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年임대소득 1천200만원 은퇴자 세부담 15만→11만원(종합3보) 2014-03-05 19:34:58
정부는 이번 보완책에서 주택임대소득이 연간 2천만원 이하인 2주택 보유자에대해서는 한시적으로 2년간 비과세하고 2016년부터 분리과세를 적용하기로 했다. 분리과세는 단일세율 14%를 적용하되 필요경비율을 종전 45%에서 60%로 높여 적용하기로 했다. 필요경비율은 증빙서류 없이도 소득의 일정 부분을 경비로...
<전문가 "2주택자 전세 과세, 월세 가속화 우려">(종합) 2014-03-05 17:20:09
2주택 보유자로 연 2천만원 이하 임대소득자에 대해 세부담이 늘어나지 않도록과세 방법을 조정하기로 한 것은 다행이지만 임대인들이 느끼는 불안감을 잠재우기에는 한계가 있다는 지적이 나오고 있다. 이번 보완책이 종전에 임대사업자 등록을 하고 성실하게 소득세를 내온 사람들이 세부담이 늘지 않도록 대책을...
<전문가 "2주택자 전세 과세, '월세 과속화' 우려"> 2014-03-05 16:15:33
연 14%의 단일세율을 적용할 경우 종전보다 세금을 더 많이 내야 하는문제가 있었다"며 "이들에 대해 세 부담이 늘어나지 않도록 필요경비율을 높이고 기본공제를 확대한 것은 바람직한 조치"라고 말했다. 특히 2천만원 이하 임대소득자는 과거 신고하지 않은 소득에 대해서도 과세하지않기로 하면서 시장의 혼란을...
정부, 조세정책 보완 방안 발표…거듭된 수정으로 혼란 2014-03-05 16:10:35
됐다'는 말로 바뀌어 혼선이 일었다.2주택 이하로 연간 임대소득이 2000만원 이하인 소규모 임대사업자에 대한 과세방식을 소득세와 분리해 단일세율로 매기겠다고 하면서 예시 세율로 14%를 못박은 부분이 문제가 됐다.고소득이거나 임대용 주택을 여러채 보유한 부유층에게는 적용되지 않지만 달랑 집 한두 채를 월...
<'중심' 못잡는 조세정책…대책발표후 번번이 보완책>(종합) 2014-03-05 15:59:44
2주택 이하로 연간 임대소득이 2천만원 이하인 소규모 임대사업자에 대한 과세방식을 소득세와 분리해 단일세율로 매기겠다고 하면서 예시 세율로 14%를 못박은부분이 문제가 됐다. 고소득이거나 임대용 주택을 여러채 보유한 부유층에게는 적용되지 않지만 달랑집 한두 채를 월세로 놓아 생활하는 은퇴자 등 생계형...
영세 임대소득자 2016년부터 분리과세…경비율은 60%(종합2보) 2014-03-05 15:46:59
정부는 이번 보완책에서 주택임대소득이 연간 2천만원 이하인 2주택 보유자에대해서는 한시적으로 2년간 비과세하고 2016년부터 분리과세를 적용하기로 했다. 분리과세는 단일세율 14%를 적용하되 필요경비율을 종전 45%에서 60%로 높여 적용하기로 했다. 필요경비율은 증빙서류 없이도 소득의 일정 부분을 경비로...
<문답으로 풀어본 주택임대차 보완 대책> 2014-03-05 14:58:23
주택자로 배우자와 생계를 같이하는 가구주가 집 한 채를 임대해 연간 1천만원의 소득을 올린다고 가정하자. 과거에는 1천만원에서 필요경비율 45%(450만원)을 감안한 550만원을 소득액으로인정했다. 여기에 종합소득공제(300만원)를 차감해 과세표준(250만원)을 산출하고세율(6%)을 적용했다. 산출세액 15만원에서...
영세 임대소득자 2016년부터 분리과세…경비율은 60%(종합) 2014-03-05 13:31:30
방침이다. 2주택을 갖고 배우자와 살면서 연간 임대소득이 1천200만원인 은퇴 세대주의 경우 종전에 소득세 15만원을 냈지만 앞으로는 필요경비(1,200만원×0.6=720만원)와소득공제(400만원)를 인정받아 세율이 6%에서 14%로 높아졌음에도 세액은 11만원으로 4만원 줄어든다. 정부는 또 2주택 보유자의 전세...
<세정이 흔들린다…대책발표후 번번히 보완책> 2014-03-05 11:30:06
2주택 이하로 연간 임대소득이 2천만원 이하인 소규모 임대사업자에 대한 과세방식을 소득세와 분리해 단일세율로 매기겠다고 하면서 예시 세율로 14%를 못박은부분이 문제가 됐다. 고소득이거나 임대용 주택을 여러채 보유한 부유층에게는 적용되지 않지만 달랑집 한두채로 월세를 놓아 생활하는 은퇴자 등 생계형...
2주택·연 2천만원 이하 임대사업자 세 부담 완화 2014-03-04 20:11:52
주택 임대차 선진화 방안의 보완책으로2주택 보유자로 연 임대소득 2천만원 이하인 소규모 월세 임대소득자의 세 부담을늘리지 않거나 종전보다 줄이는 방안을 내놓는다. 정부는 소규모 임대소득자의 과세 부담을 덜어주는 내용을 골자로 하는 주택 임대차 선진화 방안 보완대책을 5일 오전 정부세종청사에서 열리는...
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