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종부세 세율·공정시장가액비율↑…3주택자 이상 중과 검토 2018-06-28 15:51:38
재정개혁특위의 생각이다. 현재 주택에 대한 종부세 체계는 과세기준금액이 다주택자 6억원, 1주택자 9억원이지만 과세표준과 세율은 모두 단일하다. 앞으로 3주택자 이상에 추가과세를 하려면 이를 이원화해야 할 것으로 보인다. 2016년 기준 주택 소유자 1천331만명 중 주택분 종부세 납세자는 2.1%인 27만4천명이다. 이...
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다주택자 종부세 174만원↑… 부담 아니라는 기재부 2018-06-24 18:15:38
시가 30억원(공시가격 21억원) 규모 다주택자의 경우 종부세액은 현행 462만원에서 공시가액비율에 따라 521만~636만원으로 오를 것이라고 내다봤다. 636만원을 내게 되면 세 부담이 시가(30억원)의 0.21% 정도라는 설명도 달았다.◆공시가격도 매년 더 오를 텐데기재부는 하지만 향후 집값 상승에 따른 추가 부담 가능성은...
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다주택자 종부세부담…20억짜리는 47만원↑, 30억은 174만원↑ 2018-06-24 06:07:00
같은 조건에서 공정시장가액 비율을 연간 2%포인트만 올리면 종부세액은 187만4천원으로 11만원(6.2%), 5%포인트만 올리면 종부세액은 200만8천원으로 24만4천원(13.8%) 늘어난다. 실제 개별 사례에서는 부담수준이 더 낮아질 수 있다. 해당연도 보유세(재산세+종부세) 총액이 전년도의 150%를 초과하면 초과분 과세가...
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종합부동산세 인상, 권고안 따라 주요 아파트 시뮬레이션 해보니 2018-06-22 17:37:16
주택의 세액이 급증하기 때문이다. 종부세와 재산세를 합한 보유세액도 법상 최고 한도인 50%까지 늘어나는 단지들이 속출할 것으로 예상됐다.◆래미안대치, 126% 세액 증가22일 한국경제신문이 신한은행 부동산투자자문센터에 의뢰해 시뮬레이션을 벌인 결과 재정개혁특위 권고대로 공정시장가액비율과 세율을 높이면 주택...
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잠실 주공5단지 76.5㎡ 보유세 작년 270만 → 올해 400만원 넘을 듯 2018-06-17 18:35:33
대상인 주요 아파트는 종부세액이 평균 10~20% 늘어나는 것으로 나타났다. 이는 올해 부동산 가격 급등에 따른 공시가격 상승분을 감안하지 않은 수치다.고가 중·대형 아파트 보유자의 세 부담이 두드러졌다. 주택 한 채를 만 60세 미만인 개인이 단독 명의로 5년 보유했을 경우를 가정해보면 서울 한남동 한남더힐...
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아파트-단독주택, 고가-저가주택 공시가격 형평성 맞춘다 2018-05-31 11:09:10
현실화율을 70%까지 높일 경우 상당수의 주택의 재산세와 종부세가 세부담 상한까지 늘어나게 된다. 정부는 급격한 세금 인상에 따른 부작용을 막기 위해 재산세의 경우 공시가격 3억원 이하는 전년도 세액의 5%, 6억원 이하는 10%, 6억원 초과는 30%까지, 종부세 대상(1주택 9억원 초과, 2주택 이상 6억원 초과)은 최대...
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보유세 카운트다운, 부자들 `울고 싶어라` 2018-02-19 12:00:49
올해부터 부과되는 재산세와 종부세 부담도 커지게 됐다는 것. 보유 주택의 공시가격이 9억원 이하인 1가구 1주택자는 재산세만 부과되고 전년도 세액의 일정 비율을 넘지 못하도록 하는 세부담 상한(105∼130%)도 있어 당장 인상폭이 크지 않다. 그러나 2주택 이상 보유자는 각 주택의 공시가격 합산이 6억원만 넘으면...
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'공시가격 인상+종부세 개편' 협공…"보유세 폭탄 터진다" 2018-02-19 05:59:01
크게 뛰면서 당장 올해부터 부과되는 재산세와 종부세 부담도 커지게 됐다. 보유 주택의 공시가격이 9억원 이하인 1가구 1주택자는 재산세만 부과되고 전년도 세액의 일정 비율을 넘지 못하도록 하는 세부담 상한(105∼130%)도 있어 당장 인상폭이 크지 않다. 그러나 2주택 이상 보유자는 각 주택의 공시가격 합산이...
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종부세 내는 '똘똘한 한채' 부자, 2년 새 40% 급증 2018-02-06 06:15:00
종부세 내는 '똘똘한 한채' 부자, 2년 새 40% 급증 2016년 종부세 내는 1주택자 6만8천여 명…6년래 최대 증가 (세종=연합뉴스) 민경락 기자 = 고가 주택 한 채를 가진 종합부동산세 납부자가 2년간 40% 넘게 급증한 것으로 나타났다. 이들이 내야 하는 종부세액도 2년 연속 증가하면서 4년 만에 최대치를...
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부자도 양극화?…'부의 상징' 종부세, 상위 10%에 88% 집중 2018-01-09 06:40:00
처음으로 30만 명을 넘어섰다. 1인당 평균 종부세 납부세액은 455만8천 원이었다. 세액구간별로 세 부담액을 보면 상·하위 계층 간 격차가 뚜렷하게 나타나 눈길을 끌었다. 종합부동산세를 내는 소위 '부동산 부자'라고 해도 구간에 따라 세 부담 차이가 4천만 원 가까이 났다. 세액 상위 10%인 3만3천559명의 총...
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