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서울시, '잠실·삼성·청담·대치' 토지거래허가구역 재지정 보류 2024-06-05 17:52:16
강남구 삼성·청담·대치동) 총 14.4㎢의 토지거래허가구역 재지정(안)을 논의했지만 결론을 내지 못했다. 서울시 관계자는 "최근 서울 아파트 가격 회복 및 거래량 증가추세와 토지거래허가구역과 전세시장의 연관성, 일반아파트와 재건축 단지의 가격 상승 요인 등 더욱 세심한 논의가 필요하다"며 "관련 안건을 보류하...
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세종테크노밸리 '마지막' 용지 나온다 2024-06-04 17:49:16
세종시, LH(한국토지주택공사)는 세종테크노밸리 10차 산업·복합용지를 분양한다고 4일 발표했다. 세종테크노밸리는 세종 행정중심복합도시(행복도시) 도심에 있는 도시첨단산업단지다. 인근에서 서울대와 고려대 등 7개 대학이 입주하는 세종 공동캠퍼스가 올해 문을 연다. 입주 기업은 산학 협력을 통해 전문 인력 확보,...
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[서미숙의 집수다] HUG가 빌라 300가구를 무더기로 경매 낙찰한 까닭은? 2024-06-04 07:47:25
토지주택공사(LH)와 달리 HUG는 공공임대사업자 지위가 없다 보니 주택을 매입해 공공임대 등으로 활용할 방법이 없었다. 그 사이 전세사기 등의 여파로 HUG의 전세 보증 사고액은 눈덩이처럼 불었고, 채권 회수율은 점점 떨어졌다. 빌라 등 경매 물건은 쏟아지는데 매매·전셋값은 떨어지고 빌라 기피현상은 심화되면서...
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종부세 납세자 절반 이상 줄었다…128만→49만명 2024-06-03 13:39:10
감소한 것으로 나타났다. 종부세 감소에는 공시가격 하락에 더해 주택분 종부세 공제금액 상향, 세율 인하 등이 영향을 미친 것으로 해석된다. 주택분 종부세의 비과세 기준선인 기본공제금액은 지난해 6억원에서 9억원으로 상향됐고, 1세대 1주택자 역시 기본공제가 11억원에서 12억원으로 확대됐다. 주택분 세율도 기...
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작년분 종부세 50만명이 4조원 냈다…납세자 61% '뚝' 2024-06-03 12:00:13
가격 하락 등 영향으로 풀이된다. 국세청은 지난해 귀속 종합부동산세 납세 인원은 49만5천명, 결정세액은 4조2천억원으로 집계됐다고 3일 밝혔다. 납세인원은 전년(128만3천명)보다 78만8천명(61.4%)이 줄었다. 결정세액도 같은 기간 6조7천억원에서 2조5천억원(37.6%) 감소한 것으로 나타났다. 종부세 감소에는 공시가격...
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"PF 시행사 자본요건, 용도별·단계별로 세분화·강화해야" 2024-06-03 06:22:00
본PF 자금으로 토지 매입자금을 상환한다. 본PF 자금은 입주자들이 주택담보대출로 마련한 돈으로 갚는다. 이에 비해 미국은 시행사가 GP(업무집행조합원) 역할, 투자자가 LP(유한책임조합원)로 참여하는 유한책임회사를 구성해 총사업비의 20~30%를 마련한다. 이후 별도의 투자자금을 유치해 토지 매입자금을 상환하고...
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"11차 전력계획, AI 수요 대응 긍정적…송전망 확보는 숙제" 2024-05-31 12:04:29
같은 가격 구조가 지속되는 상황에서 신재생에너지 비중이 늘어나면 그만큼 국민과 기업의 전기요금 부담이 커질 수밖에 없다. 강 교수는 "우리나라는 땅이 좁아 토지 확보 등 간접적 비용이 굉장히 많이 들어가 재생에너지 가격이 높아 세계 주요국과 달리 재생에너지 가격이 비싸서 문제가 된다"며 "정부가 공유지만큼은...
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자산가들이 말하는 부동산 가치투자의 성공 비결 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-31 10:00:09
원(토지가격 기준 3.3㎡당 1억 원)보다 훨씬 저렴한 210억 원(3.3㎡당 7,500만 원)에 매입할 수 있었다. 사실 해당 빌딩은 시장에 처음 선보였을 때만 해도 마케팅 가격이 300억 원이었다. 하지만 그 가격에 빌딩을 사겠다고 선뜻 나서는 투자자를 찾아낼 수 없었다. 이유를 알아보니 해당 빌딩의 경우 공실이 없었음에도...
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헌재, 문재인 정부서 납부 대상 확대된 '종부세'에 "합헌" [종합] 2024-05-30 16:20:19
보유에 대한 과세를 강화해 부동산 가격 안정을 도모하고 실수요자를 보호하려는 정책적 목적을 위해 부과되는 것으로서 입법 목적은 정당하다"며 "소유 주택 수와 조정대상지역 내 주택 소재 여부를 기준으로 세율 등을 차등해 종부세를 부과하는 것은 이런 입법목적 달성에 적합한 수단"이라고 판단했다. 또 종부세가...
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"지금이 가장 싸다"…서울 집값 오르자 강남·여의도 '신고가' 2024-05-30 14:00:08
신고가가 쏟아지고 있다. 집값 상승이 본격화하면 가격이 빠르게 치솟을 것이라는 기대가 반영됐다. 30일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 5월 넷째 주 서울 아파트값은 0.06% 상승하며 전주(0.05%) 대비 상승 폭을 키웠다. 지난 3월 넷째 주 반등을 시작한 서울 아파트값은 점차 보폭을 넓히면서...
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