘릴 이유가 없다”고 설명했다. 대신 은행들은 최근 주택담보대출 위주로 금리를 소폭 인하하면서 가계대출 총량을 늘리려 하고 있다. 반면 은행에 비해 주담대 경쟁력이 떨어지고 인터넷전문은행의 중금리대출 공세로 경쟁도 치열해진 2금융권은 신용대출...

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채권 투자 매력 높아진다…국채·펀드 주목할 만 2022-07-10 17:07:52

대비 표면 금리가 낮아 절세 효과가 있는 국민주택채권도 최근 고액 자산가 중심으로 많은 관심을 받고 있다. 달러를 보유한 고객이라면 미국 국채를 포트폴리오에 담아 안정성과 수익성을 강화하는 전략도 유효하다. 두 번째는 채권형 펀드나 채권 상장지수펀드(ETF) 등에 간접 투자하는 것이다. 채권형 펀드를 통해 미 국...

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대우건설, `음성 푸르지오 마크베르` 644가구 다음 달 분양 2022-06-22 14:40:38

등 우량기업들이 산업단지 내에 입주할 예정으로, 1만9천여 명의 고용 유발 효과가 기대된다. 이밖에 충청내륙고속화도로, 국도 21호선 신돈교차로 개선사업, 지방도 329호선 금왕~삼성 간 확포장사업, 지방도 533호선 신돈~쌍정 간 확포장사업 등 도로망 확충이 대기 중이며, 수도권내륙선으로 불리는 경기 화성...

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위기의 저축은행…30일 이상 연체액, 코로나 전보다 두 배 늘었다 2022-06-21 17:14:07

이날 “저축은행에서의 불법적인 사업자 주택담보대출 행태에 대해 엄단하겠다”고 밝혔다. 저축은행 사업자 주담대는 담보인정비율(LTV) 규제가 적용되지 않고 대출 한도도 가계 주담대(8억원)에 비해 50억~120억원으로 높다. 금감원은 대출 모집인 등으로 구성된 작업대출 조직이 주택 담보가치가 부족하거나 사업자 대출...

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대우건설, 안양 '평촌초원한양 리모델링'·원주 '원동다박골 재개발' 동시 수주 2022-06-19 10:37:38

원주 ‘원동 다박골 주택재개발정비사업’을 동시에 수주했다고 19일 밝혔다. 대우건설은 안양과 원주에서 각각 열린 시공사선정 총회에서 조합원 과반 이상의 찬성표를 얻어 해당 사업의 최종 시공사로 선정됐다. 두 사업지를 합치면 총 2527가구 규모다. 수주액은 약 5148억원(당사분 기준)이다. ‘평촌초원한양아파트...

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KB국민은행, '금리인상 한파' 유로화 커버드본드로 넘는다 2022-06-17 13:56:13

커버드본드는 금융회사가 주택자금대출채권 등 우량 자산을 담보로 발행하는 채권이다. 투자자는 담보자산뿐 아니라 발행사가 보유한 다른 자산에 대해서도 상환 청구권(이중상환청구권)을 보유하게 된다. 이에 상환 안정성이 일반 유동화증권보다 높아 시장에서는 커버드본드가 국채 수준의 안전 자산으로 인식되기도...

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• #KB국민은행 금리인상

패트리치아 “임대료 상승 확실한 주거·도시물류 부동산 매력적” 2022-06-17 08:24:01

주택과 도시 물류 부동산에 관심을 가져볼만 합니다.” 부동산 투자회사인 패트리치아의 마디 모크레인 투자전략 및 리서치 헤드(사진)는 19일 한국경제신문과의 인터뷰에서 “지금 같은 인플레이션 심화 환경에선 임대료 상승이 물가 상승보다 더 빠를 것으로 자신할 수 있는 투자 대상을 눈여겨봐야 한다”며 이같이...

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• #패트리치아 임대료

[새정부 경제] 1주택자 보유세 부담 완화에 '똘똘한 한 채' 심리 커질듯 2022-06-16 16:27:58

종부세 상 1세대 1주택자로서의 혜택을 유지하겠다는 것이다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "1주택자의 종부세와 재산세가 줄어 집 여러 채보다는 고가의 우량 주택 한 채 보유 심리가 더욱 세질 것"이라고 예측했다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 "1세대 1주택자는 올해 종부세 14억원 공제에다 하향된...

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