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"100억 실거래, 실화?" 반포 원베일리 펜트하우스 팔렸다 2023-02-10 17:43:58
지난해와 올해 통틀어 처음이다. 현지의 한 중개업소 대표는 "남향의 고층 아파트로 입지가 좋다"며 "두달 전에 120억원에도 매수세가 붙었지만 안팔았던 것인데 당시보다는 가격을 낮춰서 매매한 것"이라고 말했다. 전문가들은 시장 침체 속에서도 대출 등에 영향을 받지 않는 고가 주택은 높은 가격에 거래가 이뤄지며...
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반포 원베일리 펜트하우스 입주권 지난달 100억원에 거래 2023-02-10 17:14:56
지난해와 올해 통틀어 처음이다. 현지의 한 중개업소 대표는 "남향의 고층 아파트로 입지가 좋다"며 "두달 전에 120억원에도 매수세가 붙었지만 안팔았던 것인데 당시보다는 가격을 낮춰서 매매한 것"이라고 말했다. 전문가들은 시장 침체 속에서도 대출 등에 영향을 받지 않는 고가 주택은 높은 가격에 거래가 이뤄지며...
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"주식도 아닌데 아파트 가격을 매일 물어봅니다" [김진수의 부동산 인사이드] 2023-02-10 10:38:02
단지 가격변화를 반영한 ‘선도아파트 375지수’ 지표도 공개합니다. 어떤 방식을 쓰든 '현재 가격'을 객관적으로 정확하게 정하기는 쉽지 않습니다. 계약일과 신고일의 시차가 존재하고, 중개업소나 조사원의 주관적인 의견이 가미될 수 있기 때문입니다. 여기에 개별 단지의 특수성도 존재합니다. 같은 단지라도...
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'신도시 특별법' 호재에 분당·평촌 급매물 회수…"거래는 아직" 2023-02-08 16:17:24
있는 안양시 일대도 마찬가지다. 평촌동의 한 중개업소 대표는 "특별법 발표 이후 매도자들의 기대감이 더 크다"며 "일부는 매물을 거둬들였고, 일부는 이번 기회에 매수자가 있으면 가격을 조율해서 팔겠다고 연락이 온다"고 말했다. 이 공인중개사는 "아직은 기대심리 정도라 호가를 올리지는 못하고 있는데 자신이 원하...
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"특별법으로 신도시 재건축 빨라질 것…부작용 최소화해야" 2023-02-07 17:47:59
등지는 정비사업 호재로 가격이 다시 뛸 가능성도 제기된다. 이에 대해 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "특별법 추진이 일종의 개발호재로 작용해 가격 하락을 방어하는 효과는 있을 수 있다"며 "다만 고금리와 경기침체 등을 고려할 때 당장 가격이 들썩이거나 불안해지진 않을 것"이라고 내다봤다. 양천구 목동의 한...
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"특별법 제정…신도시·노후 택지지구 재건축 빨라질 것" 2023-02-07 14:23:07
것은 재건축을 장려하고 원활한 사업추진을 돕는다는 측면에서 의미가 크다"고 평가했다. 이번 조치로 1기 신도시나 목동·상계동 등지는 정비사업 호재로 가격이 다시 뛸 가능성도 제기된다. 이에 대해 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "특별법 추진이 일종의 개발호재로 작용해 가격 하락을 방어하는 효과는 있을 수...
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대출규제 풀리니 서울 아파트 15억원 초과 거래 늘었다 2023-02-05 08:12:37
한시 특례보금자리론 도입을 확정 발표하고, 지난달 30일부터 최대 5억원까지 소득제한 없이 4% 초중반대의 금리로 대출을 시작했다. 특히 특례보금자리론이 종전 주택보금자리론과 달리 대출 주택의 가격 한도가 종전 6억원에서 9억원으로 확대되면서 6억∼9억원대 거래가 상대적으로 많아진 것으로 보고 있다. 노원구...
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전문가 "전세사기 대책 임차인 보호엔 도움…월세 전환 가속화" 2023-02-02 10:30:07
고덕동의 한 중개업소 대표는 "임차인이 임대차계약 해지를 요구하면 보증금을 3개월 내 돌려줘야 하는데 기존 집주인이든, 새 집주인이든 보증금을 반환할 능력이 안되면 매매계약에도 문제가 생긴다"며 "이 경우 계약 파기로 이어지면 귀책사유에 따라 계약금 등을 배액 배상해야 하는 등 분쟁이 발생할 수밖에 없다"고...
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전국 12∼1월 계약 아파트 64%가 하락 거래…"급매 소진중" 2023-02-01 09:06:42
두 달(10∼11월)간 거래보다 낮은 가격에 팔렸다. 조사는 지난해 10월부터 올해 1월까지 중개업소를 통해 계약된 아파트 4만5천23건 가운데 동일 단지에서 최근 2개월(지난해 12월∼올해 1월)과 직전 2개월(지난해 10~11월)에 모두 거래가 1건 이상 이뤄진 5천683개 주택형(평형)의 매매 평균가를 비교해서 이뤄졌다. 이...
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관심 쏟아진 특례보금자리론…노원 분위기 '들썩' 2023-02-01 07:10:37
부동산 공인중개업소에 따르면 특례보금자리론이 출시된다는 소식이 전해진 이후 일대 시장에는 관련 문의가 끊이지 않고 있다. 부동산 리서치 업체 부동산R114에 따르면 서울 25개 자치구 가운데 노원구 재고 아파트 81%가 특례보금자리론 주택가격 상한인 9억원 이하에 해당한다. △도봉(80%) △중랑(78%) △금천(76%)...
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