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다주택자 확 오른 종부세 피하려면…매각 데드라인 '내년 5월말' 2020-07-19 06:01:20
고가 1주택자들의 종합부동산세 부담이 내년부터 많이 늘어날 예정인 가운데 종부세 부과 대상자들이 '종부세 폭탄'을 맞지 않으려면 내년 5월 말까지 주택을 처분해야 한다. '불로소득 환수'를 위해 내년부터 다주택자의 주택 처분 시 양도소득세를 중과(重課)할 예정이어서 현행 세율대로 양도세를 내기...
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내년부터 분양권도 주택…분양권+1주택 양도세율 16~52% 2020-07-19 06:01:10
1년 이상 보유해도 분양권 상태로 매도하면 차익의 60%를 환수한다. 조정대상지역 여부에 세율 구분도 두지 않는다. 분양권을 세제상으로도 주택으로 보는 만큼 조정대상지역 여부와 상관없이 주택이나 입주권 단기 매매에 상응하는 수준으로 양도차익 환수율을 끌어올리는 조치다. speed@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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종부세 부담 급증…'임대후분양' 불가능해졌다 2020-07-16 17:20:13
‘7·10 부동산대책’을 통해 법인의 종합부동산세를 대폭 강화한 여파가 커지고 있다. 도심 땅을 사들여 주택을 공급해 오던 부동산개발업체까지 세금 ‘폭탄’을 맞게 됐기 때문이다. 일부 업체는 주택사업을 전면 중단할 움직임을 보이고 있다. 분양가 상한제를 피할 우회로로 꼽히던 ‘임대후분양’과 ‘기업형 임대주...
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[식후땡 부동산] 매달 나오는 대책 "세율 늘었는데…증세 아니라는 정부" 2020-07-14 12:50:02
증세가 아니고 부동산에서 불로소득을 환수하기 위한 제도의 변경이다"라고 말했습니다. 양도세가 높아짐에 따라 다주택자들이 증여로 몰릴 것으로 보는 전망에 대해서는 "재정당국과 함께 증여가 매매보다 이득이 되지 않게 하는 방안을 검토 중"이라고 밝혔습니다. 그러면서 증세의 대상이 되는 국민은 전체에서 0.4%...
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김현미 "7·10대책 증세 아니고 불로소득 차단…서울 공급 충분" 2020-07-14 09:09:13
이 같이 말했다. 정부는 다주택자에 대한 종합부동산세율을 최고 6%까지 올리는 등 부동산 세제를 대폭 강화하는 내용을 골자로 한 대책을 발표한 바 있다. 3주택자 이상과 다주택자, 조정대상지역 이상의 2주택자들을 겨냥해 취득세와 보유세, 양도세 등을 강화했다. 김 장관은 이번 대책을 두고 '증세'를 위한...
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김현미 "다주택자 주택 증여, 대책 검토 중" 2020-07-10 21:20:13
정부는 7·10 대책에서 다주택자에 대한 종합부동산세율을 최고 6%까지 올리는 등 부동산 세제를 대폭 강화했다. 양도소득세도 조정대상지역 내 주택을 팔 때 적용되는 중과세율을 10%포인트씩 높였다. 이에 다주택자들이 주택 수를 줄여야 하지만 무거운 양도세를 내느니 배우자나 자녀에게 증여하는 우회로를 택할 가능...
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김현미 "다주택자 주택 처분안하고 증여? 대책 검토 중" 2020-07-10 20:52:45
시장 불로소득 환수 시스템 필요" (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 김현미 국토교통부 장관은 부동산 세제 강화로 다주택자들이 주택을 매각하기보다는 증여에 나설 수 있다는 우려에 대해 "그와 관련한 대책을 검토 중"이라고 밝혔다. 김현미 장관은 10일 SBS 8시 뉴스에 출연해 이날 발표한 7·10 부동산 대책을 설명하며...
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[7·10대책] Q&A 종부세·양도세 어떻게 달라지나? 2020-07-10 16:46:49
▲ 정부는 단기 양도차익 환수를 위해 1년 미만으로 보유한 주택에 대한 양도세율은 현행 40%에서 70%로 상향하고, 1년 이상∼2년 미만 보유 주택의 양도세율은 현행 기본세율(6∼42%)에서 60%로 상향했다. 또, 다주택자가 보유한 조정대상지역 내 주택을 양도할 경우 기본세율에 추가로 적용하는 중과세율을 지금보다...
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[종합] 종부세율 6%·양도세율 72%…다주택자 '징벌적 과세' 2020-07-10 12:23:31
줄줄이 높아진다. 종합부동산세율이 현행 최고 2.7%에서 6.0%로, 취득세는 최고 현행 최고 4%에서 12%로 중과된다. 임대사업자 제도는 도입 26년 만에 전격 폐지된다. ◆종부세 최고 6%…도입 때의 2배 기획재정부와 국토교통부, 행정안전부는 10일 이 같은 내용을 담은 ‘7·10 대책’을 발표했다. 지난달 발표한 ‘6·17...
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[7·10대책] 단기보유 주택매매 양도세 강화…1년미만 70%·2년미만 60%(종합) 2020-07-10 12:07:27
대부분 환수하겠다는 취지다. 현재 소득세법상 주택의 양도세 최고세율은 62%다. 양도차익에서 필요경비와 공제액을 뺀 과세표준이 5억원을 초과할 경우 기본세율 42%가 적용되는데 3주택 이상 보유자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 때 20%포인트를 중과했다. 그런데 이번에 2주택자와 3주택자에 적용되는 중과세율을...
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