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첫발 디딘 1기 신도시 재건축…분당 1.1만·일산 9000가구 시동 2024-11-27 17:48:50
목표로 재건축에 나선다. 경쟁이 치열했던 선도지구 선정에는 주민 동의율보다 공공기여 수준이 당락을 갈랐다는 평가가 나온다.○ 분당 샛별·양지·시범 등 선정국토교통부와 성남·고양·안양·부천·군포시 등 지방자치단체는 이날 1기 신도시 재건축 선도지구로 선정된 단지 명단(13개 구역·3만5897가구)을 발표했다....
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1기 신도시 선도지구 3.6만가구 2024-11-27 17:46:03
먼저 재건축을 추진하는 선도지구로 선정됐다. 1991년 처음 입주한 1기 신도시에서 재건축이 33년 만에 본격화한다. 국토교통부와 경기도, 고양·성남·부천·안양·군포시는 27일 이 같은 내용의 ‘1기 신도시 정비 선도지구’ 선정 결과를 발표했다. 정부는 선도지구에 인허가와 금융 지원을 강화해 2027년 착공, 2030년...
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1기 신도시 33년만에 재건축…선도지구 3만6천가구 2024-11-27 17:44:51
2030년 입주를 목표로 재건축이 추진됩니다. 한국토지주택공사(LH)나 신탁사 등을 사업시행자로 지정해 속도를 높이고, 안전진단 면제와 용적률 완화, 금융지원 등의 혜택도 주어집니다. 선도지구와 별도로 분당과 일산에서 추가로 선정된 연립단지들도 선도지구에 준하는 지원을 받습니다. 정부는 선도지구를 시작으로...
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땅값 73% 치솟자 분양가 고공행진…수도권, 눈 감았다 뜨면 '역대 최고' 2024-11-27 17:39:11
“서울은 택지가 희소하기 때문에 재건축 사업장의 택지비가 갈수록 높아지는 구조”라고 설명했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 냉각으로 이자비용이 덧붙여진 영향도 적지 않다. 한 대형 건설사 분양담당 임원은 “택지비에는 사업 초기 비용인 브리지론(택지 구입 자금) 이자 비용, 본PF 이자 비용 등이 모두...
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용산 서계동, 2714가구로 재개발 2024-11-27 17:08:01
단지가 들어선다. 서울시가 마련한 재개발·재건축 사업성 개선 방안을 적용받아 분양 가구는 늘어나고 분담금은 줄어들 것으로 예상된다. 서울시는 제12차 도시계획위원회 정비사업 수권분과위원회에서 ‘용산구 서계동 33 일대 주택정비형 재개발사업’(조감도)을 수정 가결했다고 27일 밝혔다. 지난 9월 말부터 시행한 ...
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목동14단지 정비구역 지정…49층 5181가구로 재건축 2024-11-27 17:07:34
최고 60층, 5007가구로의 재정비를 준비했다. 재건축 사업 기간, 공사비 부담 등으로 결국 인근 단지처럼 40층대로 낮췄다. 이번 결정에 따라 용적률 300% 이하, 최고 49층 이하, 5181가구(공공주택 738가구)로 재건축할 예정이다. 이 단지는 목동지구에서 신속통합기획 방식으로 추진하는 첫 사례이자 단지 규모도 가장...
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'이재명 아파트' 재건축 선도지구 지정…최근 시세 얼마? [집코노미-핫!부동산] 2024-11-27 16:57:10
통합재건축 추진준비위원회는 다음달 7일 양지마을 통합 재건축과 선도지구 지정에 대한 설명회를 열 계획이다. 이날 선도지구로 지정된 양지마을은 이재명 대표가 보유한 아파트로도 유명하다. 등기부등본에 따르면 이 대표는 수내동 '양지1단지 금호' 아파트 전용면적 164㎡(24층)를 부인 김혜경 씨와 공동명의로...
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분당은 '승자의 저주' 걱정…'되는 곳만 되나?' 양극화 우려도(종합) 2024-11-27 16:27:41
= 재건축 선도지구 13개 구역 3만6천가구가 선정됨에 따라 1991년 최초 입주한 1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 재건축이 33년 만에 본격적으로 시작된다. 선도지구로 지정되고자 하는 1기 신도시 주민들의 열망이 워낙 뜨거워 주민 동의율보다는 공공기여, 주차대수 확보, 참여 가구 수 등 다른 요인이 당락을...
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분당·일산 등 '1기 신도시' 33년만에 재건축...2030년 입주 2024-11-27 15:39:00
신도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 재건축이 33년 만에 이뤄진다. 1재건축·재개발에 돌입할 선도지구 약 3만6000호가 27일 발표됐다. 국토교통부는 이날 1기 신도시 정비 선도지구 선정 결과와 함께 향후 정비 추진 방안을 발표했다. 선도지구는 5개 신도시 내 13개 구역에 3만5897호 ...
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1기 신도시 2차 '선도지구' 없다…순차 재건축 어떻게? 2024-11-27 14:32:55
신도시에서 가장 먼저 재건축을 추진하는 선도지구를 발표하며, '2차 선도지구' 지정은 없다고 밝혔다. 앞으로는 연차별로 정해둔 2만가구 안팎의 정비 물량 내에서 순차적으로 재건축을 추진하도록 한다는 계획이다. 국토교통부는 27일 "신도시별 정비기본계획에 순차정비 개념을 도입해 내년부터는 공모 없이...
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