[집코노미] 강남 랜드마크 속속 경매 등장…4억 떨어져도 응찰자 '0' 2019-02-08 08:00:00

서울 아파트의 평균 낙찰가율은 101.9%다. 아파트 낙찰가율이 가장 높았던 지난해 1월은 114.35%에 달했다. 응찰자 수도 눈에 띄게 줄어들었다. 서울지역 아파트의 평균 응찰자 수는 지난해 9월 12.8명을 기록하다 10월 7.5명, 11월 5.3명 등으로 줄었다. 올 1월은 4.34명이다. 특히 강남구의 낙찰가율이 90%대로 떨어졌다....

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물건 쌓이고 응찰자는 줄고…꽁꽁 얼어붙은 서울 주택 경매 2019-01-29 09:52:26

게 경매업계의 분석이다. 실제 9·13대책 이전까지 40∼50%대를 기록하던 낙찰률(경매 진행건수 대비 낙찰건수)은 작년 11월 이후 30%대로 떨어졌다. 지난해 11월 39.81%로 2017년 이후 처음으로 30%대로 내려온 뒤 작년 12월 35.28%, 올해 1월에도 38.3%로 30%대를 벗어나지 못하고 있다. 응찰자수도 급감했다. 주거시설...

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제주 부동산 법원경매 인기 시들…"폭등에 따른 반작용" 2019-01-07 14:55:58

줄어들고 있는 상황과 대조적인 모습이다. 그러나 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)과 낙찰가 총액 등 여러 지표에서는 정반대의 모습의 벌어지고 있다. 지난해 낙찰가율은 68.3％로, 2011년 이후 처음으로 60％로 주저앉았다. 낙찰가율 하락폭은 14.4％ 포인트로 전국에서 가장 높았다. 제주지역 부동산 법원경매에 ...

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동남권 부동산 침체에 경매 건수 4년 만에 최대 2019-01-07 14:38:19

나타냈다. 매물이 늘어나면서 낙찰가율과 응찰자 수도 동반 하락했다. 지난해 낙찰가율은 71.4%로 전년보다 4.3%포인트 하락했다. 평균 경매 응찰자 수도 2.8명으로 전년과 비교해 0.4명 줄었다. 부·울·경 경매시장 인기가 떨어진 것은 낙찰률에서도 확인됐다. 지난해 이 지역 경매 물건의 평균 낙찰률은 27.5%로 2011년...

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• #동남권 부동산 #경매 #건수 #진행 #지역 #지난해

[집코노미TV] "서울 집값 다시 오른다…경매로 싸게 사라" 2018-12-21 14:31:59

사고 전세에만 머물러 있다 보니까 전세가율은 끝도 없이 올라가지 않았습니까. 이런 상황 속에서 누적된 공급부족이 2018년과 2019년 3만8000가구, 4만 가구 들어온다고 해서 해소가 될 것인가? 이런 부분들은 제가 볼 때 회의적입니다.부동산 시장의 흐름을 진단할 때 이 같은 수급을 상대성의 원칙에 적용해서 볼 수도...

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• #집코노미TV 서울 #최진석 #정충진 #임차인 #경매 #변호사 #시장 #정도 #기자 #공급 #부동산

지역 수요 꽉! 잡는 항아리 상권 의왕 벨포레 스퀘어 2018-12-21 09:25:02

최고 낙찰가율 150%, 전실이 유찰 없이 모두 낙찰되는 등 성공적으로 분양을 마무리했다. 특히, 항아리 상권은 유동인구나 유행 등에 큰 영향을 받지 않기 때문에 공실률도 낮은 편이다. 실제로 한국감정원에 따르면 항아리 상권인 경기도 용인수지의 3분기 중대형 상가 공실률은 4.8%로 경기 평균(9.4%)보다 공실이 적은...

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• #지역 수요 #상가 #상권 #항아리 #경기도 #확보 #투자자 #관심 #지역 #단지

부동산 법원경매 물건 5년만에 반등…"경기부진 여파" 2018-12-19 16:44:15

반면에 2015년과 2016년 71.6%에서 지난해 74.0%로 뛰었던 낙찰가율은 올해 72.2%로 1.8%포인트 하락하며 2013년 이후 이어져 온 상승세를 마감했다. 지지옥션은 "2017년 역대 최고 낙찰가율을 기록하고 5년 연속 상승한 데에 대한 피로감과 투자자들의 부담감이 반영된 것으로 보인다"고 설명했다. 아울러 9·13 대책이 ...

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• #부동산 법원경매 #지지옥션 #낙찰가율 #이후 #올해 #경매시장 #응찰자 #건수

부동산 경매도 '냉랭'…진행건수·낙찰가율 하락 2018-12-07 11:23:20

전월보다 70건이 적은 4천723건을 진행해 1천703건이 낙찰됐다. 낙찰가율은 1.6%포인트 떨어진 82.6%를 기록했다. 지역별로는 수도권 주거시설이 2개월 연속 하락하며 올해 들어 두 번째로 낮은 낙찰가율(86.7%)을 기록했다. 특히 평균 응찰자 수는 2013년 7월 4.7명 이후 5년 4개월 만에 가장 적은 4.8명에 그쳤다. 지난...

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미니신도시 효행지구, 종합병원 건립 등 개발로 ‘서수원 점포겸용주택 토지’ 눈길 2018-11-21 09:00:00

입찰자는 줄었지만 실수요자들이 몰리면서 낙찰가율이 상승하고 이에 따라 점포주택용지의 가격이 점차 높아지고 있는 추세다. 반면 곳집말지구는 선착순 수의계약 방식이어서 경쟁률과 낙찰가율에 대한 부담이 없다. 건폐율 60%, 용적률 180%로 3층까지(필로티시 4층) 건축 가능하며, 매매가는 3.3㎡당 평균 750만원으로...

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