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SH, 문정·마곡지구 미분양 토지매각 '올인' 2013-02-26 17:19:52
토지환매제와 지주공동사업제 등을 도입하기로 했다. 박원순 서울시장의 공약인 서울시 부채 7조원 감축을 달성하기 위해서다. sh공사의 채무는 작년 말 기준 12조5882억원으로 서울시 전체 채무(18조7212억원)의 67%에 달한다. 26일 서울시에 따르면 sh공사는 문정·마곡지구와 은평 한옥부지 등에 대해 토지 매입 계약...
[이슈 & 포인트] 부동산PF, 지급보증 관행이 문제 2013-02-26 17:17:09
총사업비에 대한 시행사의 자기자본비율 30~40%를 확보하도록 규정함으로써 시행사의 자본력 확보와 책임 리스크를 분산시키고 있다. 최근 정부가 대한주택보증이 보증을 선 부동산 pf 사업장에 대해 낮은 금리로 대출을 지원하는 ‘보증부 pf 적격대출제도’ 도입을 추진하고 있어 다행이다. 대형 전문 시행사 육성을 위한...
"용산개발 다시 맡아달라"…삼성물산에 손 내민 코레일 2013-02-26 17:16:06
출자전환하면 코레일도 2조6000억원을 시행사 자본금에 출자하고 사업 주도권까지 넘기겠다는 구상이다.코레일은 이런 내용을 담은 ‘사업협약서 변경안’을 오는 28일 드림허브 이사회에 올릴 예정이라고 26일 밝혔다. 변경안은 용산국제업무지구 시행사인 드림허브의 자본금을 현재 1조원에서 5조원으로 늘리는 방안을 ...
코레일 "2조6천억 자본금 출자"…용산개발 승부수 2013-02-26 16:58:45
이번 조치는 사업 무산에 따른 손해와 주민 반발 등을 피하기 위한 것으로 풀이된다. 시행사가 파산할 경우 코레일은 이미 받은 용산철도정비창 땅값 2조4000여억원과 반환 이자 등을 합쳐 3조원가량을 돌려줘야 한다. 민간 출자사들의 드림허브 자본금 납입금(7500억원) 반환 소송 등 1조원 이상의 줄소송도 코레일에는...
<코레일 "용산사업 살릴 '마지막 카드'는 증자"> 2013-02-26 15:24:59
사업의 최대주주인 코레일이 '마지막 승부수'를 냈다. 코레일과 민간출자사 등 주요 주주들이 힘을 합쳐 시행사인 드림허브프로젝트금융투자회사(PFV)의 자본금을 현재 1조원에서 5조원으로 증액하자는 것이다. 코레일은 이를 위해 2조6천억원을 추가로 내놓겠다고 26일 밝혔다. 코레일 소유 사업...
코레일 "용산사업 자본금 5조로 늘려야" 제안 2013-02-26 11:49:56
용산국제업무지구개발사업 시행 최대 주주인 코레일은 시행사 드림허브프로젝트금융투자회사(PFV)의 자본금을 5조원으로 늘리는 증자안을 26일 제시했다. 이는 '기득권 포기 등 사업협약서 변경'을 전제 조건으로 현재 1조원인 수권 자본금을 5조원으로 증액하는 방안이다. 코레일은 토지매각 미수금...
서브원, 신축 전경련 빌딩 관리 수주 2013-02-25 17:06:36
초고층 빌딩 건설 사업이 지지부진해지면서 더욱 관심이 쏠렸다. 용산역세권개발사업이 파행을 겪으며 랜드마크 빌딩인 트리풀원(111층) 착공이 불투명해졌다. 여의도의 옛 통일주차장 부지에 들어설 파크원(69층) 건설도 복잡한 소송 탓에 잠정 중단됐으며 송도에 건설 예정인 인천타워(102층) 사업도 투자자와 시행사 간...
라응찬 前회장 차남 항소심 무죄 2013-02-24 20:43:58
서울 종로구 공평 15·16지구의 재개발 사업 시행사를 운영하며 황모씨 부자에게 30억원을 받아 챙긴 혐의로 2011년 불구속 기소됐다. 재판부는 “피해자 진술에 일관성이 없거나 사회통념상 납득하기 어려운 부분이 많아 믿기 어렵다”며 이같이 판결했다.▶ 정가은, 출장마사지男 집으로 불러서는…파문▶ 女고생 학교 앞...
<용산사업 파산 초읽기…1조원 허공에 날리나>(종합) 2013-02-24 14:43:10
용산사업은 다음 달 12일 59억원의 이자를 갚지 못하면 부도를 맞는다. 시행사인 드림허브는 무단으로 사업개발 부지를 사용했다며 우정사업본부를 상대로 총 443억원의 부당이득금 청구 소송을 제기해 1심에서 승소했다. 우정사업본부는 이에 따라 손배금 가집행 예산을 확보하고 자산관리위탁회사(AMC)...
<용산사업 파산 초읽기…1조원 허공에 날리나> 2013-02-24 06:15:05
것으로 추정됐다. 사업에 참여한 한 관계자는 "박 대표가 취임할 때만 해도 해외에서 자금을 끌어오겠다고 호언장담했지만 성과를 내지 못했다"며 "사업 정상화를 위한 노력에 비해연봉이 과도하다"고 지적했다. 또 이 사업을 주도한 롯데관광개발과 투자금을 댄 국민연금, 미래에셋, 우리은행, SH공사,...
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