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"내 아파트지만 할 수 있는 게 없다"…한숨 깊어진 집주인들 2023-12-26 07:30:02
안정화도 하나의 과제이기 때문에 일정 부분 필요한 제도라고 본다"고 필요성을 언급했다. 한편 1978년 도입된 토지거래허가제도는 투기성 거래를 막기 위해 시행됐다. 국토교통부 장관이나 시·도지사가 지정하고, 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때는 관할 시·군·구청장의 허가를 받아야 한다. 허가...
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새 집주인이 불안하다면…세입자가 전세계약 거부할 수 있다는데[더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2023-12-25 09:00:02
거부권을 행사할 때는 집주인의 부동산 매매 자체를 막을 수 없다는 사실을 명심해야 합니다. 거부권 행사는 전세금 채권이 기존 집주인에서 새 집주인으로 승계되는 것을 거부하는 것일 뿐입니다. 부동산 매매를 하지 말라는 의미는 아니기 때문입니다. 아울러 세입자가 유의해야 할 부분은 거부권을 행사하는 즉시 계약은...
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내년 분양시장 '대어'는…수도권 대규모 정비사업에 '관심' 2023-12-25 06:00:35
간 내홍 등으로 재건축 단지 등의 분양 일정이 표류할 우려도 상존한다. 분양가가 주변 시세를 바탕으로 결정되는 만큼 매매 가격 추이를 지켜보며 사업을 추진하는 과정에서 분양 시기가 조정될 가능성도 있다. 지방은 사업성 확보가 수도권보다 불투명해 공급 변동성이 더 클 것으로 예상된다. 건축비 상승에 따라 분양가...
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광주 '그랜드 스타필드' 개발 탄력...2027년 착공 2023-12-22 11:00:00
구체적인 사업내역과 일정 및 협약이행보증금 등이 담겼다. 광주광역시도시공사는 관광단지 조성 사업 행정절차 이행과 토지 분양을 약속하고, 신세계프라퍼티는 유원지 부지를 호남권의 대표 관광거점으로 개발하기 위한 사업계획 수립 및 조성에 나선다. '그랜드 스타필드 광주'는 신세계프라퍼티가 광주광역시...
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'50억 이상만 과세' 바뀐 대주주 요건, 영향받을 종목은? 2023-12-21 17:19:13
개별종목당 10억원 이상 보유하고 있거나 특정 종목 지분율이 일정 수준(코스피 1%, 코스닥 2%, 코넥스 4%)을 넘어설 경우 대주주로 간주한다. 대주주는 일반 투자자와 달리 주식 양도 차익의 최소 20%를 세금으로 내야 한다. 과세표준 3억원 이하는 20%, 3억원 초가는 25% 세율을 적용한다. 기재부는 이날 시행령 개정안...
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'양도세 기준 완화' 소식에 외국인·기관 '팔자' 2023-12-21 10:55:28
등도 오르고 있다. 투자자별 매매동향을 살펴보면, 개인이 355억 원을 순매수하고 있고, 외국인과 기관은 각각 164억 원과 91억 원을 순매도 중이다. 이날 기획재정부는 주식 양도소득세가 부과되는 대주주 기준을 현행 10억 원 이상에서 50억 원 이상으로 상향 조정되는 내용을 담은 '소득세법 시행령' 개정안을...
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'참 답답하네'…대주주 요건 완화 여부에 개미들 '촉각' 2023-12-19 19:43:59
2거래일 전까지 주식을 매도해야 한다. 주식은 매매 뒤 2영업일 뒤에 결제가 이뤄지기 때문이다. 올해는 오는 26일이 지분 매각 '데드라인'이다. 19일로부터 불과 4거래일 밖에 남지 않았다. 정부가 올해 곧바로 상향된 대주주 기준을 적용하려면 국무회의에 소득세법 시행령 개정안을 상정해 처리해야 한다....
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[마켓칼럼] 투자 성과 내려면 '대박' 기대부터 버려라 2023-12-19 15:08:20
일정 매매 전문가들이 인기를 끌었을 때처럼 가까운 미래의 호재성 재료는 실시간으로 전파되고 주가는 급등락 한다. 유튜브, 텔레그램 등을 통해 전해지는 뉴스에 따라 주가가 등락하는 것을 지켜 본 추종자들은 점차 많아지고 그 영향력은 더욱 커진다. 올해 하반기 전문가 사칭 오픈채팅, 텔레그램 방이 급격히 많아진...
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단타 급증하는 공모주…금융당국 책임론 부상 2023-12-18 18:20:54
매매만을 일삼는 무늬만 기관이 양성되기 시작한 시기로 꼽힌다. 시장에선 주관사의 공모주 배정 자율권을 강화해야 한다는 목소리가 높다. 장기 보호예수 등 일정 조건을 제시한 기관에 공모주를 사전 배정하는 코너스톤 투자자 제도를 도입해야 한다는 목소리도 크다. 금융위와 한국거래소는 코너스톤 제도를 수년 동안...
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IPO '무늬만 기관' 2000곳 난립…공모주 '쏠림 베팅' 2023-12-18 17:59:31
매매를 일삼는 무늬만 기관인 곳이 급증했다는 평가다. 투자은행(IB)업계에선 현재 IPO 수요예측에 참여하는 기관 2000여 곳 중 실제 자체 밸류에이션 관련 조직을 운영하는 곳은 50여 곳에 불과하다고 보고 있다. 다수의 중소형 운용사는 IPO 수요예측을 앞두고 일부 대형 운용사에 일정 금액을 내고 공모주 자문 서비스를...
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