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"1기 신도시 재건축, 지역별로 용적률 차등 적용해야" 2023-11-02 18:04:40
1·2기 신도시에서 발견된 단점을 보완하는 작업이 필요하다는 지적도 나왔다. 주택산업연구원이 대한국토·도시계획학회와 2일 서울 용산구 동자동 동자아트홀에서 공동 개최한 ‘1기 신도시 재정비 및 3기 신도시 합리적 개선을 위한 대토론회’에서 신도시 개발 성공을 위한 차별화 방안이 논의됐다. 1기 신도시는 경기...
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"1기 신도시 재건축, 지역별로 용적률 차등 상향해야" 2023-11-02 14:00:06
도시의 원활한 재건축을 위해 지역 특성에 따라 용적률을 차등적으로 상향해야 한다는 의견이 나왔다. 주택산업연구원(이하 주산연)은 2일 대한국토·도시계획학회와 함께 서울 용산구 동자아트홀에서 '1기 신도시 재정비 및 3기 신도시 합리적 개선을 위한 대토론회'를 열었다. 주산연은 "분당, 일산, 평촌, 신본,...
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주산연 "1기 신도시 재건축, 지역별 용적률 차등 부여해야" 2023-11-02 14:00:03
노후 신도시 용적률을 지역 특성을 고려해 차등 상향해야 한다는 주장이 제기됐다. 용적률 차등 적용으로 발생하는 개발이익은 기부채납 추가 혹은 단지 간 재분배를 통해 해결할 것을 제안했다. 현재 정부가 추진 중인 3기 신도시는 1·2기 신도시의 단점을 보완하는 작업이 필요하다는 지적도 나온다. 주택산업연구원은...
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정부, PF사업 조정 착수…CJ라이브시티 등 15곳 우선 검토 2023-11-01 19:01:09
주택사업 협약서엔 공사비 인상 강제 조항이 없어 사업장마다 갈등을 빚고 있다. 업계에선 전국 62개 사업 현장의 공사비 분쟁으로 인한 손실액이 1조2000억원에 달할 것으로 추산하고 있다. 업계는 최근 급등한 공사비 부담을 공공과 분담하자고 요구하고 있다. LH에선 공사비 부담 비율 조정은 의무사항이 아니며 소송을...
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3분기 서울 아파트 초기 분양률 100% 회복…5개 분기만 2023-11-01 11:03:34
수가 30가구 이상인 아파트를 전수조사해 산출한다. 1일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 3분기 서울 지역의 민간아파트 초기 분양률은 100%로 집계됐다. 이로써 서울의 아파트 초기 분양률은 지난해 2분기 이후 5개 분기 만에 100%를 회복했다. 서울의 아파트 초기 분양률은 2021년 3분기부터 지난해 2분기까지 1년...
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"사업기간 연장·위약금 면제"…정부, 부동산 PF 조정작업 시작 2023-11-01 11:00:01
국토연구원이 공공-민간과 협의해 조정안을 마련하고, 2차 실무위 검토를 거쳐 이달 말 본회의에 조정안이 상정된다. 국토부는 나머지 조정 신청 사업 18건(도시개발사업 1건은 조정 철회)에 대해서는 이달 중 열리는 2차 실무위에서 검토할 예정이다. 남영우 국토부 토지정책관은 "지속적으로 조정 신청을 받아 민관합동...
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"김포 서울 편입, 총선 승부수 되겠나"…與서 첫 반대 목소리 2023-11-01 07:30:11
서울'에 대한 구상이 당내에서 힘을 받는 분위기다. 여의도연구원장을 지낸 박수영 의원은 이날 페이스북에 '서울은 아직 작다'라는 제목의 글을 올려 "세계 도시와의 인구수 비교에서 서울은 38위, 면적은 605㎢로 상위 38개 도시 중 29위밖에 안 된다"며 "고양, 구리, 하남, 성남, 남양주, 의정부, 광명 등도...
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"서울시 김포구 되면 집값은요?" 전문가에 물으니 2023-10-31 16:42:03
있는 위례 신도시가 비슷한 예다. 윤 연구원은 "같은 위례라도 어느 행정구역에 속했느냐에 따라 배정되는 학교부터 다르다. 비슷한 조건이라도 행정구역에 따라 집값이 1억∼2억원은 차이가 나는데 마찬가지 결과가 있지 않겠는가"라고 말했다. 박원갑 위원도 "(편입이) 통과된다면 서울이 갖는 상징성, 이른바 '서울...
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'서울시 김포구' 추진에 집값 오를까…전문가들 "기대하기 일러" 2023-10-31 16:20:29
도시를 예로 들면서 "같은 위례라도 어느 행정구역에 속했느냐에 따라 배정되는 학교부터 다르다. 비슷한 조건이라도 행정구역에 따라 집값이 1억∼2억원은 차이가 나는데 마찬가지 결과가 있지 않겠느냐"고 말했다. 박원갑 위원도 "(편입이) 통과된다면 서울이 갖는 상징성, 이른바 '서울 프리미엄'으로 생각보다...
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호주 주택난 '역대급'…공급 감소·이민 증가로 임대료 급등 2023-10-31 13:29:25
유입이 급증하면서 강한 임대 수요에 비해 턱없이 부족한 주택 공급으로 임대료가 가파른 상승세를 보이는 것으로 나타났다. 지난 3분기(7∼9월) 온라인 광고를 통해 집계된 전국 중간 임대료는 한 주(週)에 550호주달러(약 47만원)로 2분기와 2022년에 비해 각각 3.8%·14.6% 오른 것으로 분석됐다. 프롭트랙의 카메론...
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